北京
网友提问
刘某与张某在婚前签订《夫妻房产赠与协议书》，约定北京市朝阳区XX小区XX单元XX号楼的房屋系刘某个人房产，刘某自愿赠与张某百分之五十的份额，此房屋赠与是为双方结婚的保障，自双方领取结婚证同时生效，不可撤销受法律保护。因双方婚后未实际生活在一起且经常发生矛盾，房产未办理变更手续，请问刘某能否撤销赠与？
也迪律师解答
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中，刘某与张某签订《夫妻房产赠与协议书》后，未对赠与张某的房屋进行变更登记，房屋产权尚未发生转移，虽然《夫妻房产赠与协议书》中约定不可撤销赠与，但结婚应当是男女双方完全自愿，不应该用合同义务来约定双方。将赠与房屋作为双方结婚的保障违背了《民法典》中关于“男女平等、禁止借婚姻索取财物”的规定；并且，赠与行为系无偿行为，双方权利义务不对等，赠与人预先放弃任意撤销权会损害赠与人的合法权益。故双方协商为保障结婚不可撤销赠与的约定显失公平、违反法律规定。况且，双方签订的《夫妻房产赠与协议书》未经公证，也不具有法定不可撤销的情形。因此，刘某有权撤销赠与。
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