1天办结 广州多项不动产登记业务提速

新快报讯 记者陈慕媛 通讯员穗规资宣报道 继去年底推出“便民暖企十二条”后，近日，广州不动产登记部门加大助企惠民力度，进一步扩充服务半径，推出登记改革“新十条”。

多项业务全城“通收转办”

据广州不动产登记部门介绍，“新十条”压缩了不动产登记业务办理时限。实现预购商品房析产预告登记、提交继承公证书或司法文书的继承预告登记、协助司法转移预告登记、变更预告登记以及涉及姓名、身份证明类型、出生日期的国有土地上房屋变更登记业务由3个工作日压缩至1个工作日办结，压缩业务办理时限，提升办理质效。

“新十条”深化不动产登记全业务全城通收。在实现国有土地上存量房登记业务全城“通收通办”基础上，实现国有土地上房屋预告登记、首次登记、增量房转移登记、非公证继承登记、在建工程抵押登记，以及国有土地使用权、集体土地使用权及地上房屋、海域使用权、林权登记等其他登记业务全城“通收转办”，申请人可在任一登记机构提交登记申请，属地登记机构办理并邮寄证书，实现全市一体、就近可办。

推行“验登合一”服务。“新十条”对已经办理国有土地使用权登记且未设定权利负担的工业、仓储及科、教、文、卫等公共建筑，在不涉及分割销售、共有面积分摊的情况下，建设单位在项目竣工并取得联合测绘成果后，可一并申请办理建设工程竣工联合验收、土地核验及不动产登记，实现“验收即发证”。

“新十条”推出后，房屋首次登记推广不动产登记电子证照。企业在办理商品房首次登记业务时，可以自行选择不再申领纸质不动产权证书。如选择不申领的，相关案件在核准登记后不再发放纸质证书，仅生成不动产登记电子证照，可通过“粤商通”“粤省事”小程序查询、下载和利用，以减少企业办事时间、成本。企业后续确有需要纸质证书的，可另行申请补领。

试点“不动产登记+民政”等服务

广州不动产登记部门试点“互联网+不动产登记+民政”服务。先行选取白云区民政局婚姻登记处设立“广州不动产登记网上申办便民服务点”，指引已办完婚姻登记手续且有析产需求的当事人提交相关析产登记申请，登记机构线上直接办理，免于当事人去不动产登记大厅申请。

同时，试点“互联网+不动产登记+仲裁”服务。在广州仲裁委设立“广州不动产登记网上申办便民服务点”，当事人完成不动产登记仲裁法律服务或调解服务后，对有相关登记业务办理需要的，可一并提起相关登记申请，登记机构线上直接办理，免于当事人去不动产登记大厅申请。

另一亮点是打造不动产智慧服务大厅。记者了解到，广州以南沙区不动产登记中心为试点，打造不动产登记智慧服务大厅，建立咨询、查册、调档、受理、领证全过程“智慧登记”服务，通过微信公众号可留言咨询登记业务、自助查册、预约调档，利用自助受理系统实现不动产登记“智能受理”，推行不动产登记电子证照，完善自助打证、自助取证等服务。条件成熟后，将在全市其他不动产登记机构推广。