创·新河 | 新河街招商推介书

新河街

招商推介书

一、概况

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新河街概况

新河街道位于滨海新区核心区西北部，为滨城西拓区，辖区总面积31.46平方公里，下辖13个社区，辖区常住人口数8.2万人，户籍人口4.9万人。

2022年，我街规模以上工业总产值完成8.6亿元，固定资产投资额完成2.72亿元，限上商品销售额完成14.11亿元，限上社会消费品零售总额完成0.15亿元，规上服务业营业收入完成3.66亿元。

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发展定位

“一定位，两产业”，即以“建设产城融合的示范街区，职住平衡的样板街区”作为新河发展定位，重点发展围绕高新区的高品质生活性服务业、服务区域发展的高端商贸服务型现代物流产业。

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主导产业与招商方向

一是加快发展现代服务业，重点围绕餐饮娱乐、现代商贸、科技金融服务、家政服务、医疗康养等高品质生活性服务业，延伸服务链条，挖掘消费潜力。

二是做大做强现代物流产业，以成功申报国家物流枢纽和国家综合货运枢纽为契机，推动天津滨海中储综合物流园二期建设，以现有物流园为基础，打造“创·新河”现代商贸物流产业联盟，做实实体经济，助推园区间交流协作，深化重点服务业领域合作，形成产业链合力，促进新河街现代物流行业转型升级、发展壮大。

三是发展新兴产业配套服务，以信创板块为核心，以高端人才引进培育、科技金融服务、科技技术咨询与服务为重点，利用南、北河底拆迁土地，延伸服务链条，打造信创产业配套服务区。

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辖区四至范围

新河街道东至车站北路--京津塘高速--宁车沽路--新河干渠--西中环快速与杭州道街和新北街相邻，西至津塘公路--排灌渠--塘黄路--北大街--长深高速--黑潴河与胡家园街接壤，南以京山铁路为界与新村街相连，北至杨北公路（港城大道）与北塘街交界

二、区域优势

1.新河辖区位于滨海新区向天津市中心城区、北京市区拓展的轴线上，在城区、城市联合、京津冀一体化发展方面将具有独特的地理优势。辖区为滨海新区核心区的组成部分，靠近新区政治文化中心，毗邻天津经济技术开发区西区，与天津滨海高新区的塘沽海洋科技园重叠23.6平方公里。

2.辖区路网发达，交通便利，有京山铁路等4条铁路，京津塘高速等4条高速公路，津滨轻轨及西中环快速路、九大街、津塘公路等9条干道贯穿辖区，高铁滨海西站、塘沽火车站等交通枢纽坐落其中，距离天津滨海国际机场、天津新港均在20公里以内，商旅出行和物资转运便捷。区域共有幼儿园13所、小学5所、中学1所、三级医院1所，菜市场2个。

三、产业优势

辖区共有企业1081家，其中第一产业3家、第二产业147家、第三产业931家。新河街的限上企业共计44家,其中工业8家、建筑业8家、商业18家、服务业8家、房地产业2家。

辖区重点企业有

1.工业：美固美特(天津)耐材有限公司，该公司为美资全资企业，产品为炼钢炉耐火材料；

2.限上批发零售业：天津金华良进出口贸易有限公司，该公司主要从南美洲进口鱼骨粉饲料销往国内；

3.服务业：（1）邦升物流（天津）有限公司,该公司主营汽车零部件、备件的物流和仓储服务，是丰田汽车的指定物流商，近五年来公司经营规模不断扩大、营业收入逐年递增，是一家发展势头良好的物流企业；（2）天津滨海中储物流有限公司是由天津食品集团有限公司、中储发展股份有限公司、CLH 86（HK）Limited（普洛斯）共同出资成立的国有控股公司，该公司目前业务主要是已建高标仓储用房的出租；

