公告发布，居民期盼！扬州这座商场最新进展曝光！

2022年底，邗江区政府官网一则《高新区万达广场交通影响评价项目招标公告》，让周边居民欣喜不已：万达广场要来了！

如今高新区商业匮乏，万达广场如果成功开业，将填补区域商业空白，成为扬州向南一个商业标杆。

公告发布至今，半年已过，万达所在地块暂未动工，官方回复“如成功招引相关项目将及时发布相关信息”。

高新区万达广场真的会来吗？

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公告发布半年，万达地块尚未动工。

2022年底，邗江区政府官网发布《高新区万达广场交通影响评价项目招标公告》，其中表明高新区万达广场位于【中心河南侧，吉安路西侧，宏溪路北侧】，占地面积【29142平方米】。

根据这两个条件来看，高新区万达广场应该就是2022年7月成交的西南区GZ365商业地块。

2022年7月29日，西南区GZ365商业地块被景兴建设拿下，成交总价约0.74亿，成交楼面地价约1353元/m²。

而这幅地块的位置、面积，乃至于背后企业，都与公告中的高新区万达广场一模一样。

与此同时，紧靠的GZ362、GZ363两幅住宅地块被景兴建设联手恒通一起拿下，成为如今的纯新盘【兰亭绿洲】。

兰亭绿洲围挡上已经清晰的写明：毗邻万达广场（规划中）。

然而发布公告至今已过去半年左右，万达所在地块仍未有动工迹象。

商业地块与住宅地块之间用蓝色板房进行了隔断，地块杂草丛生，中间部分区域已经形成了积水。

与此同时，与商业地块紧靠的纯新盘兰亭绿洲正在紧锣密鼓的建造中，项目售楼处已于今天上午（6月28日）正式公开。

与项目围挡不同的是，兰亭绿洲最新的区域示意图中，高新区万达广场地块被标注为“商业综合体”。

丨来源于兰亭绿洲公众号

有市民询问高新区万达广场何时开工，市长信箱最新回复显示，“如成功招引相关项目将及时发布相关信息”。

这意味着高新区万达还未成功招引。

丨来源于市长信箱

部分汊河居民在市长信箱表示，“汊河镇没有好的综合体”，“想去附近转下，还得跑蒋王、万达那边”。

可见区域居民非常希望万达广场成功落地。

丨来源于市长信箱

由西向东，万达广场逐步布局全城。

万达广场在扬州的布局，已经深入到各个区域，由西向东，一览无余。

二城万达：

2017年12月，西区邗江万达广场正式开业，“二城万达商圈”渐渐形成，一度成为仅次于京华城商圈的繁华中芯，成为扬州商圈中不可忽视的中坚力量。

蜀冈万达：

2020年12月，西区新城蜀冈万达广场正式开业，这是扬州第二座万达广场。

蜀冈万达是西区新城商业的代表，京华城不再是区域居民的唯一选择。

江都万达：

2022年11月，江都万达广场正式开业，江都北区配套迎来重大突破。

江都万达是全国首批第四代万达广场，也是江都第一座有负一楼商业的综合体。

至此，扬州已经拥有三座万达广场，如果高新区万达广场能成功开业，将是扬州第四座，能全面提升区域商业能级。

商业匮乏，高新区亟待全面提速。

细数扬州的商业，西区京华城、二城万达、主城文昌阁万象汇、东北区吾悦广场等，都是各自区域的商业巨舰。

扬州向南的高新区，高仕第温泉酒店、汇金谷、江扬·太平洋繁华里、万星谷、锐城商业广场等商业汇聚，但没有一家能成为区域商业的领头羊。

江扬·太平洋繁华里

项目总占地约2万㎡，总建面约9.7万㎡，项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成，规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地。

项目围挡上写着“2023年5月 敬请期待”，然而6月即将结束，项目依旧没有进展。

项目工地内已经成为花草树木的天下，大自然气息将商业气息彻底掩盖。

万星谷

相较于江扬·太平洋繁华里，万星谷进度很快。

万星谷是星汇名邸的配套商业，总建面约29621㎡，其中地上8层总建约18860㎡，地下2层总建约10761㎡。

项目1-2层为综合体商铺产品，3-6层为4.5米loft挑高公寓、酒店、办公产品，7-8层为3.6米挑高公寓、酒店、办公产品。

2022年10月10日，万星谷举办招商发布会上，环球有约、华为、COCO奶茶、老乡鸡、米兰麦田等品牌正式签约。

如今项目主体已经正式封顶，相信很快能与周边居民相见。

高仕第温泉酒店

高仕第温泉酒店已经开业，酒店按照国家高星级标准兴建，是集商务、会议、住宿、温泉于一体的综合性商务休闲酒店。

总体来看，高新区不仅缺乏商业，更缺乏能起带动作用的领头羊商业。

现有的汇金谷、苏果超市、锐城商业广场以及沿街商业，能满足居民日常基础的生活需求，但更高层次的吃喝玩乐购一条龙服务，区域内暂时很难实现。

【4步走】升级模式，扬州向南不再“偏”！

不只是商业，以产业为先导的高新区，正在交通、人居、教育、商业四条大道上飞驰。

交通更便利>

要想富，先修路。

曾经的高新区是【偏远】的代名词，“城南快速路向南都是工厂！”，这是不少人的最初印象。

如今高新区各条崭新的道路投入使用，银柏路、祥园路、吉安路等刷新了区域道路的颜值。

此外，宁扬城际汊河站设立，让这里成为了扬州通向南京的重要节点。

从这里出发，向北是西区和扬州西站，向西则是仪征、直通南京仙林。

与全国性大都市成功接轨，【高新区速度】越来越快，已经无法阻挡。

人居更有品质>

道路畅通，人气更容易聚集。

近年来，世茂、恒通、景兴、万科等房企先后落子汊河，万科更是在2017年就已布局。

如今的高新区商品房林立，万科金色新著品质依旧、中书华邸已交付、璀璨星辰准现房在售、兰亭绿洲正式公开.....

区域宜居属性再升级，未来人居高地已经显现。

教育更完善>

居民变多了，孩子也会跟着增加。

2022年9月，华师大邗江实验小学新校首批师生亮相，高新区终于迎来了新学校！

在此之前，这里只有一所高新区幼儿园，如今在汊河综合片区内，还有两幅教育用地，如果未来建成初中和高中，区域将囊括大学之前的所有教育。

全面发展的高新区，商业是其中必不可少的一环。

你认为万达广场能成功落户高新区吗？欢迎在评论区留言讨论哦。