老房加装电梯后, 6楼反而“后悔”了! 老业主, 4个原因很“现实”

老房子迎来旧改政策之后，许多6层楼的老房子不再拆迁，而是转变成“翻修”。这一政策之后，老房子里的居民不免产生矛盾，其中最大的矛盾就是给老房子增加电梯。

1楼的居民觉得增加电梯之后1楼优势不在，房屋贬值而且还遮阳，实在亏到家了。6楼顶层的居民则很开心，觉得有电梯房屋升值了。可随着时间的推移，6楼顶层的居民也“后悔”了。这是什么原因呢？

一、噪声大

其实住在电梯房顶楼的居民都知道，顶层的噪音是非常大的，最主要噪音的来源就是电梯的电机声。只要电梯一启动，几乎整个顶层都在发出振动的响声，十分吵闹。

白天的噪声忍忍也就过去了，要是晚上呢？本来安静的晚上发出轰隆隆的电机声，那才是“痛苦万分”。一些电梯楼房在建立之初的时候还专门增加了隔音层，即使这样电梯楼都没缓解巨大的噪音，更别说老破小的房子了。

以前的楼房隔音效果都很差，现在再加装上了电梯，噪声就更难以阻挡了，一天天响起来真是让人无比难受。本来6楼有了电梯是图便利的，现在弄了个闹心。

二、费用高

费用高，就是老房安装电梯的第二大问题了。老房子安装电梯，一般都是按照楼层越高，分摊费用越高的方式来计算的。这里的费用不仅仅是安装电梯的费用，还有维护电梯的费用。

安装费用其实还算好的，起码一次付清了，知道多少钱，但维护费用才是大头。老房子加装的电梯本来就在户外，经过风吹雨打和暴晒，出现问题的几率会更大。还要为了安全时不时检修，这样一来6楼需要出的费用实在是太过高昂了。

三、对房屋价值影响不大

其实很多住在老房子顶楼的居民想要安装电梯的原因也很简单，不仅是方便，还会让楼房升值。本来顶层是最难爬楼的，所以价格会相对便宜不少，但现在加装了电梯就不一样了，爬楼不再困难。相对于低层来说，还有采光好通风好的优势。

这样一来，老房子顶层的房价自然会涨起来。然而，现在却又多了一些缺点，那就是电梯噪音大、维护费用高，一去一来，对房子价值影响不大，甚至可能还会变成致命缺点。这样算下来之后安装电梯成了6楼的负担，并不划算。

四、破坏墙体美观和受力结构

老房子加装电梯都是外附式的，这样下来会显得很突兀，也很不好看。破坏了整体的美观，显得很不协调，对于一些老百姓来说，就好像是凭空出现了一个巨大的障碍物。不仅遮阳，还很丑。其实这都是小事，真正不好的一点，是老房安装电梯有非常大的安全隐患！

一些老小区的墙体没有电梯房承重性那么强，而且经过这么多年风吹日晒墙体就更脆弱了，现在外附了一个电梯，会直接破坏墙体的受力结构。质量好一点的老房子安装电梯也就罢了，要是质量差一点的老房子呢？有的老小区安装电梯之后明显看到墙体开裂一系列的问题，投诉过后根本得不到解决。

现在旧改政策下来，不能随意拆房。如果忽然成危房了怎么办？难道直接拆房吗？这才刚花钱安装的电梯，要是把房子拆了，电梯怎么办？安装电梯花的钱怎么办？再者这一栋拆了，旁边拆不拆？都拆谁来负责？如果都不拆，那老百姓看着开裂的墙体，住着心里真的踏实吗？如果真的出事了再找负责人，那时候可就晚了！

总结

老房子增加电梯确实能带来不少好处，但还要考虑到居民是否都同意。要告知安装之后的缺点，老百姓是否都能接受，同时还要做安全性评估，看墙体是否真的能承受外附电梯。这些问题先说明、先解决了，才能把电梯安装起来。

老房子旧改加装电梯是利民的大事，本质上还是为了居民生活的方便。然而，相关部门不能为了“旧改”的任务指标敷衍了事，更不能给老百姓增加负担，成了老百姓心里的“障碍”。这些都做到位，才更符合“旧改”的任务目标。大家对于老房旧改怎么看待？欢迎评论区留言。