中山区天津街南超两千平米地块使用权挂牌出让

据大连市自然资源局3月31日公告，大城(2023)-4号地块使用权拟挂牌出让，交易期限为4月25日9时至5月6日9时30分，竞买保证金为902.0473万元人民币或等值外币。该地块为天津街改造地块之一，位于老天津街地理中心，将建设天津街广场。

信息显示，该地块位于天津街以南、友好路以东、民康街以北，用地面积为2093.25平方米，土地用途为商服用地及配套地下停车场、社会停车场用地，建筑面积为4830平方米（不含地下停车场建筑面积11480平方米），容积率需在2.31以下（不含地下停车场建筑面积），商服用地及配套地下停车场出让年限为40年，社会停车场用地出让年限为50年。

根据此前消息（），该地块为天津街改造地块之一，位于老天津街地理中心，将建设天津街广场。

▲项目区位示意图

改造中的天津街广场地块，位于老天津街地理中心，为公共绿地为主复合混合商业服务业设施及停车设施用地。该地块将规划为城市绿地公园，也是街区的空间之眼。

该地块改造设计以提升我市市级商业中心活力、盘活闲置周边商业资源、缓解街区停车压力、提振市民消费信心为目标，还将配建两层地下停车场，提供约260个车位。

▲概念方案鸟瞰图

该设计方案着力打造公园地标的国际形象、创造为市民服务的休闲驿站、提升天津街的艺术文化气息。

▲天津街友好路交叉口视角

在天津街友好路交叉口处打造公共活动舞台，提供市民休憩活动的网红打卡地，展现新时代天津街的活力与风貌。

▲友好路视角

公园主入口设立在友好路，临街入口景观广场和富有趣味性的立体绿化空间，极具吸睛效应，可有效引入过往人流，为天津街汇聚人气。

▲在舞台望向地块内部视角

该方案通过建筑形态的蜿蜒、伸展，使其褶皱和垂坠在柔和的蜿蜒张力中延申，形成多处围合的开放空间，突出内与外、封闭与开放、建筑与风景、艺术与自然的融合共生。

▲建筑室内望向地块内部视角

中央公园区域被抬高，以阶梯绿化的方式创造中心感。公园中心打造的台地阶梯，可以为市民提供休憩场地，更具实用意义。

▲黄昏下的公园

黄昏下，公园里的建筑与周边绿化景观环境交相辉映，吸引过往行人驻足。

▲夜幕下的公园

夜晚，公园夜景灯光成为天津街的亮眼风景，与公园内的配套商业有机结合，进一步丰富市民的夜间娱乐活动。

信源：大连市自然资源局、大连发布