江苏
住在南京网给大家带来第一期【粉丝卖房】。我们已核实，这是真实靠谱的个人房源，免中介费。注：文中房屋图片为房主实拍，并授权本平台使用
房主抛售地铁站旁精装房！
今天住在南京网粉丝要卖的是：雨花台禹洲雍禧华府的精装房，建筑面积约108㎡，3室2厅，总价460万，单价4.2万/㎡，地铁站旁，楼下就是商业。
房主说，我的房子是西边户，私密性好。房子于18年11月购买，精装房，可以拎包入住。
此外，我的房子今年6月房产证满两年，可以过户，还靠近春江路地铁口，楼下就是禹悦里商业，比较适合改善买房人。
如果大家对这套房子感兴趣，可以扫码添加微信。（非诚勿扰）
禹洲雍禧华府
● 小区：禹洲雍禧华府（禹洲嘉荟星岛）
● 产权面积：108.95㎡
● 房源户型：3房2厅
● 装修情况：精装修
●楼层：19层，边户
房东报价
总价460万，全款贷款都可以，首付3成，首付138万，贷款利率约为4.1%，以等额本息贷款，贷款30年计算，每月需要还款约15559元！
周边配套
小区位于雨花台铁心桥,江泉路26号，周边商业、交通、教育等配套齐全，生活较为便利。
交通：距离地铁s3号线春江路站仅173米（数据来源百度地图），2公里内还有铁心桥站、贾西站，周边有铁心桥立交桥、绕城路等，交通网环绕 ；
商业：楼下就是禹悦里商业，2公里内还有雨花世茂52+、楚翘城等，吃喝玩乐一站式配备 。
教育：周边有南京市铁心桥小学、雨花台中学（春江分校）、三江学院等，全龄教育比邻而居 。
小区仅有3栋楼，住宅氛围纯粹。出门就是地铁站和商业广场十分便利，工作日通勤可以节省大部分前往地铁站的时间，周末可以和家人一起下楼放松购物。
小区实景图一览
小区实景图
小区内部绿化景观做得很棒，伫立窗前即可一览四时之景，一侧就是学校用地，一片绿色中再添一抹青春的气息。
小区房龄较新，外立面以米色和灰色调为主，高级大方，现代感十足。
小区整体体量不大，安全系数高，且较大的楼间距最大化引阳光入室。
小区下楼就是地铁s3号线春江路站电梯，可直达负一层地铁，十分便利。
房源实景图一览
该房源位于19楼，大开间视野明亮，采光度非常好。客厅外接宽景阳台，保证了空间的高利用率。
阳台可作为洗衣区域，平时还可在此健身、养花、观景、养宠等等。
U型厨房，将功能性和操作动线完美结合，将给日常烹饪带来完美体验。
卫生间打造了干湿分离，实现空间与功能之间的美妙平衡，早起洗漱不冲突。
主次卧均带有飘窗，实现全面采光的同时，也可以做成海量的储物空间。
二手房价调查
据链家网站数据显示，目前该小区二手房均价42586/㎡，以供大家参考。
如果你着急卖出自家房子，欢迎随时扫码联系住在南京网（备注：卖房），提供基本资料，经过审核，就会帮你免费发布房源！
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