钢结构改造专辑 | 五大钢结构改造扩建工程示范

随着城市建设的高速发展，基于节省造价、缩短工期、提高稳定性等因素考虑，很多老旧建筑物、工业厂房等既有建筑物采用钢结构来进行建筑改造和扩建。延伸建筑功能，延长建筑寿命，钢结构改造扩建已然成为一种流行的建筑改造方式。

钢结构改造的优势

钢结构改造相对于其他结构改造更有优势，主要体现在以下几方面：

1）钢结构有利空间造型设计搭建，更易实现各种设计创想，可行性强，易施工，尤其是在改造和扩建中。

2）钢结构具有稳定性好、性价比高、质量轻、便于搬运、工期短等优点。钢结构改造以钢材为主体，稳定性好，具有更强的抗震性和抗风能力。钢结构质量轻，便于搬运切割等，工期短，效率高，整体而言钢结构改造性价比更高。

3）钢结构施工更环保。

钢结构改造应用领域

钢结构在建筑改造扩建中的主要应用领域：

1）钢结构夹层改造

钢结构夹层是在大空间建筑、层高较高的厂区或办公楼的内部增加一层，是增加有效使用面积效果非常显著的一种施工方法，不同的使用要求（如：受力、跨度、特殊的结构性能要求）选择相应的钢结构夹层组合方式。

钢结构夹层的三种方式：

①钢架上铺设木板，适用于小跨度夹层，例如小公寓夹层改造。

②钢架上铺设压型钢板，适用于不同大、小跨度的建筑格局，如大跨度家庭、办公楼或厂房等。

③钢架上铺设轻质楼承板，相较于前两种，这种搭建隔音效果好、更安全环保、自重轻、强度高、持久不变形，安装时也可与钢梁的上翼缘等高，最大限度利用有效空间。适用于酒店、办公楼、别墅、家庭等豪装。

• 鲁班公司案例一：
• 尚东柏悦府夹层钢结构改造工程
• 钢架上铺轻质楼承板

• 鲁班公司案例二：
• 中山金鹰酒店夹层钢结构改造工程
• 钢架上铺轻质楼承板

2）钢结构出入口、楼梯、连廊、露台、遮雨棚等建筑物构件的改造扩建。

• 鲁班公司案例一：
• 中山金鹰广场连廊露台钢结构改造
  

• 鲁班公司案例二：
• 中山金鹰广场电梯钢结构改造

• 鲁班公司案例三：
• 高德置地秋广场钢结构楼梯改造（2022）

• 鲁班公司案例四：
• 高德置地秋广场钢结构楼梯改造（2019）

3）钢结构隔断。

• 鲁班公司案例：
• 雅居乐天际715售楼中心钢结构空间隔断
  

4）钢结构顶棚加建等。

• 鲁班公司案例：
• 中山金鹰广场电梯雨棚钢结构改造

钢结构改造注意事项

钢结构改造需要特别注意的地方，主要包括：

1）钢结构改造扩建必须由专业人员负责。

钢结构建筑的设计和建筑结构的改造加固应由具有结构设计资质企业负责设计，由具有补强加固资质企业负责施工来共同完成钢结构改造工程建设。

2）钢结构改造工程是基于对原结构的功能进行延伸而进行改造，因此与既有建筑物原结构的交接处理是关键。

3）钢结构吊装及施工需要特别注意安全。

进入钢结构施工现场的人员一律需要佩戴好安全帽。在高空作业的施工人员，戴好安全帽的同时，还需要穿戴好其他一系列相关的安全保护装置，包括安全带等。严禁上下抛递工具，应该将工具全部归置与工具袋中随时固定好。使用吊车进行作业时，施工人员需要严格按照正规操作流程安排，在专业人员的指挥下进行吊车的开动运行。正式启动之前，需要对其吊具、绳索进行全面仔细的检查，同时需要进行试吊，确保钢材重心稳定。

钢结构改造施工步骤以钢结构楼承板为例

1）钢梁现场安装

2）楼承板置安

3）钢筋绑扎

4）浇筑混凝土

5）养护

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