东二环即将通车！又新增一名校！酃湖新城迎来新机遇

每一个城市，都在寻求扩张之路。

二环路作为衡阳交通新动脉，市民翘首以盼早日通车。贯通后，将真正实现衡阳城区首条环线全线通车，能有效缓解城区交通压力。

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交通核芯

资源的聚集，使城市向东发展的整体趋势成为必然。衡阳确定了未来的城市发展核心之一在酃湖新城，该片区将打造成衡阳新型副中心城市，成为接轨外界的重要窗口。

酃湖新城区位图

全线贯通后，衡阳城区市民对外出行将从北、西、南三个方面汇聚到酃湖新城，价值潜力不言而喻。

02

名校加持

近期，酃湖新城的好消息还不止一个。

4月19日，珠晖区教育局与衡阳师范学院联合办学项目衡阳师范学院附属小学彭家台校区合作建校签约仪式举行。

衡阳师范学院附属小学彭家台校区，政校联合打造的片区一流公办小学，规模为18个班，拥有塑胶田径场、篮球场、手风琴室、电子钢琴室等高标准硬件设施，开设舞蹈、武术、电子钢琴、古筝、书法等特色课程。

学校管理层均由本部具有10年以上管理经验的干部组成，教师队伍由市区名师、骨干教师等组成，衡阳师范学院名师工作团队担任各类学科专家及重要学科顾问。

中建·和城壹品紧邻衡阳师范学院附属小学彭家台校区，上学无需远行，家长省去接送烦恼，日常站在自家阳台或窗前，给孩子目送式的陪伴，不错过孩子成长每一刻。

项目纳入衡阳师范学院附属小学彭家台校区招生范围（具体招生条件按当年度珠晖区教育局中小学招生方案执行），预计将于今年秋季正式开学，名校正式落定，教育配套兑现，率先入住中建·和城壹品，业主子女优先享受入读资格。

03

央企护航

单单只有名校光环加持肯定不够，作为酃湖新城的重要项目，中建和城壹品自身属性也足够精彩。

项目由央企中国建筑集团旗下中建五局(中建信和地产)和衡阳市城建投合作开发。中建信和地产是"世界500强T0P13"和中国建筑旗下中建五局房地产业务唯一运营平台，属于“绿档房企”，还是中国房地产开发企业综合实力100强和中国房地产开发企业湖南省10强企业。

拥有母公司实力加持和雄厚的现金流资金支撑，为购房者除去了后顾之忧。

具体来看，中建·和城壹品位于酃湖新城正中心，市体育中心正对面。周边的衡阳师院、湖南工学院等已经发展成熟，规划的田字路网四通八达，多条公交在此设站，位置可以说是相当优越。

项目位置图

项目总占地301亩，陵合路从中穿过。规划2369户，综合容积率只有2.12，这么低的容积率不管是在酃湖新城还是全衡阳来看都属于少之又少的存在。

楼栋分布图

项目高层全部采用铝模爬架施工工艺，相较传统绿网工艺，这种工艺成本更高，墙面平整度更好，又没有槽钢层，更多的整体浇注墙体，也让房子更结实，隔音隔热效果更好。

项目实景图

诸如央企实力背书、酃湖新城核心C位、正对衡阳市体育中心、自建公立衡师附小、大学城、超低容积率......等等都可圈可点。

04

实景准现房

有人戏言，世界上最遥远的距离，不是生与死的距离，而是效果图和实景图。

买房时是“精修美女”，交付时变“买家秀”。

项目实景图

效果图上看绿树成荫，四周都是美景，以为一起床推开窗就能呼吸新鲜空气，有一个漂亮的园林景观，结果交房后才知道小区里只有零星的几棵树，连路上灰尘都挡不住。

越来越多的维权和争议，就是因为“货不对板”。而买准现房，这些问题都能迎刃而解了。

项目实景图

中建·和城壹品打造的1.7万方中央园林自然林景，以自然为尺度，锻造更懂业主需求的35%高绿地率的生态社区。六棵树园林体系、人生四时园林社区，满足全家人的户外休闲需求。

项目目前在售的户型涵盖约105-142m²三至五房，属于实景准现房：

左右滑动查看户型图

与其它项目相比，准现楼优势多多：

其一，无需经历漫长的等待，不到半年即可住上新家。

其二，在准现房阶段，配套设施已初步建成，看得见的未来配套，真实兑现美好生活。

其三，准现房实况呈现，房子的面积、质量、户型、景观、朝向等可现场感受，工程质量及房子现状都可清晰可见。

感兴趣的朋友，不如趁着五一节点实地走访，感受一番央企项目中建和城壹品的独特魅力吧。

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