“拆旧复垦”两年多仍不见新宅基地踪影 11户村民建房难

日前，博罗县杨侨镇坪塘办事处一村民向我们栏目组反映，两年多前，他家的一处老房子被当地村办事处以“拆旧复耕”的方式拆除，并承诺会给予新的宅基地。然而，两年多过去了，此事却始终不见有下文。这到底是怎么回事呢？记者近日特地前往当地了解。

2020年12月底，张先生家的80多平米老宅，因“拆旧复耕”政策，被杨侨镇坪塘村办事处拆除，当时，工作人员书面承诺将会规划另一块宅基地给其用于建房。如今，两年多过去了，书面承诺却成了一纸空文，拆除的老宅杂草丛生，稀稀拉拉地种了一些果苗。

报料人 张先生：“村主任当时承诺说宅基地给我们‘一户一宅’，然后坪塘办事处还把承诺书给了我们，当时我们有10多户村民就签名同意给他拆了，因为他说政策是为了村容村貌，所以我们也就答应了。”

张先生称，由于没办法盖新房，导致他和家人这两年只能蜗居在岳母家一个80平米的旧砖瓦房里。两年来，他一直盼着能够尽快申请到合适的宅基地，解决一家5口居住的问题。

据了解，为了妥善解决农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等农村建设用地闲置问题，助力支持脱贫攻坚和美丽乡村建设，2018年，广东省政府印发了《广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案（试行）》。《方案》中，拆旧复垦的对象是全省农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地。通过拆旧复垦，将腾退出来的复垦指标在优先保障所在村建设需要后，结余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设。复垦指标收益扣除成本后，净收益按一定的比例返还县镇和所在村，惠及农民。

然而，记者调查发现，坪塘大部分村民实际上是原杨侨柑橘厂的职工，办事处所拆除的旧宅属于安置房，属于国有土地。

博罗县杨侨镇坪塘办事处党支部书记 主任 黄振海：“我们这边坪塘是全民国有土地。至于‘拆旧复垦’，当时他是符合安置‘一户一宅’的居住条件，我们就承诺拆了这里，会集中规划安置房给他们，至于现在迟迟没安置，是因为现在土地政策改变了。”

据黄振海介绍，当时拆除旧宅11户，面积约5亩多。考虑到村民们的实际情况，这两年，办事处一直奔走于各个部门，奈何土地政策变更，无法在短期内帮助村民解决新宅基地的问题。

博罗县杨侨镇坪塘办事处党支部书记 主任 黄振海：“现在我们这些拆旧安置房都是‘一宅一户’，就说拆旧建新才能批。其它那些地方都是园地、耕地，是不行的。要建设用地才能建房，所以，就导致了现在这样的情况。”

随后，记者将相关情况反映到杨侨镇政府，相关部门给予书面回应称：由于土地政策变更，群众确有住房需求的，可按照现行的相关规定，向所在的村集体提出宅基地申请，并提交相应的材料，经所在村小组及村民委员会审核通过，并公示无异议后，呈当地镇人民政府审核，审核通过后按流程报博罗县自然资源部门备案即可。

博罗县杨侨镇规划办办事员 叶小明：“我们了解到这个‘拆旧复垦’安置的问题后，也在积极推动这个工作。今年6月份，博罗县县级国土空间规划基本定了，我镇将按上级的计划，下半年将开展镇级空间规划的编制，将统筹各办事处的土地资源，优先保障群众的居住需求。”