楼王现世！桂城这个楼盘凭什么一直掌握热销密码？

2023年，全佛山“涨势”最猛的板块是哪个？

功夫君在一览各区域和版块的推介会之后，可以肯定地给出一个答案——

映月湖片区！

第一，投资金额前所未有，未来10年将投入2000亿；

第二，蓝图规划最真，6大工程重点清晰，兑现力强；

第三，板块定位极高，文化为魂、产业为体、烟火味足、幸福感强的映月湖中央人文区来了。

这座向上的城市，气势如虹，正经历着量变迈向质变的厚积薄发!

不过，今天功夫君想跟大家聊的是——藉由城市向上发展的能量，成为你手中资产增幅的最强助力！

重点是，2023年可能是你入手桂城湖居资产的最后机会！

01、映月湖畔销售神话，进入价值升舱倒计时

我猜你一定无比好奇，为什么今年是最后机会？

首先，映月湖二期今年开始重点推进，现在不入手，未来只会更买不起！

2020年1月初，映月新城十年建设蓝图横空出世，今年已经进入第3个年头，无论是产业导入还是配套设施，真金白银换速度，兑换之快前所未有。

2023年开始，占地约24万㎡的映月湖二期超级公园进入建设元年，托举起居住、商业、文化、教育、医疗等15分钟生活圈，剑指具有国际一线水准的高品质城市空间！

当一座“城市级中央公园”启动建设，会发生什么？

国际上，纽约中央公园孕育出有名的“十亿级豪宅街”，譬如ONE57、432 Park Avenue等；伦敦中心的海德公园，孕育出世界级顶豪海德公园1号，曾卖出16亿人民币。

在我们身边的千灯湖，从一期动工建设，到三期整体落成，板块价值也经历了起码5级的跳跃。

换句话说，我们现在就是处于映月湖升舱的起点。

站在起点上，选择比努力更重要。

无数历史事实表明，选择的逻辑只有一个：只有最好的产品，才能抵达最强的巅峰。

幸运的是，我们在此刻正有一个珍贵的机会，去拥有整个桂城唯一在售的一线临湖新房——映月湖·保利天珺

和其他项目相比，卓越的景观资源、国际级的大师团队、极快的配套兑现，让它成为了整个桂城楼市中传奇般的存在。

它凭借一己之力，完成了一次佛山豪宅的迭代：

竖立桂城湖居第一梯队的顶豪标杆，开创了“推一栋清一栋”的豪宅销售神话。

项目自首开以来，每一次加推都引发塔尖圈层的震动，牢牢占领板块销量TOP1的宝座。

2022年，映月湖·保利天珺全年热销25亿，以绝对实力拿下桂城榜首。每5个桂城高净值人士购房，就有1个选择映月湖·保利天珺。

为什么它能拥有如此惊人的销售佳绩？

功夫君一直认为，天珺的爆红并不是偶然，而在于对圈层人居需求的深度洞察，背后是对这座城市深深的热爱。

02、组团仅1栋的极致楼王，开启奢级人居范本

顶级的设计，都是对人们需求的敏锐洞察。

作为保利天字系在佛山的首个天珺项目，项目在配套兑现、设计迭代、产品匠造等方面，放在整个市场上，都可以说是没有对手的存在。

第一，项目肩负城市引领者的使命，在兑现城市配套的赛道上，没有对手。

这里有顶配的城市封面地标、有时尚艺术的商业空间、有映月湖畔的人文标杆，且每一项都在高速兑现，交融出全新的生活方式。

第二，在一线湖居顶豪标杆的匠造，国际级设计天团的惊艳手笔上，没有对手；

映月湖·保利天珺作为天字系高端‍‍‍‍‍‍‍‍‍产品线中的佼佼者，这座约60万平的湖居艺术大城，以最高定的设计、最极致的标准，以及最有诚意的呈现，直接刷新了人们对湖居宅邸的刻板印象。

