五一假期青岛酒店民宿预订火爆 高端酒店民宿仍待市场反馈

景区酒店价格涨了数倍

市民朱先生陕西老家的亲戚五一要来青岛游玩,他负责给亲戚订房。本来觉得离五一假期还有十几天,房间应该很好订,但是上网一查才发现,情况和自己想的不太一样。

“来青岛旅游的朋友,我之前经常给他们订太平角那边的一家如家酒店,那边本身就是景区,住在那里四处走走很方便。“朱先生说,之前酒店的房间也就三四百元一晚,这个五一,一晚要1200元,差不多是原来的四倍。

虽然贵了这么多,但朱先生最后还是替亲戚订了三天的房间。“酒店价格普遍都涨了,也没啥更好的选择,而且预订都很火,怕订晚了,连这个都订不到了。”

记者在携程上搜索五四广场周边酒店。离万象城、第三海水浴场都比较近的亚朵酒店,一般房间价格在每晚2300元左右；桔子水晶青岛五四广场店和全季青岛五四广场香港中路酒店,都位于万象城附近,价格在1900元左右一晚。从网上预订情况来看,基础房(大床房、双床房)基本满房,预订率达到90%以上,高级大床房、家庭房等还有剩余。

汉庭酒店、锦江之星、城市便捷酒店、易佰连锁旅店等都属于经济实惠型酒店,非节假日很多时候价格只要一两百元一晚。而到了五一期间,汉庭酒店的价格瞬间上涨四五倍,达到1000多元一晚,且预订率较高。像汉庭酒店青岛奥帆中心店的双床套房、大床房和家庭房已经被订完,仅剩少有的高级大床房可供选择。

热门民宿房价高了不少

“今年五一假期,我们这边的民宿预订非常好,预订的人多,价格也比之前好。“青岛三梦季总经理刘春晓告诉记者,无论是三梦季轰趴别墅,还是汀·十九舍民宿,今年五一期间的房间都已经基本订满,最早的从今年3月份就开始预订了。

三梦季轰趴别墅和汀·十九舍民宿都在崂山区王哥庄街道会场村。三梦季轰趴有28套别墅,汀·十九舍民宿共有三个风格迥异的单元,总共有19个房间,因此称为十九舍。

刘春晓表示,十九舍从2021年11月正式对外运营后,一直比较火,节假日预订满比较常见,但是自从疫情开始后,三梦季轰趴别墅预订满的情况还是比较少的。

除了预订情况火爆,今年五一民宿的价格,也让刘春晓感到满意。“价格比往常能高出20%到30%,最抢手的房型,价格能高出五成来。“刘春晓告诉记者,像十九舍的民宿房间,高的现在能到2300元一晚,至于三梦季的轰趴别墅,高的能到6000元一晚。

十九舍的民宿,均价大约在1300元,最低的在900元左右。

2018年,范国斌成立了青岛柏宿民宿管理有限公司,之后开始在崂山仰口打造一个自主连锁品牌的高端民宿。旗下已有青岛印澜一宿、青岛印澜二舍、青岛印澜食集、青岛印澜三宅等项目。

范国斌告诉记者,这个五一假期,自己这边民宿的预订情况也很好。印澜二舍和印澜三宅基本已全部订满,尤其是印澜二舍,提前一个月就订满了。范国斌说,民宿的价格跟去年差不多,均价在1500元左右,今年明显感觉外省游客多了。

高端客房静待预订高峰

并不是所有的酒店和民宿都预订火热。在携程上搜索五四广场周边的五星级及以上酒店,这些酒店地理位置优越、出行便利、服务周到,但价格昂贵,在每晚2800元至3500元之间,像青岛海天大酒店则达到了3590元一晚。青岛香格里拉大酒店、海景美仑国际酒店、青岛海尔洲际酒店都在2000元左右一晚。这些酒店房间数量都十分充足,基本不需要提前预订。

记者从崂山文旅局了解到,崂山区内的青岛鲁商凯悦酒店、青岛索菲亚国际大酒店等星级酒店,目前的五一假期预订量还都不多,预计下周临近五一会迎来预订小高峰。

和高价酒店相似,高价民宿的网上预订情况现在也很一般。八大关民宿群连接太平角、中山公园等各大旅游景点,地理位置优越。民宿价格每天在3000元到5000元不等,相对便宜的在1500元左右一晚。从网上预订情况来看,还有大量的房间剩余。

“崂山民宿协会会员这边,五一期间的预订量现在大约在四分之三。”崂山民宿协会会长、九水乡著民宿创始人孟祥雯告诉记者,民宿预约高峰期还是假期前一周,大家都相信五一期间能满房。

不过,孟祥雯也表示,这个五一,酒店明显“火”起来了。“因为疫情推迟的一些大型活动、课程培训、婚礼等,疫情后都会办,酒店肯定要火一段时间。“孟祥雯认为,这也算是疫情后的触底反弹。

不过,记者采访了解到,这个五一假期,有更多人选择酒店而非民宿,是担心民宿卫生问题,怕存在卫生死角、一次性用品更换不及时等情况,也有部分民宿还存在对接态度不友好、遇到问题不能及时解决、不提供早餐、入住体验感差等情况。

而谈及此事,从开业就一直火成“网红”民宿的汀·十九舍的营销经理谷春燕有自己的“秘诀”:“要多跟客人沟通,让他们有一种宾至如归的感觉。”谷春燕说,他们会根据客人的需求,规划好周边游玩攻略,“比如客人想要第二天看日出、赶海,我们都会提前帮他们查好日出、潮汐时间等。”谷春燕说,民宿同时还会提供免费地铁接送、晚安水果等贴心服务。

20间以上团体房已不好订

半岛全媒体记者　毛梓权

五一假期即将到来,山东有望成为今年旅游市场新“顶流”。全国住宿预订最热门的前二十个城市中,青岛、威海、济南、烟台等山东城市占了四席,青岛位列之首。

美团上,山东五一假期的住宿提前预订量较2019年增长400%,近期凭借烧烤频频出圈的淄博,五一住宿预订量较2019年上涨800%,增幅位居山东第一。

2023年开始,青岛旅游频出利好,上街里的新面貌、老里院的新活力,新开通的海上一程多站式观光,还传出了大学生“占领”小麦岛的热搜……这个五一假期,青岛会出现订房难吗?

位于市北区的青岛富力艾美酒店,属于市区的高端酒店,客人一般更加注重入住环境和地理位置。目前酒店的假期房间已经订出一半以上,从订单渠道来看,网络渠道预订增加明显,部分房型的价格已经比淡季明显反弹。

桔子水晶青岛西海岸金沙滩酒店,金沙滩景区和西海岸啤酒城近在咫尺。酒店房间价格较淡季时间进行了上调,涨幅在2～3倍不等。从房型来看,家庭房、豪华套房、观景房比较受欢迎,是最先被订完的房型。五一假期后几天的其他房型虽然还有,但是剩余不多。

旅游资深从业者金鑫告诉记者,从四月中旬的一些数据来看,国内部分景区景点在四月下旬就出现了预订难。虽然现在网络上呈现青岛是热门目的地,但相对省内的其他城市,青岛现在的房源并没有达到一房难求的情况。

但从现在的情况来看,数量在20间以上的团体房,如果没提前预订,几乎没有酒店能有房了,但是散客在五一期间临时来青岛,不在意酒店价格或者距离的话,少量的房间还是能找到的。