不负塔尖热望！河西青奥全新封面作品登场！

今年，是南京高端市场“神仙打架”的一年。

五月刚过半，河西南、河西中、仙林湖、大校场一批又一批的高端改善盘陆续登场，让万千高端买家应接不暇。

而在众多含金量爆表的新盘中，人们也惊喜的发现中宁府这个万众期待的新盘于前不久惊艳亮相，引发全城关注！

毕竟，作为能建城发战略转型中的第一个国府系产品项目、站在“中国府”这个巨人肩膀上的中宁府，堪称今年南京上半年塔尖一族最值得期待的新盘！

而据内部工作人员透露，中宁府自五一假期公开以来，累计到访量逾千组，其示范区实景、建筑立面、会所景观、样板间……更是让前来参观的万千塔尖人群惊叹连连！

更有富豪在现场直呼：“其他高端盘不看了，现在就等着中宁府开盘！”

●中宁府实景图

今年南京上半年塔尖一族最值得期待的新盘，终不负万众所期！

01.

曲线立面、创新“1+N”会所、观景园林

来中宁府体验一场塔尖人居美学盛宴

不惊艳众生，何以在瞩目中登场？经过实探，中宁府的亮点多多，每一处细节均值得细细品味！

1、恢弘归家巨制，尊崇气场迎面而来：

走进中宁府的实景示范区，一进门人们就会发现，中宁府将封面级大宅独有的腔调与气派，拿捏地十分到位。

中宁府的大门造型非常别致，映入眼帘的即是直径约8米的圆形水台，纯铜材质，由非遗工匠传承下来的锻铜工艺，以南京文化瑰宝之一的云锦为元素，手工打造的金陵美景图印映其上……

●中宁府实景图

水台之上的艺术造型为精选琉璃材质，中国五大名器之首的“玉璧琉璃”造型，GET长江尊邸（中国府）同款材质，尊崇气场迎面而来！

●中宁府实景图

2、“长江水晶瀑布”立面，对标世界顶豪：

城市封面最重要的即是辨识度。

在整体建设设计上，中宁府诚邀著名的HZS汇张思建筑设计团队，据悉该团队为国内近一半地王项目提供设计服务，名副其实的城市封面地标建筑设计专家！

●中宁府外立面实景图

在中宁府的设计上，该大师团队创造性地采用全新曲线立面美学，封面级的“长江水晶瀑布”立面，极具辨识度和地标感！

●中宁府外立面效果图

在材质上，建筑立面铝板+巨幕玻璃+弧度曲线，区别传统的“平直”的建筑线条，大量使用暗金色的弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等流行元素，将建筑灵动的曲线美彰显的淋漓尽致！

河西南的又一座封面级住宅，已然耸立在此！

3、业内顶尖大师精工，创新“1+N”会所：

地产内卷时代，会所不难得，难得的是创新。

这一次，中宁府诚邀全球知名的HBA设计事务所，精工匠心，植入云锦等传统元素，创造性地打造南京首个“1+N”会所体系，1个主会所+6个负一层泛会所，打造高端圈层会客的理念。

●中宁府实景图

中宁府打造的是建面约3000㎡的会所以及建面约900㎡6个泛会所，配置台球室、咖啡吧、书吧、健身房、私宴厅、泳池等高级场域，休闲娱乐、健身锻炼、商务会客等一站式满足，让会所成为家的延伸。

●中宁府实景图

试想一下，周末约上三五好友来到休闲会所，在咖啡的热气中聊聊近况，透过会所的落地窗欣赏下沉式景观小桥流水的意境，生活岂不快哉、妙哉！

●中宁府实景图

4、3.5万方的社区园林景观，户户有景：

据内部人员透露，中宁府将近三分之一的河西中央公园搬进小区，整个小区宛若长在公园里，这在寸土寸金的河西南，何等奢侈！

中宁府的整体景观以会所为中轴线，整体呈U字围合、点式布局，为小区业主营造栋栋楼王，户户有景的观景尊奢感！让每一户业主的每一次推窗，都是电影级的风景海报！

●中宁府实景图

入户大门、建筑立面、实景会所、园林景观……毫无疑问，中宁府的出现让全城塔尖人群迎来一场关于人居美学的饕餮盛宴！

●中宁府实景图

02.

大师操刀、超大横厅、270°转角阳台

中宁府，重新定义高阶改善大平层

先行的部分实景已然让看遍高端产品的南京富豪们心生叹服。

而当人们走进此前同步公开的建面约298㎡的实体样板间内，扑面而来的奢阔感，瞰尽城芯极景，注定只有少数人才能拥有！

据悉，中宁府的样板间由台湾新生代设计届的领军人物唐忠汉倾力打造，整体为现代东方的设计风格，为高阶人群量身定制，在生活的点滴中找寻到高阶生活的真谛。

入户玄关空间阔绰，既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感！

还有一重惊喜！原来该户型还设置了内玄关，也称为“女王玄关”，空间奢华，从容有度，让业主的每一次归家宛若女王归家般尊贵！

●建面约298㎡的户型展示样板间

没有一定尺度，何来大平层空间？

中宁府建面约298㎡，采用经典的LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、阳台、厨房空间联通起来，超大尺度横厅！

