房屋购买攻略：精装房和毛胚房购房者如何选择？不吃亏

在生活中，买房子是很多人一生中重大的决策之一。拥有自己的房子不仅可以实现个人住宅的需求，更能够增加自身的资产负债表和资产增值的可能性。然而，在选择房子的同时，装修也是一个重要的环节，而选择精装修和毛坯房也是一个关键的问题。那么，到底该选哪种呢？在以下多方面展开讨论，希望能够对购房者有所启发。

第一，装修成本

选择毛坯房是成本更低的一个选择，毛坯房相对精装修的房子而言房价更低，而且装修费用也会比精装修的快要低上20%左右，基本上可以说是几乎省去了装修的费用，如果购房者自己可以完成装修，就省去了中介和施工人员的费用，直接购买物料自行施工就可以了。

而选择精装修的房子，可以少花费很多精力和时间，开发商会委托专业的装修公司和施工团队进行施工，同时装修质量相对于自己找施工团队来装修要好一些。但是精装修也有一些附加可以选择的产品，这可能会引起一些购房者的不满。

第二，装修质量安全

选择精装修的好处是装修质量与安全有所保障，通常开发商会委托专业的装修公司、施工团队进行施工，施工标准也是按照一定的规范进行的，这样就可以避免一些安全隐患。精装修的房子虽然已经装修好了，但是仍然不一定符合购买者的生活习惯和装修风格。即便开发商精心安排了住宅的格局和装修风格，但是在购买后还是需要购买者自己对住宅进行重新布置和装修。而对于毛坯房，则需要购房者自己找施工团队来装修，装修质量和安全问题还需要购房者自己承担，如果不懂装修，就需要雇佣专业团队，这样装修成本就会增多。

第三，时间

选择毛坯房的好处是可以自己决定装修时间和节奏，可以根据自己的时间计划来安排。而选择精装修的房子，装修基本上是按照预期时间完成的。如果购房者有紧急的时间要求，那么精装修会更为适合。

第四，个性化装修

毛坯房装修灵活性更高，可以根据自己的喜好对房子进行个性化设计和装修，如墙面的涂料、地板、瓷砖、墙纸以及灯具等都可以根据自己的喜好进行选择，从而达到自己想要的装修风格。这样不仅可以体现个性，而且还很有创意。但精装修档子的房间装修是按照一定模式进行的，虽然可以省区一定的装修时间和精力，但是购买后还是需要购房者对住宅进行重新布置和装修。因此，如果购买者希望完全按照自己的意愿进行装修，那么选择毛坯房更为灵活。

另外，精装修房子的房间格局和空间比较固定，不如毛坯房子的拓展性强。如果购房者购买了精装修的房子后希望扩建或者进行改造，可能需要花费一定的人力、物力和财力进行改造，且可能会影响装修的质量和美观度。

总之，选择买房子是买精装的好还是毛坯的好并不是一道简单的选择题，需要购房者从自身实际出发，结合自己的情况和需求来进行选择。不管选择哪一种装修方式，在购买前一定要仔细分析所有的利弊因素，并从自己的角度出发，做出理性决策，才能在人生的投资道路上获得更好的收益和回报。