云南
“俊发彩云城晴湾停工近两年，毫无复工迹象，项目何时复工？”3月27日，昆明官渡区住房和城乡建设局就业主的询问，回复了俊发彩云城晴湾的施工进度和复工推进情况。
另外，经历了延期交付、停工之后，位于呈贡的蓝光天娇城四期也传来新动向，已有工人进场施工。
彩云城晴湾：
要等开发企业找到合作方才能复工
3月27日，官渡区住房和城乡建设局回复了俊发彩云城晴湾的业主。
回复中说：彩云城晴湾项目（备案名云璇苑）由云南中豪置业有限责任公司开发建设，项目位于官渡区矣六街道商博街与商城大道交叉口，总建筑面积363818.38平方米，共12栋住宅。该项目于2021年11月5日开工，合同约定交付时间为2024年12月14日。
经官渡区住房和城乡建设局工作人员向彩云城晴湾小区房地产开发企业调查了解，目前该项目现场工程进度为：土方开挖外运完成85%；基坑支护完成75%；工程桩完成60%；12栋主体6层顶板混凝土浇筑完成；10栋主体6层钢筋绑扎完成75%；7栋主体三层混凝土浇筑完成；5B栋主体一层顶板混凝土浇筑完成。
图源：人民网地方领导留言板
回复中还提到：彩云城晴湾小区房地产开发企业现正在和有实力的开发企业及东方资产商谈项目合作开发，项目施工现场处于停滞状态，待合作协议签订后即可复工。官渡区住房和城乡建设局表示，将督促房地产开发企业多渠道筹措资金，尽快复工复产。
记者查询得知，回复中提到的“东方资产”，即中国东方资产管理股份有限公司，是经国务院批准，由财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的国有大型非银行金融机构。该公司1999年10月成立，2016年9月改制为股份有限公司。
此前，东方资产在昆明盘活了西南海项目，重整了云南经典地产集团，今年3月初又成为了经典尚城A1-1地块的新东家。但是，从目前的回复来看，东方资产是否会参与彩云城项目之后开发，还有很多不确定性。
蓝光天娇城四期：
预计今年6月30日完工
“2019年购买了位于呈贡区的蓝光天娇城四期的房子，2021年停工至今，房地产方人去楼空，至今没有复工和后续安排。”3月初，有业主在人民网地方领导留言板发声，希望能尽快解决蓝光天娇城四期停工的问题。
3月15日，呈贡区住房和城乡建设局回复称：经核实，蓝光天娇城四期项目合同约定交房时间为2022年5月30日，目前项目工程主体已全面封顶，剩余室外总平、地下室及室内部分收尾工程，但因开发商资金出现问题，项目于2021年6月停工。开发企业于2022年5月24日发布《客户告知书》，延期交房。
图源：人民网地方领导留言板
针对蓝光天娇城四期停工的问题，呈贡区住房和城乡建设局已多次约谈开发企业，督促开发企业履行社会责任，并多渠道筹集资金，督促企业处置剩余资产，加强与施工方沟通协调，尽快实现项目复工续建。
关于项目最新进展，国家层面高度重视已售住宅逾期保交楼工作，研究出台了“保交楼”政策保障措施和资金支持措施，目前蓝光天娇项目的支持资金已到位，从2023年2月28日起，项目的消防、绿化、屋面网、地下工程施工单位已安排部分工人继续进场施工。项目续建的相关材料于2023年3月13日开始陆续进场，目前开发企业按照2023年6月30日的时间节点倒排工期。
下一步，呈贡区住房和城乡建设局将督促开发企业按照倒排工期的时间节点加快施工进度，尽快交付房屋给业主，维护业主的合法权益。
蓝光天娇城四期实拍图
记者查询发现，该项目去年5月发布的告知书称“项目交付时间将延至2022年12月31日”，但此后并未大面积复工，也未按照约定的延期时间交付。
蓝光天娇城四期主打公寓和商铺产品。3月29日上午，记者在该项目现场看到，售楼部已无人使用，工地上在建的3栋公寓楼已经封顶，大部分窗子、玻璃已安装好，商业部分的脚手架还未拆除。
蓝光天娇城四期工地内部实拍图
售楼部一侧工地大门敞开，可以看到内部有工人在施工。有工人表示：“现在项目已经复工了，里面有几家单位的几十个工人”。
蓝光天娇城四期工地上有工人在施工
据了解，该项目的主体已经建好，外立面也基本做完，消防、绿化、屋面网、地下工程等还在进行。如果正式复工并正常推进，业主有望于6月30日等来项目完工。
来源 官渡区住房和城乡建设局、人民网地方领导留言板、大象房鉴所
责任编辑 猫恩泊
责任校对 朱丽
主编 严云
终审 编委 曹婕
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