千亩湿地公园，一线江景......有山有水有园有配套，绵阳城市红利板块再迎新品登场！

说出来，可能不信，小枧板块已经很久没有新盘公开面市了。

如今，这一现状终于被打破了，小枧楼市终于上新了。

沉寂许久的小枧板块，终于注入新的生机，迎来新的主角，这次就是华宇锦绣云玺，即将全新发售的TA，势必再次助力小枧板块重回绵阳房地产市场的中心舞台。

（营销中心实拍图）

宏图小枧 大城渐呈

一座“城”的崛起，绝对都是用“年”来计量的。

在绵阳，“新城崛起”到“核心之城”的奇迹我们都有见证，“园艺新城”、“石桥新城”，甚至是由滨江沿线向外高质量辐射的经开区，都是极具说服力的存在。

如今的小枧，在其壮志宏图的成长历程中，其发展轨迹，已然超越自身，其的强势崛起，实际上也是城市发展的一个样板。

从蛮荒之处，成为品牌房企扎堆必争高地；

从人迹罕至，成为市民高质量生活聚集地；

从无名之辈，成为绵阳品质人居标兵之地；

这样的“城就”，在这最新的时期，小枧板块可以当仁不让地站在首列。

1

有山有水有公园，看得见的宜居环境

绵阳人爱山、爱水、爱自然。

在小枧，可以说是山水园林的福址，满足绵阳人对生态无止境的追求。

规模超千亩的小枧城市生态湿地公园让全城为之倾倒，已成为绵阳人足不出城就可以亲近自然的休闲、纵情打卡地。

更重要的是，被列为全市重点项目、投资达10个亿的二期未来会全新升级，势必会成为绵阳城市瑰宝级的“绿肺”、成为绵阳生态品质的稀缺之地！

（湿地公园实景图 来源于网络）

再有，绵阳人心中最重要的水系——三江轻盈恬静，孕育滋养着绵阳；苍翠欲滴的笔架山迷人而静谧，与三江组成了最美的湖光山色。

东山公园，活力动感的休闲乐园，丰富了文化生活、增强了板块价值、激发了居住归属感。

2

汇聚城市级配套，未来可期

小枧的发展像极了曾经的园艺山，都是先从聚集人气开始。

随着越来越多高品质楼盘的云集，再加持小枧场镇、三星社区、航空城等人流的基本盘，未来的小枧板块，或者就单说小枧板块的核心区——商品房最集中的区域，那可能都是朝着十万级人口的密度发展。

正有如此远见，小枧板块内部路网如棋盘般密布，同时又与城市级道路——绵盐路纵横交错，向北向南可无缝衔接一号桥、三江大坝、二环路等，外联内通，黄金路口的站位；

商业方面，随着板块的日渐成熟与暴增的人流，高档酒店、餐饮与休闲场正蓬勃发展，另规划建筑面积12万㎡的游仙里核心商业街区，未来将以多种复合业态繁华整个板块；

（ 效果图 ）

学校方面，富乐二小、富乐二中等优质教育资源环伺周边，大幅度提升了区域的教育质量，虽说目前这几所学校未参与板块内的划片，但随着入住人口的激增，未来学校扩建或是新建校舍都不是不可能的；

医疗方面，占地面积14.6亩，总建筑面积31813.50平方米，设置床位200张的游仙区妇女儿童医院即将投入使用，助推区域健康事业高质量发展，为生命的健康保驾护航。

（效果图）

总而言之，宏图大展的小枧，羽翼日渐丰满，城市级封面的气质早已经跃然而生，虽然小枧开发的超速期正渐踩刹车，新盘数也持续骤降，但此刻，华宇锦绣天玺的重磅登场，无疑又开启买定小枧板块的狂欢场！

（区位图）

行稳致远 耕耘不断

作为华宇集团在绵阳深耕布局的第三子，如果深剖华宇锦绣云玺，有一段小插曲不得不提！

为了不负绵阳信任，交付一座契合新品质人居的“满意之城”、“放心之城”、“理想之城”，华宇摒弃原先与合作伙伴合资开发的思路，与合作方解除关系，采用自主可控的全独资自营方式，缔造锦绣云玺。

