租客没按时交房租，房东该如何才好

租客和房东签订了租赁合同，就应该按租赁合同来办事，有什么特殊情况可以提前沟通，租的时间越长，租客和房东之间也就越了解，房东也不会那么咄咄逼人，不通情达理。

可到了该交房租的时间，租客不仅没有电话，也没有信息，好像忘记了这回事一样，而且重新签订合同写收据的时候，还把收据上租赁的时间写错了，房东现在应该如何做既不伤和气又能很好的让租客交下一年的房租呢？

租客和房东签订了几年的租赁合同，租金一年一付，已经满一年租期了，到了该交下一年房租的日子，租客不仅没有信息，也没有一个电话，房东应该如何才好呢？

房东和租户已经认识好长时间了，之前是租客的父亲来找房东租的房，签的五年合同，到第四年的要交房租的时候，是租客的姑姑带着他来的，房东开始也没有在意，以为租客的父亲为了锻炼自己的儿子做生意，后来才知道租客的父亲因病去世了。

五年房租到期后，双方没有签租赁合同，按之前的租金又租了两年。第七年快到期的时候，房东提前半年跟租客打了电话，提出想涨租金的事情，租客如果愿意就继续签租赁合同，租客如果不愿意，房东也做到仁至义尽，提前半年打电话通知了，租客可以在这半年时间慢慢去找门面。

后来七年房租到期，租客和房东商量第七年还是按原来的房租，到第八年的时候适当涨一点，房东看租客的为人也不错，特别是他已过世的父亲，两父子都不多事，也就答应了，又继续签了五年租赁合同，合同上面写着五年租金不变。
租客在之前租赁房屋的七年时间当中，给房租的日子都非常准时，一般会提前两三天把房租送来，房东也会给租客写一张收条。第六年的时候，租客不知道怎么想的，提前半个月就打电话给房东问房东在不在家把下一年的租金给送来了。

第七年的时候，房租到期后，租客一直没有动静。房东碍于面子，也不好打电话催促，想着第六年租客都提前半个月送房租来了，之前的五年也都是提前两天送来的，就这一年可能租客有什么事耽搁了，如果贸然打电话催房租，显得房东太不好说话了。

房东一直等啊等，等到半个月之后，租客终于打来了电话，说来送房租。租客跟房东说：不好意思，这段时间生意和家里都有事，太忙了，把房租的事情给忘了，现在才想起来就赶紧给送过来了。
到了第八年，房东提出涨房租的事情之后，租客没有提送送房租过来，而是到房租到期当天才来，这也无所谓，双方商量好租金后，又签了五年租赁合同。签合同时没有什么大问题，租客准备了合同和印泥，房东要赶着去接放学的小孩，在写收据时出了差错，把一年时间写成了五年的。

当时租客拿着收据看了一会儿什么也没说，催促房东去接小孩放学。等房东接完小孩，再回到家重新看合同和收据的时候，才发现收据的日期不对，打几个电话给租客没人接，发微信不回。房东心里莫名地恐慌，租客不会拿着收据想赖账吧？

如果租客不配合把收据上的时间改过来，房东就算是去打官司也比较麻烦，也不想走到那么麻烦的那一步，毕竟打官司不是我们普通老百姓能打得起的，不仅消耗人力和财力，也要消耗好长的时间和精力。

打租客一直不接电话，不回信息的时候，房东的内心是非常着急的，怕租客拿着收据说事，好在后来终于打通了电话，租客说他刚才在洗澡，没拿手机，现在出来才听到电话就接了电话。房东跟租客说了写错日期的事情，租客说他自己在收据上改一个数字，拍张照片过来就行。租客还再三表示，这张收据改不改都无所谓，因为是以合同不准的，收据只有房东一个人的字迹，根本不余数。

房东跟租客商量，叫租客什么时候把收据拿来重新作废重新写一张，租客却说不用这么麻烦，他自己把收据上的数字改动一下就行了。房东也没有办法，因为租客能找到房东的家，而房东根本找不到租客的家。房东也怕租客以后不认账，特意把改过日期的收据截图，保存到了手机里。
时至今日，又到了一年房租到期的日子，租客迟迟没来电话，房东心里又有许多乱七八糟的想法，如同热锅上的蚂蚁坐立不安……