投319亿元 ! 腾讯全球新总部来了！“互联网＋”未来科技城项目一期计划2024年底竣工，2026年建成

3月15日，西乡街道党工委委员卢清表示，腾讯“互联网＋”未来科技城项目位于西乡街道大铲湾片区，该项目一期建设项目计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工，未来这里将是腾讯全球总部。

互联网+未来科技城项目用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，投资319亿元，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。

早在2016年，就有消息透露，深圳将在大铲湾划给腾讯一座“科技岛”，打造一个互联网+产业科技园拉动这个产业。此外，根据大铲湾的用地面积和就业、居住人口规划来看，业内人士分析这可能会是一个类似苹果、谷歌的低密度总部基地。

此外，2019年宝安区工业和信息化局发布了关于《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的公示，腾讯科技（深圳）有限公司在深圳市南山区已有两块产业用地，分别为2006年2月取得T304-0111地块，土地功能为工业用地，已建腾讯大厦；2010年4月取得T204-0072地块，土地功能为工业用地，已建腾讯滨海大厦。此外，当时腾讯办公面积还面临130万平方米的缺口。对此，网友调侃道，“企鹅岛”的设想将成为现实。

来源：深圳新闻网综合

南方+、人民资讯、证券时报、宝安日报

腾讯“互联网+”未来科技城2026年将建成

日前，西乡街道党工委委员卢清率各部门负责人做客本报市民热线，与市民群众“零距离”畅聊街道各项工作。短短一个半小时时间，20多位市民打来电话，关注西乡的产业发展、城市建设、教育医疗等工作，并为西乡高质量发展支招，现场气氛热烈。

宝安湾畔，腾讯“互联网+”未来科技城正在快马加鞭推进，该项目的建设备受社会各界关注。在热线接听中，市民何女士首先打来电话，了解该项目进展情况。卢清表示，腾讯“互联网＋”未来科技城项目位于西乡街道大铲湾片区，该项目一期建设项目计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工，未来这里将是腾讯全球总部。

静说热点

西乡可供入驻产业空间60万平方米

嘉宾：西乡街道党工委委员 卢清

主持人：宝安日报记者 杨文静

主持人：数字经济潜力无限，数字大潮势不可当。提到西乡，相信不少人都会联想到 、 腾讯村等。 西乡街道提出要打造数字经济高地，推动西乡高质量发展。 请问，您认为打造数字经济高地，西乡底气何在？

卢清：作为宝安区的大街道，西乡在发展数字经济方面具有得天独厚的优势，第一是区位优势。西乡辖区面积58.55平方公里，其中17.3平方公里区域纳入前海，15.18公里海岸嵌入环珠江口100公里“黄金内湾”，西乡地理位置确实非常重要。第二是产业优势，腾讯“互联网+”未来科技城在西乡，未来可供10万人居住、办公，将为西乡贡献产值超千亿元，这是西乡经济增长点。另外，西乡聚集了一大批电子雾化企业。无论是上层规划、产业基础还是发展前景，西乡均具备了打造数字经济高地的现实基础。

腾讯互联网+未来科技城效果图（资料图片）

主持人：产业空间是产业发展的载体，请问西乡街道将如何搭建空间载体，为数字经济发展提供保障呢？

卢清：没有空间就没有产业，没有产业就没有发展。为保障产业空间，我们重点做好三方面工作。一是对现有产业空间进行全面梳理。经过摸排，西乡可供入驻产业空间有60万平方米，可以说，梧桐已栽好，静等凤凰来；二是综合运用利益统筹、城市更新等方式推出了3个项目，可提供超过20万平方米空间；三是抓好宝安客运中心和西乡客运站2个首批区“工业上楼”试点项目，确保年内动工，可提供超过30万平方米工业厂房。

主持人：我们将如何做好招商工作呢？

卢清：我们将围绕市、区战略性新兴产业和未来产业布局，大力引育“专精特新”“单项冠军”企业，大力发展软件信息、海洋产业等优势特色产业，壮大战新产业集群。目前，我们已经建立“处级领导+科室+社区”“一对一”服务机制，围绕重点企业困难诉求制定纾困措施，让企业扎根西乡、安心发展。

今年以来，西乡街道就把招商工作当成大事，一是实行人人招商、全员招商，包括班子成员、干部职工、社区股份合作公司等，做到人人肩上有指标。二是坚持走出去、请进来，根据西乡产业特点、优势产业，招引符合产业方向的优质企业；三是做优服务，用最优质服务把企业留下来，让招引的企业感受到西乡的温暖。

主持人：打造数字经济高地，还需要良好的配套设施作为支撑，相信很多企业都会关心西乡的民生服务、城市建设等相关工作，请问在这些方面，西乡有哪些计划呢？

卢清：我们将全力以赴“优环境、解民忧”，一是打造山海连廊，强化西乡“海滨之城、山海连城”特质；二是对西乡河进行升级改造，打造宝安版的“大沙河”；三是聚焦学位、床位、养老等民生短板，提供更加优质的民生服务，努力让西乡人民出行更便捷、居住更舒适、环境更健康、生活更美好。

来源 | 宝安日报

项目简介

“企鹅岛”将建立一座面积达200万㎡的“网络城市”。约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。其总体规划以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计，避免机动车辆的干扰，以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。

开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施，并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。

规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻，形成“六基地一平台”。

“网络城市”规划中包含办公区、员工公寓、商业单元、公共设施、学校（9年一贯制中小学及高中）和会议中心。根据估算，该项目最终可容纳8-10万名员工，并在建成后对所有市民开放。

项目效果图

01、消除汽车

尽管普通汽车将可以进入该地区的某些地方，但该计划围绕着一个专为公共汽车，自行车和自动驾驶汽车设计的“绿色走廊”。该布局消除了所谓的“不必要”流量。

02、相互联系的计划

设计公司NBBJ的总体规划不仅与深圳更广阔的城市结构融为一体，还旨在提供所谓的“互联的，以人为本的有机生态系统”。对腾讯员工而言，这可能意味着削弱他们的工作与私人生活之间的区别-鉴于Covid-19大流行，这一想法变得越来越重要。

总体规划考虑了屋顶太阳能电池板和用于捕获和再利用废水的复杂系统的环境可持续性。规划人员还研究了未来海平面上升的预测，以确保更好地保护建筑物免受气候变化的影响。

来源：湾区高楼迷