2023年5月第3周二手房价格监测：多地下跌，深圳较年初跌6.53%

2023年5月第3周（2023年5月15日-2023年5月21日）共采集多个网络平台，共计2,162,806条挂网数据，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年5月第3周（2023年5月15日-2023年5月21日）二手房价格涨幅排行榜如下：

其中西宁市和兰州市两个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年5月第2周）涨幅1.54%和1.36%上榜。各城市具体情况如下：

兰州市二手房价格震荡下跌回调，环比涨幅1.36%

兰州市二手房价格震荡下跌回调，环比（较之2023年5月第2周）涨幅1.36%。自年初以来兰州市二手房价格持续波动下跌，但整体跌幅不大，自年初以来累计下跌3.14%。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年5月第3周（2023年5月15日-2023年5月21日）二手房价格跌幅排行榜如下：

其中天津市、深圳市、福州市、昆明市和沈阳市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年5月第2周）跌幅4.00%、3.48%、3.07%、3.05%和1.71%上榜。各城市具体情况如下：

天津市二手房价格持续波动，环比涨幅4.00%

天津市二手房价格持续波动，环比（较之2023年5月第2周）涨幅4.00%。天津市目前二手房价格波动加大，但是整体还是较为平稳的，自年初以来累计涨幅为0.88%。

深圳市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅3.48%

深圳市二手房价格连续两周下跌，环比（较之2023年5月第2周）跌幅3.48%。深圳市自年初以来累计下跌6.53%，跌幅较大，最近虽然处于波动平衡中，但是未来还是值得关注。

福州市二手房价格震荡下跌，环比跌幅3.07%

福州市二手房价格震荡下跌，环比（较之2023年5月第2周）跌幅3.07%。福州市二手房价格自年初以来累计下跌7.78%，而且下跌基本出现在4月以后，因此可以说下跌较为快速。

昆明市二手房价格持续波动，环比跌幅3.05%

昆明市二手房价格持续波动，环比（较之2023年5月第2周）跌幅3.05%。昆明虽然最近波动较大，但目前依然较年初以来累计上涨3.17%。因此未来为如何变化，还是值得关注。

沈阳市二手房价格波动下跌，环比跌幅1.71%

沈阳市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年5月第2周）跌幅1.71%。并且沈阳市二手房价格自年初以来已经累计下跌8.25%，未来持续下跌的可能性依然较大。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年5月第3周（2023年5月15日-2023年5月21日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

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