广东
5月14日上午10：16，经历了68次竞价，杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭租赁权拍卖有了结果，190万起拍，最终成交价284万，溢价近50%。
逛西湖的时候，你在这样的小商亭买过矿泉水、烤肠吗？在寸土寸金的西湖景区，这个拍出了每年284万（5年租赁权）的情定亭有多大？4.5平方米。折合下来日租金7780元。
观点：
年租金284万。 一天折合7781元，如果改卖奶茶，假设30元/杯。需要卖出259杯/天。假设成本10%，净利润需要需要7000。为了达到盈利要求，需要卖出299杯/天。四个季节，抛去冬季，三个季节平均值，每天需要卖出317杯，按净盈利5000元/天，需要卖出413杯，一天卖不出去400杯，就是赔本买卖。
这个价格感觉有点高了，284万的拍卖价，加上人工水电费，一年成本起码300万，假设每天净利润9000块，一个月27万，一年324万，324万-300万成本=赚24万，相当于投入300万赚24万，不到10%的利润率，但每天真能平均净利润9000以上？我觉得光卖东西有点难，再加上面积也不大
不知道杭州西湖边让不让摆流动小摊，我好想骑个电车，带俩箱子批发点水和水果，雪糕，矿泉水就卖一块钱，雪糕就按大众商场价格，我估计也能发
说明了市场经济下，没有普通人活路的日子。像这种售货亭，成本应该不高，应该留给经济一般的普通人，拍卖设置上线。有钱人可以参与高投入高回报，有知识含量的事情。现在这种情况，有钱人可以霸占一切。完全实行市场经济，是人类道德的退步。人就和动物一样，不分好坏，只分强弱。有钱就是强
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