双子齐发！南湖区、经开区宅地成功出让！共吸金24.86亿元

3月嘉兴市本级首场土拍正式打响！今日（3月27日）土拍，共迎来2宗宅地，分别位于南湖区和经开区，总出让面积约12.19万方，起始总价约19.45亿元。

最终，经过2个多小时鏖战，2宗宅地皆成功出让，总价达24.86亿元。

土 拍 结 果

2023南-06号地块

竞拍结果

最终经过157轮报价，嘉兴兴裕实业有限公司以总价13.79亿元的价格成功竞得2023南-06号地块，折合楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。

公司简介

香港兴业国际集团在中国香港、中国内地及亚洲从事多元化业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及服务式住宅、医疗保健服务及其它投资项目。香港兴业御缇嘉苑是嘉兴首个纯港资的开发项目。在嘉兴项目包括畔月湾、家逸园、星逸园等。

地块信息

据挂牌信息显示，2023南-06号地块位于南湖新区，东至三环东路，南至槜李路，西至南张桥港，北至双桥港。地块总面积为66516㎡，容积率为1.8-2.1，挂牌起始价为15750元/㎡，起拍总价为10.48亿元，起始楼面价7500元/㎡，最高限价23613元/㎡，上限楼面价11244元/㎡。

附加条件：

其它土地利用条件：配建的20米宽的南北向市政道路（含配套设施），建成后无偿移交南湖新区管委会。

2023南-06号地块

香港兴业深耕嘉兴市本级，今日斩获市本级第六子。2023南-06号地块位于槜李路和嘉南公路交汇处。目前，所在的基金小镇 内，正在新建一所基金小镇小学，这所小学总建筑面积5.5万㎡，按照48班小学省I类标准建造，总投资3.6亿，是南湖区投资最高的一所小学。有了学校的加持，基金小镇的配套会更加完善。所在的区域未来将会聚集丰富城市配套，涉及商业、教育、景观公园、文化、医疗配套等多个维度，再加上高铁新城展示中心建筑设计方案出炉，不断激活板块内驱力。

经2023-002号地块

竞拍结果

最终经过66轮报价，嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司以总价11.07亿元的价格成功竞得经2023-002号地块，折合楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。

公司简介

绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城凤栖春澜苑等。

地块信息

据挂牌信息显示，经2023-002号地块位于国际商务区，长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路。地块总面积为55357㎡，容积率为1.5-2.0，挂牌起始价为16200元/㎡，起拍总价为8.97亿元，起始楼面价8100元/㎡，最高限价24293元/㎡，上限楼面价12147元/㎡。

附加条件：

备注：地块内配建15班幼儿园1处（含3个托班），用地面积不少于8388平方米，建筑面积不少于6264平方米，配套幼儿园用地范围内地下空间应为幼儿园所有，并保持通道独立，幼儿园（含托班）建成后无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心，竞得人在签订土地出让合同前，配建幼儿园应先与区教育主管部门签订建协议。配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500平方米,建成后无偿移交给长水街道办事处。

经2023-002号地块

绿城深耕嘉兴21载，一举夺得国商高铁新城核心宝地。经2023-002号 地块东靠庆丰路，北侧就是万科泊樾湾。南侧是去年12月15日，由嘉兴铁投拿下的有轨电车上盖物业地块。地块西南面，是围着双溪公园一线湖景的商业规划，配套上，在凯宜国际医院、诺德安达学校、双溪湖公园等国际化城市配套的基础之上，完善板块的各项功能。同时也将加速整个区域及周边核心片区商圈的人气聚集。毫无疑问，澎湃向上的国商高铁新城，正散发着巨大的城市魅力，引领时代全新未来。

文 | 青青&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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