熬夜整理！清新一手在售项目盘点！内附楼盘所属中小学学区

清新区中小学2023年的报名已经结束，不知道各位家长对自己孩子即将就读的学校是否满意呢？

其实在清新区中心城区的学区范围公布之后，就有不少购房者在后台咨询，想了解清新目前一手在售的学区房，好为明年的报读做准备。

此前我们也通过@清远房频直播间，跟大家讲解过清新楼盘的在售现状，今天就再来盘点一下清新中心城区的主要在售楼盘和所属学区。

（注：①以下楼盘在售信息和均价仅供参考，如有差异，以楼盘销售现场为准。②楼盘所属学区参考依据为2023年清新中心城区的学区分布，如有变动，以学校和清新教育局的通知为准。）

由于清新中心城区开发较早，很多楼盘也已经开售多年。早期兴建的项目，大多体量较大，个别楼盘目前仍有少量货品在售。

而前几年开的楼盘多为小单位，地块比较零散，夹杂在村民旧居之间，主要客群为周边的居民。体量小、去货快，所剩余货并不多。

在越来越多的学校被纳入清新中心城区之后，清新学校周边的居住价值也跟着提升。因此，近两年的新盘，多集中在学校附近，尤其是清新区三小、五小（华中师范附属清新保利小学）、六小（苏派教育实验小学）等知名度较高的学校。

清新区五小、六小实景 图源网络

同时，这几个学校的学区范围毗邻飞来湖，也让飞来湖周边的楼盘成为清新区的热门之选。

凯旋公馆

2022年新盘，与飞来湖公园仅一街之隔，刚好位于清新区二小和三小的学区范围交界处，但目前社区周边配套还比较薄弱。

中海阅湖壹号

央企中海在清远的唯一地产作品，位于飞来湖北岸，离湖岸最近仅约50米，一线湖景景观无可比拟，目前还有少量余货。

凯旋门

位于清新区第三小学对面，周边公共交通极为便捷，直线1km内有16个公交站。居住密度比较大，目前主要是现房发售。

枫林水岸豪庭

小区产权50年，目前有现房在售，周边各项配套比较完善，同样拥有便捷公共交通。

保利碧桂园学府里

双品牌“联名款”，部分产品可享江景。得益于保利花园的成熟居住氛围，临街商业业态也非常丰富，完全可以满足生活需求。

骏豪苑

位于清新第五小学旁，占地近3万方。在销冠大盘保利花园清盘之后，开始崭露头角。不过容积率4.21有点高。

珑悦华庭

位于清新清城交界处，紧邻双向四车道的玄真南路，毗邻清新区第六小学、清远市清新区第二中学、何黄玉湘中学等重点学府。

金色华庭

2022年新盘，位于清新区城区五号区，与珑悦华庭相邻。项目总建筑面积约10.5万方，到目前累计已售80套。

宜泰花园

位于清新区新宁路，北望笔架山，南靠飞来湖，与清新六小仅一路之隔。也是2022年新盘。

凯旋都汇

位于清新区清和大道中36号，占地9万方，容积率2.8，产权50年，距离清新区人民医院仅1km，看病就医十分方便。

矩隆·雅居蓝湾

临近太和文化广场，容积率2.5，产权70年。项目周边配套设施已齐全，目前是现房发售。周边生活配套较为充裕。

半山郡

位于清新区环城中路（太和古洞风景区旁），周边配套齐全，坐享美林广场及万达广场两大商圈，休闲饮食娱乐等一应俱全。

时代香海彼岸

在飞来湖公园西侧，紧邻城市主干道城西大道，约300米即可步行到达万达广场。从园林到产品，一直是清远市场的佼佼者。

御峰蓝湾花园

在清新第三中学对面，交通条件一般，但周边配套比较成熟。占地13万方，是清新为数不多的大体量楼盘，目前为准现房在售。

更多关于楼盘的详情介绍，也可以点击@大粤好房小程序进入了解。

目前，清新中心城区也有不少楼盘在建，多数集中在飞来湖片区附近，小编之前也盘点过飞来湖周边在建的新盘，大家可以回顾一下→

从现场看到，飞来湖片区清新区域的新盘，建设进度都比较快，预计在今年下半年或明年上半年开盘的可能性很大。

御湖半岛

云帆懿景苑

新亚南湖苑

恒实雅苑

按照2023年的学区划分，这些楼盘建成后，将归属清新区第六小学和清新区第二中学的学区范围，教育资源较好。

当然，以上项目盘点并不完全，如果大家对清新中心城区的学区盘有什么疑问，也可以在评论区提出来哦~

此外，大家目前最最关心的，应该就是清城区的学区分布了吧。

官方回复：因富强小学、燕湖里小学、石龙学校等多所新建学校将在今年9月份投入使用，且今年适龄户籍儿童增多，因此关于新增学校的学区划分仍在调整中，清城区的学区划分及招生政策公告也将延迟到6月初公布，报名及相关工作时间顺延。

接下来，让我们期待清城学区分布出炉吧！

大家也可以在评论区预测一下，今年清城多了那么多学校，学区分布又会有什么新变化呢？

来源：清远楼市发布

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