（效果图）

这无疑是一项巨大的挑战。

这几年，暴雷倒下的房企不在少数，其中不乏知名大鳄，为了控制资金的投入，房企之间合作开发项目司空见惯，毕竟能节约出一大半现金流。

尤其在今天，品质开发一个超百亩的项目，如果没有雄厚的实力，真不敢贸然接招。

那华宇是何方神圣，竟有如此豪迈气魄？

华宇集团成立于1983年，系一家集地产开发、物业管理、产商运营、建筑装饰、投资等为一体的多元化城市运营集团，具有壹级房地产开发资质、壹级物业服务资质、建筑消防壹级资质，系中国房地产业协会副会长单位。

企业系中国驰名商标，历年荣膺中国企业500强、中国民营企业500强、中华慈善突出贡献单位、中国民营企业社会责任100强，中国房地产100强、中国建设银行AAA级信用企业等多项荣誉，系唯一连续十二届(24年)蝉联“重庆市房地产开发企业50强”前三甲企业。

作为川渝房企的代表之一，在其他兄弟伙伴掉队时，华宇集团始终稳健地前行，最新一期排行榜中，荣获2023中国房地产开发企业综合实力TOP39、中国房地产百强企业稳健性TOP39。

40年的砥砺奋发，华宇的足迹遍布重庆、成都、广州、苏州、南京、杭州、武汉、西安、沈阳、天津、郑州等30个一二线城市。

在开发领域，截至目前，华宇集团已累计开发楼盘286个，开发规模逾3200万方，商业运营面积逾200万方，服务超80万业主。

在绵阳，华宇集团以高交付标准完成两个楼盘，分别是位于经开区的朗阅项目和紧邻小枧湿地公园的锦绣玺岸项目。

特别是锦绣玺岸项目，从华宇拿地之日起，就引起改善客群的高度关注，后面凭借着华宇高标准、严苛的雕琢，锦绣玺岸大放异彩，持续劲销，洋房产品全城热追，叠拼产品更是“一房难求”。

（华宇锦绣玺岸实拍图）

耕耘绵阳5年的华宇，以建设美好城市的共识，促进小枧板块品质的最优发展，坚持人、建筑、城市三者的和谐共存，至此，华宇第三子匠心焕新，一座全新之城——华宇锦绣云玺横空出世！

（营销中心实拍图）

百亩大盘 揽园拥江 至臻至藏

焕发新机的华宇锦绣云玺坐落于依小枧城市生态公园而建的大河路腹地，占地约146亩，容积率仅2.8。

项目规划有小高层、联排别墅产品，合理的围合式布局将低密属性发挥得淋漓尽致，营造出更敞阔的内空间，也使居住舒适度变得更高。

（效果图）

得益于得天独厚的地理优势，小区将小枧城市生态公园紧紧依偎，成为“家门口”的园林，在房间内远望，更有一种将公园种在自家阳台的感觉，除此之外，宽广的三江水域同样尽收眼底。

（江景图）

纵观全城，揽园的楼盘有很多，拥江的楼盘也不少，但是同时近距离独享，揽园拥江的纯上新楼盘，只怕是非锦绣云玺，再无二选！

本次华宇锦绣云玺上新的户型主要为建面约99㎡和113㎡的房源。

（户型图）

这两个面积段的户型正是当下风靡的面积，尤其在小枧这个板块，这类户型已经变得较为稀缺。

许多在售盘，这类房源差不多消耗殆尽，锦绣云玺的上新毫无违和地填补市场的空白，可以预见，当其价值全城知晓后，将再度掀起“华宇热”，成为购房者至臻至藏的优选产品！

结语

小枧作为绵阳年轻的发展板块，它手握绵阳少有的再难复制的全生态资源，站位绵阳城南核芯，更为重要的是其隶属的城市级配套仍在稳步完善中，因此，其无法估量的价值终究要迎来爆发。

信心爆棚的区域，当遇到稳健发展、践行品质的实力房企，那碰撞出的火花，无异于楼市天空中绚丽的烟火，让人疯狂着迷。

有幸，在绵阳新盘锐减的时期，华宇锦绣云玺捧起麦克风，将小枧的未来，将自身的品质唱响全城，而购房者该做的就是打CALL于TA，成为TA的簇拥者，享受城市发展的巨量红利！

图文来源：绵阳楼市

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