黑龙江
本报讯（记者吴利红）日前，我省首笔住房公积金跨机构“带押过户”业务在齐齐哈尔市成功办理，在卖方未结清住房公积金贷款的情况下，买方完成商业贷款申请和房产交易过户，将“带押过户”的服务适用场景延伸到公积金＋商贷跨机构均可办理。这也标志着齐齐哈尔市住房公积金管理中心成为我省首家跨机构、全域覆盖、全流程线上办理“带押过户”业务的公积金部门。
“我的房子还有15万公积金贷款没有结清，买方是商业贷款，正常需要我先把公积金这15万结清才能交易过户，这对我来说压力很大，有了这个“带押过户”，不用四处筹钱直接就可以交易，这真是太方便我们了。”作为首笔公积金跨机构“带押过户”业务的受益者，交易现场，卖方张先生对这一新政赞不绝口。
为了实现“带押过户”，齐齐哈尔市住房公积金管理中心联合市营商局等多家政府部门、金融机构，打破行业壁垒，再造服务流程，通过引入公证处“提存账户”监管模式有效规避资金风险，将“带押过户”业务从买卖双方均为公积金贷款成功延伸到跨贷款机构均可申请。同时充分利用数字化建设，建成集各贷款机构、不动产登记中心、公证处信息联动的“不动产带押过户业务中台”，充分利用信息读取技术及电子印章技术，形成信息录入与登记材料同步生成，大大缩减了手工填写、地域限制因素造成的“时间差”，买卖双方无需多个部门往返跑路，省时、省事、省钱、少烦恼，对激发二手房市场活力，提振房地产市场活跃度起到积极的促进作用。
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