新康养世界行 | 跨越三个世纪的温泉理疗小镇——巴登巴登小镇

01

项目概述

巴登巴登小镇地处德国巴登-符腾堡州，距离德国与法国边界的莱茵河仅7.5千米。位于黑森林国家公园的西北角，早在19世纪，德国就在这里设立了全球第一个森林康养基地。

巴登巴登是一个约5.5万人的小镇，面积为140.18平方千米，拥有420公顷的森林，约占小镇总面积的3%，Baden在德语里是“温泉浴”的意思，早在古罗马时期，这里就开设浴场，具有悠久的康养文化。

02

项目概况

项目名称：巴登巴登小镇

项目地点：德国巴登-符腾堡州

项目面积：140.18平方千米

自然资源：巴登巴登小镇位于著名的德国黑森林的脚下，拥有420公顷的森林，约占小镇总面积的3%，小镇沿着山谷蜿蜒伸展，背靠青山，面临秀水，景色妩媚多姿。

温泉资源十分丰富，每天涌出的温泉水量达80余万升，水温平均达到68摄氏度，水中富含氯化物、氟化物、锂、钠、硅酸、硼等矿物元素。

03

项目特色

1、历史悠久的康养文化

早在19世纪，德国就在巴登-符腾堡州设立了全球第一个森林康养基地。到了上世纪90年代，德国更是将森林康养——“气候性地形疗法”纳入医保体系，需要进行康复或治疗的病人，经过医生开具处方，到医疗机构指定的疗养地疗养可获得医保报销，4年可申请一次。

这进一步带动了森林康养服务的发展。目前，德国有350余处森林康养基地，每年大约接待30万人，每人平均滞留时间约为3个礼拜。

2、别具一格的温泉疗养

巴登巴登的温泉资源十分丰富，因此，当地根据游客的体质特开发了许多特色洗浴方式。

如高温蒸汽浴、潜泳浴、瀑布流水浴、泉泥浴和碳酸浴等供游客选择，游客可在遍布城市的12眼温泉中尽情享受自己喜欢的温泉。

其中，现代化的卡拉卡拉浴场和历史悠久的弗里德里希浴场是最受游客欢迎的浴场。

3、娱乐之城的度假配套

巴登巴登是欧洲最大的赌城，1933年巴登巴登赌场受到希特勒的特许，成为当时第三帝国唯一的赌场，如今已然成为Baden-Baden国际性的标志。

除了赌博，赛马也是小镇另一项知名的娱乐活动，自 1858 年以来，巴登巴登小镇的伊菲茨海姆跑马场的赛马盛事便成为焦点。

每年春秋两季节，这里都会举办规模盛大的赛马会，吸引成千上万的游客前来观看。

小镇的歌剧院、音乐厅、美术馆、博物馆等文艺设施众多，许多在欧洲都赫赫有名：座落于利希腾塔尔林荫大道上的还有值得一看的弗里德·布尔达博物馆，是世界上现代艺术品收藏最齐全的展览馆之一。

巴登巴登歌剧院是德国最大的歌剧院，有2500个座位，经常举办世界一流的音乐会，还是举办一年一度圣灵降临艺术节的最佳舞台。

4、丰富的徒步路线

小镇有多达23条户外徒步线路。

一是环景步道，这是环绕小镇的精选线路，共分为四段，难度中等。

二是带儿童徒步路线，共有2条线路，一条线路上可以看到羊群，另一条线路则是“猞猁”主题。每条线路长度4公里左右，高度差不超过100米，难度小、有趣味，适合儿童。

三是黑森林徒步，共有12条难度不一的线路，基本都属于专业运动级别的线路。

四是轻松徒步，主要是小镇内部的徒步参观。需要说明的是，巴登巴登小镇官网上对徒步线路有详细的介绍，还有导航gps文件可供下载，沿途服务设施都有介绍，非常的周到细致。

04

思考总结

悠久的历史、独一无二的温泉资源、优越的区位以及完善的休闲娱乐服务体系共同作用，成就了巴登巴登康养小镇的辉煌。

巴登巴登小镇注重塑造小镇的文化形象与多元化产品的融合。通过各类文化场馆建设、举办文化活动等措施，进一步强化和提升小镇的文艺属性，不仅为游客提供多元化的需要，也满足了休闲度假、康养、艺术爱好者等多元化客群的需求，极大的提高了小镇的吸引力，实现了与其他小镇的差异化竞争。

所以，无论对于乡村民宿还是特色康养小镇而言，除了构建核心吸引物以外，更要从消费行为的角度，形成全时、全季可体验的产品系列，在同类化的产品中塑造差异化的服务体验。