●建面约298㎡的户型展示样板间

未来，业主在周末即可邀上亲朋好友，来家里举办小型的音乐会，共度愉快的周末时光；或是邀请工作伙伴来一场高效的商务谈判……主人尊奢的社交场所，由此形成。

U型厨房内，空间宽奢，家庭成员可尽情烹饪美食。

同时搭配西式岛台，中西双厨设计，在尝遍美味的中式美食后，也能品尝到美味的西餐，在双重的味蕾享受中，找到生活的意义。

●建面约298㎡的户型展示样板间

●建面约298㎡的户型展示样板间

南北双阳台，南向转角超长跑道阳台，身居室内阳光、与清风迎面而来，何等悠闲与舒适！

270°的观景视野，也能让业主足不出户，俯瞰城市四季美景……

●建面约298㎡的户型展示样板间

阳台的空间足够宽敞，先生品茗会友，太太室内瑜伽，孩子作画弹琴……这又是一幅多么美好的生活图景！

●建面约298㎡的户型展示样板间

三卧室朝南，以人为本，最大程度考虑到未来业主的舒适性。主卧套房带飘窗，主卫双台盆，带浴缸，将奢居植入到业主生活的点滴细节。

●建面约298㎡的户型展示样板间

同时主卧还设置屏风，以及一整面皮面收纳柜，未来业主生活更加便捷有度，空间整洁干净。

大到空间尺度，小至房屋收纳，考虑业主未来生活的方方面面。

●建面约298㎡的户型展示样板间

在设计细节方面，中宁府也是精益求精。室内的餐客厅吊顶采用独特的弧形设计，与建筑立面相互呼应，设计理念整体而连贯。

样板间室内大面积的皮革、岩板、不锈钢等材质的运用，也宛若空间设计的点睛之笔，为项目增添几分隐奢质感。

在装修品牌上，劳芬、当代、美诺等顶尖德系精工品牌……以一线品牌筑起生活品质，为生活淬炼温度。

另外，与其同步公开的还有建面约248㎡的户型，其样板间设计为为现代简约风格，强调多元，当代，艺术的设计元素。

最后，为营造更舒适的居住环境，中宁府还引入顶配级真科技——分户式六恒系统，定制化的居住体验，恒温 、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智，让业主在家的每一秒都感到极致的舒适！

03.

宅地稀缺，资源高度聚合

河西青奥滨江上的全新封面诞生

中宁府的产品无疑是万里挑一，但一个真正能够代表城市封面、经得起时间洗礼的地标，仅凭单纯的好产品是远远不够的，还需要核心的地段为其价值托底。

毕竟，在当下楼市高度分化的时代，地段依旧是市场的主宰，核心地段强者恒强！

●河西南实景图

幸运的是，中宁府位于的河西青奥滨江板块足够稀贵，足够万里挑一。极高的城市占位，顶尖城市资源聚集，终改居住氛围浓厚，形成寸土寸金的价值版图。

极为稀缺的土地供应：

近年来随着南京主城土地开发进程的加快，河西南的地块存储量变少已是不争的事实。纯住宅用更是所剩无几，面对河西南汹涌的购买力，早已捉襟见肘。

●河西青奥夜景图

而中宁府也是目前河西青奥滨江板块，仅有的2家纯新盘之一，对此也只能奉劝各位买房人，机会不多，“且买且珍惜”。

高浓度的顶配资源：

中宁府位于河西青奥滨江板块的黄金中轴线上，占据河西CBD繁华C位，一边是永不落幕的城芯繁华，一边是不可复制的一线江景资源，城市占位的高度毋庸置疑。

保利大剧院、南京眼步行桥、青奥双子塔等人文地标聚集，未来中宁府业主举步可达。

●位置示意图

IFC国金中心、金地中心（已开业）、正荣财富中心（在建）、嘉华国际中心（在建）河西儿童医院、地铁2号线等城市顶尖资源，环伺周边。

阿里巴巴江苏总部、滴滴、360华东、小米科技、京东集团等互联网头部大厂和软件企业巨鳄相继入驻，构筑产业价值高地，高净值人群聚集。

此外，滨江ONE、万科翡翠滨江、仁恒江湾城等顶级豪宅聚集，圈层纯粹，往来皆人物，凝聚城市高端人居版图！塔尖人群梦寐以求的高品质都市生活，在此统统满足！

综上，河西青奥滨江板块的优越地理位置，构筑中宁府的价值基底。

住南快评：

河西豪宅千千万，但二手房成交价能突破10万+的却实在不多。

能建城发此前在河西南打造的传奇高阶人居标杆长江尊邸（原中国府），前段时间就以破10万的二手房成交价，在朋友圈疯狂刷频！

●长江尊邸实景图

可见，真正的高价值资产，并非简单的好产品加上好地段，还要一个有匠心和实力的开发商。

能建城发即是这样的开发商。深耕金陵8年经典人居作品不断，彰显央企的实力与责任！

中能建城市投资发展有限公司（简称能建城发）隶属于世界500强中国能建，由原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司更名而来，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

中国府之后，又迎中宁府，能建城发在河西南的全新力作，塔尖人群，无需再等！

最后彩蛋：中宁府预计将于月底首开，目前项目实景示范区以及样板间已经公开，欢迎各位实景品鉴！