4.建筑业:天津全赢建筑工程有限公司，该公司主营建筑工程、市政工程、电力工程、土石方工程、照明工程等。

四、重点项目

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天津滨海中储综合物流园项目

该项目位于滨海新区杨北公路以南、西中环北延线以西，北环铁路编组站以北，占地面积约105万平方米，转型后规划建筑面积约741658平方米，预计总投资约36.8727亿元，现已投资9.6062亿元。项目分四期开发，目前一期已建成使用，2022年项目获批天津商贸服务型国家物流枢纽和国家综合货运枢纽，枢纽建成后将与天津港形成“港口+临港大市场”模式，以民生的果品、冻品、大宗粮油副食及工业大宗商品为主要运营品种，立足天津市，依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”及全国各地，以统筹利用两个市场、两种资源，促进内贸、外贸、进出口协调发展，助力建设全国统一大市场。

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新河片区城市更新项目

该项目东至宁车沽路、新北路，西至新河干渠，南至津滨高速公路、津塘公路，北至京津塘高速公路、泰达大街，面积约合142.92万平方米，拟通过该项目完善道路交通、公共配套、产业融合三位一体。集约高效，绿色低碳，提高空地与闲置用房等空间资源利用率，增加公共空间，完善市政基础设施与公共服务设施，优化提升城市功能，改善城市人居环境，构建多元融合的社区生活圈，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。

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新河街租赁住宅项目

该项目位于新河周转房西侧，用地面积2万平方米，总建筑面积7.8万平方米，项目总投资约6.2亿元。目前该项目已进入主体施工阶段，计划2023年完工。

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中铁十八局天津置业有限公司津

滨塘（挂）2022-2号地块、

2022-3号地块房地产开发项目

项目规划总用地面积116309.1平方米，总建筑面积32.93万平方米。

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源恒（天津）投资发展有限公司

津滨塘（挂）2022-13地块

房地产开发项目

项目规划用地面积8832.43平方米，建筑面积10500平方米。

五、招商载体及软环境优势

1.新河片区城市更新项目，该项目东至宁车沽路、新北路，西至新河干渠，南至津滨高速公路、津塘公路，北至京津塘高速公路、泰达大街，面积约合142.92万平方米。

2.天津滨海交通信息服务中心大楼，位于津塘公路3498号，总占地面积6801平方米，总建筑面积13534.61平方米，主楼面积为12100.18平方米（地上18层，地下1层），附属用房面积为1434.43平方米。可作为商务办公、健康医疗等招商载体。

3.原新河集团办公楼，位于津塘公路3980号，可作为商务办公等招商载体。

4.天津滨海中储综合物流园内综合楼，可用于招商出租的办公用房约13000平方米。

5.中港建材城、鹏程物流园可用于招商出租的仓储及简单加工空置厂房面积约25000平方米。

6.软环境优势：新河街成立了招商引资工作领导小组，以双万双服促发展为载体，通过“132”帮扶小组开展招商引资及服务企业工作，同时通过新河街商会、“创·新河”共同缔造理事会、“创·新河”现代商贸物流产业联盟，多方联动、共同缔造，为企业提供保姆式、一站式服务。

六、未来规划

目前，新河街经济高质量发展态势逐渐显现。展望2035年，新河街将在滨海新区推动街镇经济社会发展中体现作为，全面建成产城融合示范区、现代物流业中心。经济实力、科技实力、综合竞争力将大幅跃升，经济总量和城乡居民人均收入将再迈上新的台阶。辖区企业关键核心技术实现重大突破，辖区商业服务模式不断创新，努力实现信息化、智能化。

新河街将充分利用街镇招商引资政策，引进高质量企业项目，加快引育新动能，助推辖区企业转型升级；实施创新驱动战略，聚焦新能动引育，推动新兴产业培育壮大和传统产业转型升级，实现国家科技型中小企业、国家高新技术企业逐年递增，有计划实施雏鹰、瞪羚企业培育认定工作；以双万双服促发展为平台，开展一对一帮扶企业工作，及时向企推送和解读惠企政策，帮助企业解决在产业链、资金、原材料、用人等方面的困难，实施精准服务，让企业感受到政府的温度，打造良好营商环境；深挖街区融合发展优势，突出城区产业特色，实施滨海新区促进民营经济高质量发展“春笋行动”，有效提升并促进我街经济工作高质量发展，加快构建街道高质量发展新格局。

招商负责人：任岐山、孙建波

招商热线：022-65235508、022-66313678

办公地址：天津市滨海新区塘黄路251号新河街道办事处南413室

『新河街道网络安全和信息化委员会办公室』