翔鹰大厦，京西新地标，8月盛大启幕

随着冬奥会及服贸会的成功举办，北京石景山区备受到全世界的瞩目。石景山在经历"火"与"冰"的淬炼后，启幕了时代的新征程，以全新的城市定位迈入发展的快车道。在深入推进城市更新和产业转型发展过程中，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的"1+3+1"高精尖产业体系，产业发展呈现新活力，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。

从高炉林立的重工业基地，到华丽转身为"首都城市复兴新地标"，如今的石景山正步入新的发展阶段。其中，国际开放合作区项目正如火如荼地建设中。该区由22栋近50万平米甲级写字楼组成，是长安街沿线上统一规划建设、统一经营管理的规模最大、硬件品质最高的甲级写字楼集群。园区将提供42,000㎡直接贯通地铁的商业配套，片区整体绿化率65%；享受120,000㎡城市公园生态化办公环境。

由新加披金鹰集团与华润集团强强联手钜献--翔鹰大厦，位于园区核心位置，总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度约100米，以区域最高领衔办公楼群组。作为京西商务新地标，项目将于2023年9月交付。同时，翔鹰大厦已经取得国家绿色建筑三星级最高标准及LEED金级认证。物业服务方聘用国际五大行之一的JLL（仲量联行），是JLL在石景山区唯一运营管理的国际甲级写字楼。

便捷的交通路网

翔鹰大厦紧邻长安街西沿线，快速接轨阜石路、莲石路，距离天安门16公里，45分钟车程可到达大兴国际机场，30分钟即可抵达金融街、中关村等核心商圈。距离地铁1号线古城站仅600米，未来规划3条地铁线路连接，公共交通便利。

顶级的楼宇品质

项目外立面采用超白玻钢化玻璃，噪音低，自爆率只有普通幕墙玻璃的三分之一，环保而且安全。外立面及大堂石材均为重金从巴西和意大利进口的天然石材。1200平米的首层大堂及3米的净层高，在同类产品中也是无可比拟的。300公斤承重、局部700公斤的承重，130w/㎡的电力也远超同类甲级写字楼产品，给金融类、科技类等客户机房、财务档案室等需求预留了充足的硬件条件，甚至能满足一些实验室设备的要求。方正格局，75%的高使用率，无中柱的设计，极大的方便客户自由组合及分割。项目采用日本新晃四管制空调、PM2.5空气净化系统，世界知名品牌通力电梯，客梯轿厢尺寸宽敞、平均候梯时间不超过30秒。

翔鹰大厦地上建筑面积 51,766㎡ ，地上21层，2F-21F为写字楼办公，首层部分区域及B1层为近6000㎡自有配套商业。B2-B5为停车场，大厦地下停车场设置637个停车位，出入口处设有车牌识别器、读卡机、自动闸门机等智能化车场管理系统，可实现微信、NFC支付快速离场，实现车场高效运营。

精准的政策支持与产业定位

翔鹰大厦可以同时享受中关村石景山园及石景山区的"石惠十条"政策，同时，项目与石景山区政府搭建专项工作小组，共同打造国际开放合作区，协助企业申请税收专项政策支持，为入住客户提供 VIP 级别的企业服务。

项目以数字经济、绿色双碳、金融科技为产业定位，采用产业办公+商业配套的形式，提供全方位、便捷的商务配套服务，翔鹰大厦必将成为京西商办办公的新典范。