去年2022年6月有网友在领导留言板反映岛内某某豪宅项目疑似停工,2022年春节后发现中X民企项目进度缓慢。又因全国各地都有中X的地产项目停工新闻,南昌中X世界城停工消息已经通过南昌晚报传遍网络,故而担心中X是否挪用存于监管账户资金,导致项目建设进展缓慢。
相关部门回复道:中×天荟项目未停工,主体结构已验收,并已办理装修施工许可证,该项目正按施工进度计划组织实施。据厦门市思明区建设局调查了解,经核实,中X天禧项目目前在质量安全和文明施工方面未发现异常。
难道停工只是个误会?
2022年7月又有网友反映中X天荟疑似表演式复工,该项目在2021年10月份封顶后就一直处在停工状态,于2个月前复工,但疑似表演式复工,施工人数少,进度慢。表明现多数业主怀疑此开发商有抽逃、转移该项目资金导致施工进度极其缓慢的问题。
相关部门回复道:该项目均按正常进度施工,目前已进入室内装潢阶段企业将严格按照合同履行约定,按时交付,同时严格按照厦门预售资金管理规定支取预售资金,不存在挪作他用行为。该项目自2021年10月至今未申报项目停工!
多次反映停工问题。
2022年10月再次有网友反映厦门中X天荟表演性施工,该项目拟竣工日期为2023年10月29日,目前仅完成主体和部分外墙涂料,每天只有十几个工人在工地,大量后续装修施工工作(外墙涂料、干挂石材、门窗、消防、室内精装修、公区装修、园林景观等等),楼盘进度如此缓慢,存在烂尾风险。
相关部门回复道:据调查了解,该项目目前已进入室内装潢阶段,正在进行相关工程的招标。企业反馈将严格按照合同约定履行,按时交付。厦门市住房保障和房屋管理局要求企业加强与业主的沟通联系,建立沟通渠道及信息发布机制,及时通报施工进度,回应业主关切。
2023年4月又又又有网友强调说厦门中X天荟项目施工进展缓慢,施工人数不足,还有8个多月就要到合同交房日期了,之前企业给的施工倒排计划已经逾期,希望能加强监管,确保企业按时保质交房。
相关部门回复道:目前项目现场按计划有序推进,每天大概有各工种施工作业工人300人左右,项目的施工进度由建设单位具体统筹。项目现场施工进度为精装修及景观施工阶段,精装批量施工完成25%;外立面施工完成90%;景观回填土完成10%,消防工程完成85%,市政配套(供水,供电,燃气)完成25%。工程进度在有序推进,企业之前提供的施工倒排计划表按计划时间节点已完成(一标段外立面装饰、精装修样板房施工),其余节点正常推进中,尚未到约定完成时间。区建设局作为该项目的工程质量安全监管部门,将继续按相关要求对该项目的质量安全严格监管。
今年6月底有部分业主在某网络平台发布了中X天荟相关信息,该项目给了业主三次施工计划,三次都没有落地!担心点在于能否按照合同约定时间2023年12月31日按时交房。
有业主爆料2023年3月开始做室内精装,但是已经施工了4个月,中央空调罢工,到现在都没装完,室内装修只停留在顶5层。装修班组经常因欠薪停工,施工进度极慢,每栋楼就二十几个人慢慢磨,表演式施工,业主担心无法交付。
说到最后,买房需谨慎,尽量选择国企或央企,这几年暴雷的民企实在太多了。
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