马场开拆！商户冒雨撤场，就等SKP来了！

　　跑马场地块拆除工作，越来越快！

　　今天，有网友爆料称，因跑马场要拆除，那边有商户要搬走，于6月底结束营业。

　　图源：社群

　　此外，今年3月，跑马场便有部分建筑开拆，如今进展如何，楼市君前往现场一探究竟。

　　马场商铺陆续搬离， 有建筑已拆除

　　马场地块位于珠江新城中轴边上，位置优越，也是珠城为数不多的空置用地之一，旧改进度备受关注。

　　为了更全面了解马场改造推进情况，楼市君也特意走访了开拆现场、已搬迁或还在运营的商铺等。

　　楼市君现场实探马场地块的部分地点

　　一到马场地块，楼市君就赶紧奔向开拆现场。

　　早在今年3月，马场马会家居旁边的一小部分建筑开拆，但从位置看，位于马场地块外侧，并不是马场主体建筑。

　　开拆现场实拍 广州楼市发布 摄

　　目前开拆现场被围挡起来，楼市君费了九牛二虎之力，才看到里面的场景。

　　场地已被夷为平地，建筑已经完全拆除，剩下一些砖石和野草。

　　除了部分建筑已经开拆，马场地块有部分商铺在搬迁。

　　楼市也前往上述网友提及的准备搬迁的广州华灵天河店。

　　在现场可发现，门店门口还贴着经营地址搬迁通知，几个工作人员正在冒雨搬东西。

　　搬迁通知提及，该汽车门店由于与马场的租赁合同已于4月到期，需于6月30日搬离目前的经营场地。

　　搬迁商铺实拍 广州楼市发布 摄

　　据了解，该门店所在的马场中心区，原本有两家汽车店，中国一汽早就搬走了，这算是最后一家搬。

　　如今该门店搬走，意味着马场中心区的拆除，也会被加快推进。

　　楼市君也在马场中心区逛了一圈，发现这里已被围起来。

　　从已搬迁的现场来看，显得比较破败，跟周边环境有点格格不入。

　　马场中心区实拍 广州楼市发布 摄

　　楼市也在马场现场也看到，马场中路西侧，部分地段还是很繁华，这里一些建筑，有工作人员透露，今年应该也不会那么快拆。

　　比如，这里的马场水疗还在招工，工作人员也表示没收到要搬的消息。

　　马场水疗现场实拍 广州楼市发布 摄

　　从此次实探来看，马场地块改造在分批有序地推进，逐渐走上快车道。

　　自从马场地块被官方提及进行更新改 造，对标国际著名CBD地区，就 一直备受关注。

　　今年以来，马场地块的改造进程明显加快。

　　3月除了有部分建筑开拆之外，一个珠江新城东区规划优化招标，也再次把马场地块拉到公众视野。

　　图源：招标文件截图

　　据公告显示，本次工作将重点探索研究一种可行性，那就是将马场地块及周边片区打造为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带。

　　可以说，这是一个“马场地块专题规划”，为其未来发展定调。

　　其实也不难理解，寸土寸金的天河，它以约6.6个正佳广场的体量，处于珠江新城东侧的绝佳位置，自然被冠以不一样的发展规格。

　　而到4月，马场地块又正式纳入标图建库，意味着跑马场的改造进度也将大大加快。

　　马场地块加快推进，与之相随的高关注度，还有成功改造后将引入SKP。

　　2021年中国政府采购网曾发布一份竞争性磋商公告，据资料显示，该地块功能定位上将对标国际著名中央商务区，将引进就如SKP般的高端商业。

　　而对SKP项目而言，马场地块的优越区位也更能起到相辅相成，相互成就的作用。

　　如此一来，无论是珠城和金融城两大CBD的利好带动，还是高端商业的加持，马场地块是被寄予厚望的。

　　再从周边来看， 珠江公园、天河公园、暨南大学等高端配套环伺。

　　这里也是豪宅云集，侨鑫汇悦台、凯旋新世界等广州标杆豪宅在侧，地块未来价值之高，便不言而喻。

　　对于马场地块改造，你们又有什么看法，欢迎留言评论。