关注！泸州这些地方要征地拆迁了？一大批人身价要涨……

土地征收问题

一直是市民朋友关注的重点

4月6日

泸州市自然资源和规划局

发布2则土地征收成片开发方案

分别是龙马潭区石洞片区和安宁罗汉片区

究竟有哪些位置涉及到土地征收呢？

赶紧来看看吧？

龙马潭区石洞片区

土地征收成片开发方案

本方案共1个开发地块，不涉及省级和国家级开发区。

开发地块距离龙马潭区主城区约10公里，距离街道场镇驻地约0.8公里，距离长江最近约10公里。

区位图 图片 来源：泸州市自然资源和规划局▲

实施周期：综合考虑当地社会经济发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2023年-2025年）。

征地涉及范围

开发地块涉及泸州市龙马潭区石洞街道花博园社区4组、7组、9组、10组、11组，共1个街道、1个社区（村）5个组（社）。

根据实地勘测调查，本方案拟用地总面积56.0457公顷（含既有国有建设用地23.4409公顷），其中：农用地40.6890公顷（其中：耕地1.8166公顷、园地3.7603公顷、林地32.2435公顷、牧草地0.0公顷，其他农用地2.8686公顷），建设用地15.2428公顷，未利用地0.1139公顷；

拟征收集体土地总面积32.6048公顷，其中：集体农用地31.1343公顷（其中：集体耕地0.3726公顷、集体园地2.2635公顷、集体林地26.1965公顷、集体牧草地0.0公顷，集体其他农用地2.3017公顷），集体建设用地1.4705公顷，集体未利用地0.0000公顷。

图片来源：泸州市自然资源和规划局

主要用途和实现的功能

本方案根据在编国土空间总体规划确定用途分区，主要用途为城镇道路用地、工业用地。

龙马潭区安宁罗汉片区

土地征收成片开发方案

本方案共7个开发地块，不涉及省级和国家级开发区。

开发地块距离龙马潭区主城区约6公里，距离街道场镇驻地约1公里，距离长江最近约0.5公里。

区位图 图片 来源：泸州市自然资源和规划局▲

综合考虑当地社会经济发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2023年-2025年）。

征地涉及 范围

开发地块涉及泸州市龙马潭区龙马潭区安宁街道安宁社区12、13组，

鱼塘街道民主社区毛湘子村民小组、到扦岩村民小组、河坝村民小组；

望山坪街道小平村民小组；特兴镇罗沙村第6组；

罗汉街道石梁村第3、4、5、6组；罗汉街道长通港社区第1组、罗汉街道群丰村第2组

共4个街道、7个社区（村）13个组（社）。

根据实地勘测调查，本方案拟用地总面积74.0812公顷（含既有国有建设用地23.2157公顷），其中：农用地47.5926公顷（其中：耕地10.1763公顷、园地4.3055公顷、林地28.6598公顷、牧草地0.0公顷，其他农用地4.4510公顷），建设用地24.1595公顷，未利用地2.3290公顷；

拟征收集体土地总面积50.8654公顷，其中：集体农用地41.6108公顷（其中：集体耕地8.4369公顷、集体园地4.1605公顷、集体林地25.3250公顷、集体牧草地0.0公顷，集体其他农用地3.6884公顷），集体建设用地7.9760公顷，集体未利用地1.2787公顷。

主要用途和实现的功能

本方案根据在编国土空间总体规划确定用途分区，主要用途为城镇道路用地、物流仓储用地。

7个开发地块具体用途

本方案拟建项目地块区域均位于龙马潭区重点工业布局规划区，周边已建成投产装备制造、食品加工、酿酒等大量企业，为龙马潭区社会经济发展重点区域。

图片来源：泸州市自然资源和规划局

地块01位于陆港集聚区内，拟引进建设智慧物流总部基地、顺丰快递物流基地项目、中通快递冷链物流项目，与周边已建成的海吉星农产品物流园、隆盛物流园等遥相呼应。

图片来源：泸州市自然资源和规划局

项目的实施有利于完善城乡配送体系，加快街镇物流基地、泸州国家骨干冷链物流基地建设。

地块02位于特兴食品工业园，符合特兴重点发展食品饮料规划。

图片 来源 ： 泸州市 自 然资源和 规划局

地块03和07都位于龙马潭区工业发展轴上，聚焦高端装备、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业，主动对接长三角、大湾区等沿海发达地区，加大企业招引力度，积极探索与沿海发达地区城市建立产业合作结对关系，共建产业合作园区。

地块03工业用地拟引进金晟环保项目，以植物纤维生产技术为核心，以竹浆作为原材料生产环保餐具成品。

地块07工业用地拟引进碳化硅晶圆生产项目，该公司采用“煤电硅”一体化循环经济产业园发展模式，同时生产工业硅、有机硅、石墨电极的龙头企业基于国际国内新能源领域对碳化硅（SIC）半导体材料的巨大需求和公司自身在硅材料领域形成的产业链优势，开始致力于对碳化硅新材料的研发和生产。作为环保新材料和出口外向型产业，符合自贸区产业规划。

图片来源：泸州市自然资源和规划局

地块04、地块05、地块06与周边已报批农转用范围一起拟进行房地产开发，有利于改善居民居住条件和设施。

实现打造引领发展的动力新城、两化互动的多元新城、绿色低碳的的生态新城、空间丰富的特色新城的规划目标。

期待这些区域迎来新的发展

为建设魅力龙马潭区添砖加瓦

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文章信息来源丨泸州市自然资源和规划局

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