市民张先生向今晚报反映：我住在河北区真诚里小区10/12楼，我们小区建成于上世纪50年代，大部分都是公产房，房型属于伙单，几家共用一个厨房一个厕所。随着时间推移，小区房屋老化日益严重。2005年修建东纵快速路，我们这栋楼和旁边的23/26楼被通知列入拆迁计划。这本是好事，但后来拆迁不知何故停滞。随后，有邻居去房管站报修却被告知“你们被销户了，不归我们管了”，让我们回去等拆迁。从2005年开始至今已经过去18年了。我们的房屋一直没人维修，本来房龄就老加上失管失修，楼内存在各种问题。除此之外，因为房管站注销了我们房屋的养管责任，而没有新单位接受我们，我们的家到底谁来修谁来管？
老房失管隐患重重
4月18日，记者来到河北区真理道上的真诚里小区。只见张先生所说的这两栋说拆没拆的楼呈“L”型，紧靠真理道。站在楼外观察，除了楼牌号外，还有一块大红牌格外显眼：“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”。楼高三层，很多房间的窗户和阳台都被人用砖完全砌死。走进楼道内，记者看到墙皮脱落墙砖外露，用手一摸直掉灰。张先生家住一楼，进入他家中，记者看到的问题就更多了，线缆老化管道老化墙皮返潮且大面积脱落。
听说有媒体关注此事，又有七八位居民来到张先生家中向记者大倒苦水，纷纷拉着记者到自家看看。居民刘先生家厕所水管已经完全锈蚀，居民赵先生家卫生间的屋顶上挂着一个空桶，因为楼上常年渗水。这些还只是表面能看到的，凡住二楼、三楼的居民，只要一楼用水，基本没法正常用水。楼外的污水井满溢，造成家中污水排不出去。
“我们想装暖气，没人管。我们想找人清掏污水，没人管。我们想解决用水难题，没人管。我们想申请旧楼改造，没人管。总之我们这里成了‘三不管’。”张先生告诉记者，看到门窗被砌死的房间，说明住户已经搬走了，目前两栋楼内的居民还有60余户。18年来，他们虽然住在这里，但实际与“黑户”无二，无法更换新的房本，也无法给亲属办理过户，而且遇此难题的住户并非他一户。张先生说，他的孩子即将上幼儿园，他真的不知道该怎么办了。
房管站介绍来龙去脉
居民刘先生告诉记者，为了此事他们没少四处求助。2020年经市区多部门协调，最后确定由当初这两栋楼的拆迁单位市内环建设开发有限责任公司（后简称：内环公司）负责与60余户没搬走的居民签订房屋养管协议。同时将房屋性质由公产转为企业产，居民心里有顾虑，所以没人签这份协议。前一段时间，有居民实在忍受不了这种居住环境了，主动联系内环公司，询问如果现在签协议，由公产转企业产，同时按时交房租，内环公司能否给修修房？结果内环公司给出了否定的答案，他们表示想修房需要一大笔资金，目前他们没有这笔资金，就算有居民跟他们签协议并开始正常履约缴纳房租，他们也只能协助居民更换新的房本，其他什么都做不了。
离开真诚里，记者首先来到王串场真诚里居委会，居委会一位姓郑的负责人说居委会帮不上什么忙，因为这两栋楼属于拆迁片。他们最多就是找房管站帮居民清掏一下污水管。
随后记者又来到河北区房产服务中心王串场站点。该站一位姓刘的负责人说，居委会确实找过他们，但这事不归他们管。“2005年12月份我们接到拆迁冻结令，转年6月我们依上级部门批示对这两栋楼进行了掌管房屋财产注销手续。居民的心情我们理解，但这事还得找内环公司。”姓刘的负责人说，之前清掏污水，是房管站义务帮助联系了区内一家物业公司免费清掏的，想清掏污水，这事也还得找内环公司。
内环公司无力维修
4月19日，记者来到位于河北区迎春道上的内环公司，见到了该公司资产管理部门一位姓杨的负责人。对方表示，对于真诚里的问题他们也很挠头。目前真诚里还有62户居民，市里当年确实下发了相关文件，要求他们公司接手，但这件事对于他们公司来说不是小问题，最主要的就是资金问题。
“我们去过现场，也请各个专业部门进行过检修，这两栋楼的问题很大。就拿去年燃气大检查举例，这两栋楼不是没问题，但燃气部门只能进行应急抢修而不能全面维修，因为要换，整栋楼的管道都要换，这不是一笔小费用。自来水和污水管情况一样没法修，只能换，但这笔钱没人出。百姓急，我们更急。”这位姓杨的负责人说，其实最好还是由房管站接手管起来。“这栋楼还拆吗？”记者询问，姓杨的负责人说，应该是不拆了。既然不拆，为什么楼体外有“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”的提示牌？这位负责人表示不是他们挂的，也不清楚是谁挂的。
住建委表态推进此事
离开内环公司，记者先后与河北区王串场街道办和河北区住建委联系。街道办一位姓杨的副主任表示，关于污水满溢问题，他们已经联系相关部门免费进行了清掏。后续他们将加大对居民用气用电安全的宣传力度，防止安全事故发生。同时他们将积极利用“吹哨报到”机制，将群众需求强烈的问题向上级部门反映。
4月21日，记者来到区住建委，见到该委征收科一位姓赵的负责人及房管科一位姓王的负责人。二人表示之前对此情况不掌握，他们已将此事汇报给委领导及区领导，下一步，委主要负责人将召集内环公司在内的相关部门，尽快商议此事，推动问题解决。
4月24日，张先生告诉记者，前两天确实有人来清掏污水管了。楼体上那几块“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”的红牌不知被谁拆掉了，其他依旧没有变化。
（据4月26日今晚报 记者 胡智伟 文并摄）
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