第三，魔鬼般的产品细化和迭代，在呈现最极致的人居方式上，没有对手。

映月湖·保利天珺在A区的设计打造上，从动线布局、细节设计，乃至选材用料，全部对标国际一线豪宅的标准匠造，奢而不俗，大气雅致。

我举个很细节的例子，当前市面上不少项目都在做的港湾式落客区，谁是落地佛山的第一家？没错，就是映月湖·保利天珺。

楼栋的入户大堂，借鉴酒店大堂打造为全明空间，对比传统大堂，增加更多玻璃幕墙，缔造通透、自然的归家体验。

功夫君还记得，就连大堂中的一块背景石材，也都是项目设计团队远赴原材料生产地，一块一块挑选纹路和质感，高标准进行品质把控。

就连一般开发商最忽视的地库，映月湖·保利天珺也都做了升级设计，通过下沉式采光庭院，将阳光与空气引入地下室，打造真正的阳光地库。

这种超越了一个时代的眼界和思考，正是映月湖·保利天珺独有，而其他项目无法复制的特质。

对于这样王者般的项目，无需对比，无需等待，加速入手才是明智之选。

功夫君了解到，项目已在3月加推A区最后一栋24座，首推当日劲销1.3亿，引来大批精英圈层争抢，再一次成为市场焦点。

如果要用一个词来形容本次推出的24座，我会毫不犹豫地选择——极致。

极致楼王！私享王者视野景观

24座位于A区中心楼王位置，周边楼栋仿佛群星环绕，南北视野开阔，南面奢享约200米巨幅中轴园林，无敌视野。

而这样的位置和景观，整个项目都仅有这一栋可以实现，只有24座有底气说自己是真正的中心楼王！

24座为两梯三户低密度设计，放眼整个映月湖一手市场，找不到第二个密度如此舒适、品质如此极致的产品。

这样的布局和设计，带来绝佳的日照条件，来看功夫君的3D模拟图，你就明白这到底有多珍贵了。

即使是全年日照最弱的大寒日，在白天有效日照的8小时里，24座都能享5小时以上日照，其余364天家里更不愁没阳光！

值得一提的是，窗外的园林设计出自国内知名大师之手——奥雅园林李宝章先生，设计稿经过多版推演，精雕细琢九重归家礼序。

你既可以身处其中，悠游漫步，在立体环绕的绿植之中，感受大自然的呼吸，欣赏一池春水吹皱，每个角度都美得像一幅画！

你亦可以在家中垂眸俯瞰，蜿蜒的归家步道、通透的林间会所，如海浪般涌动的芳草……每个细节都值得凝视观赏，心驰飞扬。

极致设计：限量90席，开启奢级人居蓝图

24栋中心楼王限量90席，产品主打爆款建面约129-143㎡四房，纯南朝向，为你开启奢级人居生活范式。

建面约129㎡：二胎家庭的入门四房

该户型只有一个梯腿，限量30套，只为少数精英人士定制。

在竖厅布局的基础上，设计为飞机户型，不浪费任何一处面积，将实用率拉到最高。

餐客厅开间约4米，LDKB的阔绰设计，让整个生活空间实现约50㎡的巨幅界面，就连功夫君都忍不住感叹一句：霸气！

南面是约7米的超长阳台，超棒的尺度和景观，无遮挡一线拥览整条社区中轴，极具王者气魄。

四间卧室设计方正，满足二胎、三代共融的生活。

尤其是舒适的主卧，光是房间内部的面积就约15㎡，一旁还有独立主卫，270度景观飘窗，让休憩区也能享有最棒的景观视野。

这样的空间尺度，建面约129㎡呈现出140㎡的观感，让人不禁感叹保利华南炉火纯青的产品打造功力！

建面约143㎡：城市新贵的梦想居所

建面约143㎡四房尺度和舒适度更上一层楼，南北对流，前后皆无遮挡，南拥园林中轴C位，北瞰开阔城市景观。

在这个户型里，客厅+餐厅+灵动空间+阳台格局全部打开，可以形成LDKB一体化设计，约7米的超大横向开间，形成媲美大平层的霸气生活空间。

可开可闭的厨房，带超长中岛台，这可是时下最受妈妈们欢迎的巧妙设计，不仅收纳空间惊人，还能在做菜的同时与家人互动，这就是生活的小确幸。

这个户型为4开间朝南，中轴园林盛景尽收眼底，南面约13米的观景尺度，远胜市场主流产品，一边聚会，一边瞰园，岂不美哉？

奢阔主卧套房，带独立卫浴，开间约3.9米的270度飘窗，关于美好人居生活的想象，全都能满足你！

极致交标：天字系Pro级水准，更上一层楼

在交标上，映月湖·保利天珺在桂城率先开启了天字系Pro级高定交标的先河，在选材用料上，每个细节都让人折服。

譬如入户大门，为品质铸铝子母门设计，使用周期更长，门套采用酒店仪式感造型，顶部设标识灯，特制系统化门牌，彰显主人归家尊崇。

譬如室内系统门窗，选用水密性、气密性、抗风压、隔音性能均比普通门窗高三级的双层中空玻璃，隔绝室外噪音约25-30分贝，隔绝紫外线的同时更可保温，夏季白天室内温度比室外降低5°C左右。

譬如为精英圈层量身定制的中央空调系统，保证全屋空气流通，形成新氧适温环境。

细节到健康净味墙漆、厨房凉霸、厨房净水器插座预留、卫生间浴霸、一键报警、户内智能灯光等等，项目将先进科技融入室内，提升居住体验。

映月湖·保利天珺从里到外，都在营造对标顶级酒店的人居氛围，赋予业主尊贵、安心、舒适的全方位居住感受。

03、写在最后

这个项目有趣的成交故事，有很多很多。

一位海归富二代览尽国外顶级公寓，第一次到访项目，还是被圈粉了；也有本地客户，每天习惯饭后散步至此，最后举家购置多套。

项目的意向客户中，有政企人员、金融巨子、科创大佬、互联网新贵，当然少不了翡翠“老钱”们。他们的心态很一致：这么极致的王者资产，现在不买，可能会后悔一辈子。

事实上，映月湖·保利天珺今年以来的成交数据，也印证了这一点，越来越多人意识到，入手机会真的不多了。

对了，近日南海区首推人才购房券，一至七类人才及符合条件的制造业人才可以申领，人才及家属购房都可以享受额外99折优惠。

注意啦！映月湖·保利天珺正是南海鲲鹏人才服务联盟商家之一，如果你有人才资质，来这里购房可享受顶格的专项人才服务，以及既有优惠基础上再折上99折哦！

每周五上午10点，通过“南海通plus”微信小程序，进入首页“热门应用”中的“人才购房优惠券”，就可以实名认证申领南海区人才购房优惠券。（截至6月30日）

最后提醒一下，24座楼王顺势加推，臻席递减中，如果你也想入手桂城顶级湖居大宅，抓紧时间预定席位啦！