江苏
近期，南京楼市迎来了新一批楼盘交付！看下来有点意料之外！
很快交及已交付盘有江北五盘“滨江嘉品、卓越大江、雅居乐汇港城、星河时代、大华云江印月”，还有龙潭一盘“中骏东原璟阅”！
这些盘里不乏出了名的打折厉害，亦或是开发商资金链危机、频频爆出延期交付的项目，如今也都交付了，先不论交付情况如何？光能交已经出乎我们意料！
接下来，咱就来一起看看这些项目交付情况到底如何？
01.
南京楼市这一批楼盘交付了！有点意料之外！
①、城南中心滨江嘉品预计7月底交付，美照提前曝光，来看！
滨江在南京的第一个项目—城南中心滨江嘉品，预计7月底交付，猫姐也提前前去踩盘，项目外立面采用玻璃横铺，大面积玻璃+宽阳台，采光超赞，小区内配有滨江特色蓝宝石泳池水景＋棕榈树，妥妥度假风！
②、江核卓越大江7月4日交付，水景与中央景观相协，一线瞰江视野摆！
江核一线江景房卓越大江于7月4日迎来交付，外立面简约利落，颜值在线，社区内自然环境优美，配有水景与中央景观，项目首层架空设计精致，还设置了健身、儿童娱乐区。
③江北雅居乐汇港城6月30日迎来首次交付，大门气势拉满！中心景观很赞！
江北雅居乐汇港城6月30日迎来首次交付，此次交付的是项目A地块的九栋楼，小区大门气势拉满，造型颇具特色，超大中心景观，还配有会客厅、水景、下沉式会所等功能空间。
④、城南中心星河时代6月29日交付，绿植丰富、绿化率较高
城南中心昔日热盘星河时代于今年6月29日正式交付，项目整体围合式布局，小区内绿植种类丰富，绿化率较高，具体交付如何，我们来看一下！
（图片来源：公众号看见景观）
（图片来源：公众号看见景观）
⑤龙潭中骏东原璟阅6月28日交付三期地块
6月28日，延期半年的龙潭刚需盘—中骏东原璟阅终于交付了，本次交付的是三期A地块1-5幢，项目采用新亚洲风格，我们一起来看下！
⑥江核大华云江印月端午交付，门前水景、景观设计颇具巧思
时隔两年，江核江景房大华云江印月于端午假期（6月22日—6月24日）迎来交付，项目大门薄顶设计，门前配有有水景，归家仪式感拉满；小区楼间距较大，设有超大阳光草坪，整体绿化较好。
02.
楼市高周转+行情影响，不少房企自身难保，保品质保交付更难！
我们也关注到，对于这批交付的项目，有很多声音传出，有好有坏。这边猫姐也不做过多评价，只能说，他们的身上都打上了时代的“印记”。
毕竟相比于其他一些还在焦急等待交付、甚至烂尾的楼盘，他们能交付，已经达到了基本及格线。
回顾房地产这5年，大家还记得2018年，绿城管理CEO李军在博鳌房地产论坛上说的话么：“这两年房子的质量最差，我一直劝同事不要买房，这两年质量维权会井喷涌现。”
2018年左右，似乎也是楼市“交付即WQ”魔咒的开始。
那时候，楼市盛行高周转，高地价、限房价，房企沉迷于做规模，老话说“萝卜快了不洗泥”，高周转模式，做好房全凭良心。
再加上，高地价、限房价，很多楼盘房地价差被压在8千以内，房企利润摊薄，甚至亏本卖房，质量更难保证。
而2020年左右，楼市政策突然收紧，三道红线，债务危机，大量房企暴雷，资金链紧张、断链，再加上经济大行情疫情影响，房企自身都是泥菩萨过河，项目保品质保交付更难。
所以2018-2022年，这五年楼市周期内开发的楼盘，大多带有时代印记，猫姐对此也只能一声感叹。
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