广东
编者按：为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月22日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并联合乐居和天猫好房设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。
6月20日，百郦玲珑府官方公众号发布了延期交房告知函，其表示因疫情等不可抗力因素，项目原定的交付时间(2023 年6月30日)计划顺延至2023年9月20日前。逾期交付责任将依据有关法律法规和《浙江省商品房买卖合同(预售)》中约定条款执行。
项目目前建设进度如何？从乐居航拍情况来看，外立面已完整呈现，阳台护栏、推拉门均已安装完成，园区内绿化种植等基本完工，正有压路机在铺设道路，小区大门口处停着挖掘机、砂石运输车等，停车场入口处还摆放着大量玻璃待安装。另外还有三四位工人正在往外运输建筑废材。
6月15日，项目曾发布本月家书显示，在工程进度上，项目1-13号楼外立面、推拉门、连廊扶手栏杆、连廊地面砖、楼梯扶手、电梯金属包边、入户门、固定玻璃安装等已全部完成。架空层地面及吊顶、消防喷淋、消火栓、电缆、配电室、集水坑水泵、火灾报警、应急照明穿线等也已完工。
在园区景观上，项目景观围墙、消防园路、大乔、小乔、球类种植已全部完成，目前正在施工灌木及地被、草坪；入园支路、入户前道路的基层已完成，面层铺贴完成；入户景墙、坐凳、路灯的石材铺贴完成，镀锌矩管完成70%，路灯完成90%。
据了解，百郦玲珑府位于江干区德胜东路与药香路交叉口，是甘肃建投在杭州的首个项目，2019年1月2日拿地，楼面价23556元/㎡，溢价率11%。
项目共规划13幢住宅，其中1-6号楼为高层、10-12楼为叠墅，7-9、13号楼为洋房，总户数657户，新房限价36800-49700元/㎡。
项目采用新中式设计，叠墅、洋房外立面为干挂石材，高层外立面以真石漆为主。高层架空层规划了放学堂、健身房、休闲会客厅以及书屋四大泛会所空间，园区有儿童全龄段游乐场地、标准跑道、宠物乐园等，北面沿草庄路规划了一排底商。
2021年3月，项目首开2、4、9-13号楼，217套房源最终吸引了220户家庭登记，中签率98.64%，此后二开中签率72.65%，收官加推时无需摇号。
2023年6月14日，曾有项目业主在浙江问政网投诉项目涉嫌违规、虚假宣传、质量惨不忍睹等。上城区住房和城建局表示，该项目仍在建造中尚未完全交付，虚假宣传违法事实不成立。
文章来源:乐居买房
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