山东
近日，有多名网友
通过“领导留言板”咨询问题
获官方回复
详情如下：
01
翡翠城3号楼何时交房？
网友留言：
尊敬的张书记您好，本人2021年初在牡丹路翡翠城小区3号楼买的房子，说的是当年10月31号交房，一直到现在停工多次，还没交房，现在每天干活的只有2、3个人，听工人说开发商没钱发工资又要停工，交房遥遥无期，现在两个孩子在菏泽上学只能租房，每年房租近2万，房贷4万，生活太困难，希望领导能给想想办法敦促开发商能早点交房。
官方回复：
您反映的问题，菏泽市牡丹区南城街道办事处进行了调查处理。现回复如下：
经调查，开发企业目前正在办理4号楼的交付手续，其余楼栋预计今年年底前全部交付。下一步，南城街道办事处将积极配合城建项目指挥部和业务主管部门，继续督促开发企业在确保质量的前提下加快其余楼栋的建设进度，争取早日交房。
02
华鸿青禾源什么时候交房？
网友留言：
在2020年在华鸿青禾源购买37号的楼处的一处房产，当时营销中心和开发商说的是2021年十月一之前就会交房，然而在2021年十月一的时候，房子依旧没有变，杂草丛生，无人问津，本来打算是作为婚房，却迟迟没有动静，把交房时间一改再改，到目前为止，交房时间成为遥遥无期，几百户业主无家可归，只能在外租房居住，请求当地政府做好监督，菏泽华鸿青禾源给业主承诺的交房时间己逾期，我们一直还要还银行的房贷，房子也没有住进去，要求菏泽华鸿青禾源及时交房，还购房业主一个家。
官方回复：
网友您好，您反映的问题由市住房和城乡建设局调查处理，回复如下：
经查，华鸿青禾源小区37号楼工程主体已封顶，目前开发企业正在进行沿街商业建设，计划商业建成后作为抵押物申请资金用于37号楼建设，同时配合鲁西新区积极申请保交楼资金。
03
华夏幸福城小区交房和违约金问题
网友留言：
牡丹区华夏幸福城小区按照购房合同《菏泽市新建商品房买卖合同（预售）》第四章第十一条“交付时间和手续”第（一）点明确“出卖人应当在2022年12月31日前向买受人交付该商品房”，但是截止2023年6月23日，已经超过约定交付时间六个月，牡丹区华夏幸福城小区依旧是没有履行《菏泽市新建商品房买卖合同（预售）》合同中约定的交付责任。首先恳请政府积极督促开发商尽快交房；其次恳请政府监督开发商按照《菏泽市新建商品房买卖合同（预约）》第四章逾期交付责任第1(1）的合同约定，“自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之x的违约金。”赔偿业主违约金。
官方回复：
您反映的问题，菏泽市牡丹区北城街道办事处进行了调查处理现回复如下：
经了解，目前该项目正在紧张施工，预计年底前进行交房。关于违约金问题，因双方签订的合同已有约定，如开发企业不履行合同约定，建议您按照通过诉讼途径维护您的合法权益。
来源：领导留言板
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