“二次元”已成为商业地产的流量密码？

5月，《乘风2023》播出，来自日本的人气歌手美依礼芽凭借一曲曾经“血洗B站”的《极乐净土》二度翻红，重新引爆“二次元”，一跃成为节目场外人气投票断层第一，令内娱感受到了被二次元支配的强大“恐惧”。

美依礼芽凭借《极乐净土》翻红

其实，自4月以来，空气中的“二次元”浓度就越来越高，渐呈席卷之势。

4月20日，动画电影《灌篮高手》的上映，给无数热血青年上演了一拨青春回忆杀。

4月20日动画电影《灌篮高手》上映

5月2日至3日，上海CP29漫展（第29届comicup魔都同人展）的举行，吸引了200余家社团参展，超30万二次元同好奔赴现场，将展馆堵得水泄不通，频上热搜。

上海CP29漫展现场

二次元的每一次爆火，都让市场直观感受到了其背后隐藏的巨大潜力。

二次元

大举进军商业地产

近年来，随着“Z世代”逐渐成为消费主力军，在动漫影响下长大的他们，对二次元、泛二次元的追逐，使其逐渐演变成一种潮流，也让二次元市场迎来了爆发期，这一点在商业地产中体现得尤为明显。

所谓泛二次元，是指与二次元文化相关的周边文化，囊括漫画、轻小说、动画、影视、游戏等形式。

目前，商业地产带有二次元强链接的品牌主要有三类，一类为主打JK制服（日本女高中制服）、汉服、Lolita洛丽塔服饰（以哥特风格、甜美风格和复古风格为基础的服饰）的泛二次元零售品牌，如十二光年、仲夏物语等；一类为潮玩店，有根据热门动漫、游戏等人物IP衍生出来的周边产品，如泡泡玛特、TOP TOY等；还有一类为与二次元搭边的业态，如一番赏、密室推理馆、二次元主题餐厅等。

相关数据显示，作为国内泛二次元的代表，仅JK制服、洛丽塔、汉服行业的整体市场规模，2020年就已达210亿元，预计2025年有望扩大至1035亿元。千亿市场下，部分品牌开始进军高端商场。

以十二光年和仲夏物语为例，其将泛二次元的故事与形象融于商品中，成为用户精神消费和产品文化附加值中的一部分。准确来说，二者真正贩卖的不是某个品类的服饰，而是以满足少女心为切入点的情绪价值。

十二光年

截至今年1月，十二光年及其子品牌星羽十二，在上海、深圳、杭州等城市开设约39家线下门店，入驻上海来福士广场、深圳前海壹方城、杭州湖滨银泰in77等商场，并在杭州湖滨银泰in77、佛山岭南新天地等落地十二光年异次元摄影馆，这是在二次元客群的基础上催生出的更加细分业态。

截至今年4月，仲夏物语在北京、广州、深圳等城市开设39家线下门店，入驻北京长楹龙湖天街、上海静安大悦城、广州时尚天河等商场。

当前，二次元品牌在资本的加持下，与国内外近百个优质原创品牌和IP合作，大举进军线下，让快销品成为动漫IP、游戏IP的传播者，强化了异次元生活方式的品牌定位。

商业地产

二次元IP营销模式探索

近期，与二次元相关的主题营销活动频繁出现在商业地产中，其中又以举办二次元电竞赛事、落地游戏、动漫IP主题展等形式最为常见。深挖背后的根源，主要还是归功于二次元受众群体强劲的聚合力，稳定的圈层黏度，具有迅速带动场内人气的作用，因而成为很多商业地产俘获年轻受众的选择。

4月，随着《灌篮高手》动画电影的热映，相关动漫主题活动也狠狠刷了一拨存在感，有网友特意整理了《灌篮高手》上海最强打卡攻略。

TX淮海举办《灌篮高手》赛璐璐原稿展

新天地时尚二期设有《灌篮高手》篮球场

美罗城在裸眼3D球幕循环播放

《灌篮高手》经典名场面

此外，电影《灌篮高手》的官方打卡装置，除了上文提到的商业地产，还包括上海万象城户外广场、世贸广场室外广场、博荟广场中庭等。

随着科技的发展和消费者生活方式的变化，商业地产也在被重新定义，人们通过商业空间可以实现教育、体验、运动、社交等功能，满足更多的精神需求。而当商业地产成为一个强社交场所，IP营销也成为商业地产获取流量的重要途径，IP化表达则成为人与商业地产新的连接符号与话语体系。

