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上海嘉定【金地·峯汇】二期

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嘉定新城 正地铁盘

11号线马陆站直线约300米

加推建面约90-102㎡3房

90㎡全新样板间已开放！

往期均价约4.9万/㎡

据悉，项目二期预计五批次入市，除了建面约102㎡3房高层户型，还将首推建面约90㎡3房，将总价门槛进一步拉低，450万级轻松上车！

二期房源位置图

房源位置示意图，仅供参考

千亿金地落子嘉定新城，打造金地峯系产品——金地峯汇。

金地峯系产品，品质担当，所到之处皆成杰作。凡峯系必受热捧，金地落子上海三大峯系：金地峯范，金地虹桥峯汇，金地嘉定峯汇一期，全城争藏。

如今，峯汇二期建面约90-102㎡峯境高层，延续一期热势，焕新归来。嘉定金地·峯汇二期-马陆金地·峯汇二期-金地·峯汇二期最新楼盘详情-金地·峯汇

【智能归家系统】人脸识别门禁-单元门口联动-进入轿厢-到达楼层，智在呵护。

【自然人居系统】甄选多种愈疗复健的植物，营造自带免疫力的社区，用自然疗愈身心灵。

【社区微气候】利用水调节湿度，形成景观微气候，营造清新绿意的环境。

【社区天使眼】社区主要场所设置监控设备，打造贴心的安保社区。

【归园四境】“初见-入园-庭礼-心往”，步步尊崇。

【自然人居】一树一花用心栽种，打造美如诗的都市自然社区。

【全龄生活场】儿童萌趣世界、青年乐活秀场、长者颐养天地，用全龄场景定义社群，营造永续生长的邻里日常。

【快慢双环】动静有秩的自由感，营造弹性社区空间。

金地积极响应城市所需，探索绿色、节能、低碳的超低能耗领域，考量人居与建筑空间的平衡，开启兼具节能和健康的绿色舒居生活体验：

【舒适感】屋面温度平衡，长久舒适

【明媚感】利用自然光照，明媚生活

【温润感】智能新风系统，畅快呼吸

【静谧感】体验空间静谧，享受安宁

【实用感】有效节能技术，减少支出

金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”），2022年3月在香港联交所主板上市(股票代码: 00816.HK)，背靠全球 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。

【持续发展】截至2022年12月31日，金茂服务合约建筑面积约为8082万平方米，在管建筑面积约为5686万平方米，同比增幅达56%。2022年，金茂服务进驻68个城市，2020-2022年总在管面积复合年均增长率为79.1%。

【权威殊荣】2022年，金茂服务荣获中国物业服务成长性领先企业TOP1、中国高端物业服务领先企业，中国物企超级服务力，高端物业服务力TOP1等行业内外双向认可。

【客户认可】2022年，金茂服务住宅项目满意度93 分，写字楼项目满意度 100 分，位列行业第一梯队高位水平。

（资料来源：金茂服务官网）

户型(43-05B 地块 1-801 室)标准户型示意图，建筑面积约 90㎡ ，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的预售合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。开发商: 上海鑫富诚房地产开发有限公司;项目名:金地峯汇;备案名:金嘉雅苑，印刷日期:2023年4月。

售楼处热线：400-8123-664全龄科技社区、超低能耗住宅嘉定金地·峯汇二期-马陆金地·峯汇二期-金地·峯汇二期最新楼盘详情-金地·峯汇

建面约102㎡样板间独家分析

作为金地“峯”系列2.0升维力作，峯汇是金地力求在马陆打造的嘉定人居新境。其中，科技范、全龄化、低能耗可以说是社区打造的三个关键词。

科技范：整个社区内共打造了多个智能体系，包括智能归家系统，电梯刷脸自动锁定楼层，私密性更强；立体园林系统，将多种疗愈复建植物搭配栽种于社区园林；社区微气候，利用水调节湿度，形成景观微气候；社区天使眼，于社区主要场所均设置监控设备…

全龄化：金地始终认为社区不仅是为了孩子而建，而且是为了给成年人社交空间。在峯汇社区里，金地打造了四重归家景观、立体化四时异景园林、全龄生活场所、快慢双环步道等…

低能耗：峯汇是金地超低能耗绿色住宅。相较一般住宅而言，配备了一体化的外墙保温、三玻两腔高成本窗户、热回收新风系统等，能科学维持室温，用更环保、更经济的方式给居住者带来同等舒适的室内环境。

回到户型上，102㎡得房率都在75-77%左右，3房户型非常适合“一步到位”的家庭购入，

此为金地峯汇项目E户型(43-05B 地块 1-802 室)标准户型示意图，建筑面积约 102㎡ ，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的预售合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。开发商: 上海鑫富诚房地产开发有限公司;项目名:金地峯汇;备案名:金嘉雅苑，印刷日期:2023年5月。

上海嘉定【金地·峯汇】二期

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