今日开盘！再现千人抢房盛况，2023贺州首个爆款楼盘出现了

撰文@房小密

当下贺州最火热的楼盘，你会想到谁？

有一个楼盘，在过去的4个月里，看房不一定有位置坐，想交钱也要排队，众多购房者在关注它，连不少同行也在讨论它。

“地段好，配套没话说”

“价格优势太香了”

“还没开卖，楼栋都封顶了”

“想买都不一定能买得到”

连买了房的人听过，都忍不住要为它拍大腿。

话都说到这份上了，主角也该登场了，它就是——都荟学府。

今天，开盘了。

首开再现千人盛况

2023爆款楼盘是它？

我们参加过不少项目的开盘，大多数楼盘是在自己的营销中心进行。

不过，都荟学府的首次开盘，选择了在东融山庄举行。

为什么？因为人实在太多了！

原本8点的签到时间，但我们7点55分到达东融山庄大堂的时候，看到已经有很多购房者在签到，排队等候进入会场了。

可以容纳千人的宴会厅，没有一个角落是冷场的，接待的工作人员忙得都停不下来。

随着选房环节拉开序幕，气氛也开始变得紧张和热烈起来。

购房者们紧盯着大屏幕上滚动的号码， 一组组成功摇到号的购房者欣喜若狂，在现场工作人员指引下，迫不及待地进入选房区。

销控表上逐渐被“已售”的标签占领，不到1个小时，部分楼栋的可售房源已经见底。

这样的开盘盛况，你有多久没见过了？

要说都荟学府是贺州楼市2023年的“爆款”楼盘，一点也不过分。

都荟学府火成这样？

没错，是真的

都荟学府的热销，并非偶然。

从项目面世之初的全城热议，到营销中心开放的人潮涌动，再到预约咨询的火爆，无一不在预示着这一场必将到来的首开盛况。

也许很多人不相信，都2023年了，贺州还能有房子排队都买不到，选房还要拼手速？

但我们个人的直观感受，这是真的。

从去年12月项目面世以来，每隔几天就能收到购房者的咨询或网友发起的讨论。

在开盘现场，我们也跟一些购房者进行了交谈了解。

一位带着孩子来选房的女士说，今天能来到这里等选房，就已经有种过五关斩六将的感觉了，有的户型房源不是很多，听说会特别抢手，自己做了好几个备选方案。

有位年轻的小伙子心态就比较轻松，认为4字头的单价能买到城东这个地段的话，配套该有的都有了，还要什么自行车，对户型、楼层的要求不会太严苛。

一对年轻的夫妻则表示，看了很久的房，但还是第一次参加正式的开盘活动，幸运的选到了心水的户型，不过有点遗憾的是，楼层不够理想，因为没什么经验，大家下手的速度都很快。

我们发现，建面120㎡左右的大三房和建面约140㎡的四房非常火爆。

市场，向来是价值最好的试金石。

都荟学府自面世以来，一直保持着高热度、高热销的状态，牢牢抓住购房者和市场的注意力，它到底是如何做到的？

排队都买不到的房子

大家都在抢什么？

贺州房子其实不少，为什么大家却在争抢都荟学府？

始于地段，忠于产品。

信于国企，得于价格。

城东新区的学、商、园、政、医、文配套，你数得上来几个？

比如平安路小学、市幼儿园、城东实验幼儿园、城东实验小学、城东实验初中；

比如市文化中心、市政务中心，三馆一中心（在建）；

比如五星级的华美达广场酒店、5A甲级写字楼城投大厦（在建）、4万㎡的商业综合体（在建）、爱莲生活广场；

比如爱莲湖公园、北堤公园、市政公园、平安公园；

比如市人民医院城东分院……

用一张图就能看清都荟学府与它们是什么样的“关系”，这样的地段换谁会不心动？

小区占地约63亩，分为两期开发。

首期推出建面约66-140㎡的6个户型，涵盖一房到四房，大横厅、约7.3米宽景阳台等设计也是可圈可点。

建面约100㎡三房

建面约122㎡三房

建面约140㎡四房

建面约98㎡两房

建面约66㎡一房

建面约118㎡三房

在城东爱莲湖片区，4字头的单价，要啥有啥，一来就是刚需的“天花板”。

别的楼盘说出来你可以不信，但都荟学府，还真有可能排队都买不到。

因为都荟学府是八步区城东街道片区改造项目，作为政策性住房，有两大优势：

一是保障性，国企开发，交付上有“兜底”，还没开售楼栋就已封顶。

二是福利性，售价需经过政府审批和监管，有政策倾斜，相比周边在售的商品房楼盘更低。

但也有一个特点，需要满足指定的条件才能申购，获得准购资格后再进行选房认购，只为真刚需而来。

都荟学府的热销，与其说购房者们在争抢都荟学府，不如说是在追逐性价比。

过去贺州的刚需很难，要地段好，要产品好，要交付稳，还要价格低。

但都荟学府的出现，让理想照进了现实，这也是都荟学府成为“爆款”的基本逻辑。

最后问一句，今天有谁去抢房了？

今天先这样。

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