这一点，在斗罗大陆-星斗梦境主题特展以及第二届卓悦INTOWN大湾区电竞节得到了很好的证实。

4月8日至5月7日，上海静安大悦城迎来斗罗大陆-星斗梦境主题特展全国首展，近400平方米的超大场地，还原《斗罗大陆》星斗大森林场景，大型AI互动装置以及唐三小舞等身艺术雕塑将氛围拉满，带领喜欢斗罗的粉丝们开启了一场身临其境的星斗梦境之旅。现场，《斗罗女神》盲盒、斗罗大陆XCosta联名咖啡杯礼盒、布鲁可斗罗大陆动画积木人、幸运石蓝银草戒指及吊坠银链等首饰、斗罗大陆X特步儿童联名T恤等数十款周边限量发售，同时，《斗罗大陆》IP还与上海静安大悦城地标摩天轮梦幻联动，赠送现场观众打卡纪念票。

斗罗大陆-星斗梦境主题特展现场

5月5日至14日，深圳福田卓悦INTOWN开启第二届卓悦INTOWN大湾区电竞节，卓悦INTOWN的IP“IN仔”与王者荣耀IP人物结盟集结电竞能量，以多种美陈联合、互动等方式带动现场氛围。王者荣耀沉浸式剧本杀、400万粉主播表演局、Cosers热血宅舞等活动，迅速圈粉年轻消费群体。这一电竞活动，打破次元壁，拓展了王者荣耀的影响力边界，延伸了二次元内容的文化和市场触角，令深圳福田卓悦INTOWN快速聚集人气，销售和客流均创下全年新高。

第二届卓悦INTOWN大湾区电竞节开启

商业地产

深化二次元精神文化

当前，国内商业地产的二次元打开方式要么以打造专属二次元场景为主，以品牌集聚效应实现二次元圈层的聚集；要么以动漫IP为“门”，打破次元壁；而与这两种方式不同的商业体在今年初出现了，那就是以“国内首个聚焦次元文化”为定位的百联ZX创趣场，其一出世，就掀起了商业空间产品打造的新浪潮。

百联ZX创趣场2023年1月15日启幕

“ZX”中的“Z”意为Z世代，“X”意为无限可能。百联ZX创趣场摒弃传统商业模式，聚焦新生代客群的精神文化需求，专注研究二次元产业的文化及商业价值，通过环环相扣的内容驱动商业空间，营造多元文化爱好者的创意基站、年轻世代的线下社交场。

百联ZX创趣场位于上海南京路步行街，建筑面积约9600平方米，6个楼层分别以“殿、瘾、匠、集、宠、境”命名。作为专门为二次元爱好者打造的商业空间，百联ZX创趣场汇集有海外首家万代魂TAMASHII NATIONS旗舰店、中国首家MegaHouse、上海首家万代VR ZONE体验店、蓝月的娃娃屋等多个二次元品牌，其中不乏国内原创首店、海外头部品牌，呈现的次元文化及衍生周边囊括动画、漫画、游戏、轻小说等二次元全内容形式，店铺、展览、集会、快闪、餐厅、社交等全商业业态，连“点”成“线”至“面”，再通过立体的规划结构、丰富的交互体验，形成以内容、商品、社交紧密交织的商业体。

五一假期，百联ZX创趣场还推出了“5.1玩偶市集、模玩熊卡牌乐园、航海王卡牌对战”等以二次元爱好者为受众的特别活动，很多新进驻品牌也同步惊喜亮相，如首次以乐园形式来到上海的网红娃娃机“热气球”，黑马动漫精心打造的“星球大战主题馆”，酷女孩最爱的“Emily主题餐厅”，“天闻角川”首家线下漫画书店，全国首店“肯大象 KENELE STAND”等，恰逢上海CP29漫展回归，引爆消费潮，也吸引了大量二次元客群打卡，5月1日当天客流突破7万人次。

百联ZX创趣场推出五一特别活动

如今，二次元正逐渐摆脱原本的小众标签，走向主流市场，进入大众娱乐时代。

艾瑞网发布的《2021年中国二次元产业研究报告》显示，早在2020年整体市场规模已步入千亿门槛，年增速高达32.7%，泛二次元用户2023年预计达5亿人。报告指出，预计到2026年，中国相关产业市场规模将超4500亿元。

这无疑将成为商业地产客流聚合、消费转化的流量基座。

（本文图片来自网络，版权归原作者所有）

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