香港业主装修拆掉主力墙的事越闹越大,事件曝光至今,已有5大银行(汇丰、中银、恒生、渣打、星展)暂停对该单位估价。
要知道,香港一般只有凶宅才会被银行暂停估价,这业主搞次豪华装修还搞来个“凶宅待遇”,也是让人唏嘘,还有网友嘲笑业主是“凿壁输光”
银行及时行动,市场也立刻做出反应——有地产中介透露,部分准买家已表明,只会参观该屋苑第1至5座放盘单位,对涉事单位所在的第6座的放盘单位无意参观。
野蛮装修、胡乱砸墙,真是“累街坊”啊!
破坏主力墙会对房子造成多大危害?
香港屋宇署署长余宝美表示,初步评估将军澳日出康城有单位违规拆走部分主力墙,楼宇整体结构无危险,但不代表没有长远影响。
她续称,即使日后完成修复后可达到法例标准,但也未必可百分百恢复原有的状态,因此署方已发出命令,勒令涉事的业主委聘注册结构工程师评估影响。
余宝美
另外,余宝美指单位的主力墙并非必定不能拆除,如果单位位处大厦的最高楼层,或者面积细小,可能会相对容易解决问题。
她强调,进行相关改动前必须先聘用注册结构工程师提交图则,署方会视乎情况审批。
此外,屋宇署也表明,将会跟进涉事设计师过去参与的工程。
据悉,涉事设计师Adam Lai(黎俊杰),是室内设计公司OooooLab设计总监。
虽然该公司的社交专页已经关闭,但有网友扒出该设计师过去曾为另外两个单位设计,他曾表示部分单位有改动间隔,势将成为屋宇署追查目标。
翻查资料,Adam曾为太古城海景花园的翠榕阁一个逾千平方呎(≈90平米)的单位设计,把单位部分间墙拆掉,演变成为一个拥有客厅、开放式厨房、一间客房、一间工人房、一间储物房及一间特大主人套房的单位。
据Adam介绍,他曾经该单位厨房打通,把原本客房和主人套房房间之间的墙间拆掉,总装修费达120万元(港币,下同)。
太古城单位
另外,他又曾为一对年轻夫妇装修西贡133 Portofino一个双连单位,每个单位拥有三房两厅间隔,经打通成一个单位和重新规划后,单位拥有一个面积超过660方呎(≈60平米)的客饭厅,三间套房,两间客房、两间储物室和一个工人套房,总装修费高达600万元。
该单位改动最特别之处,是将两间位处不同座数的单位打通,而Adam在片中表示,业主与发展商和相关人士商榷做法可行。
西贡单位
看来那些帮衬过该设计师、改过单位间隔的业主心都要悬起来了……
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