北京
越秀今年2月拿下的信息园二期0018、0019、0020地块，确定案名定为「越秀·星樾」。
据悉，项目预计下周六售楼处开放，位于住总万科TBD，大概4月底开盘。
先卖期房，销售指导价6.2万/平。
最小59平一居只有36套，首套首付约128万。最大120平四居，预估得房率也最高，首套首付约298万。
户型面积段、套数、得房率信息如下。
小易拿到了楼层户型分布平面图，尺寸数据很清晰。
59平一居纯南向，南向两面宽5米3，卧室与多功能间全部带飘窗，厨房L型设计。
79平两居纯南向，三面朝南尺度8.2米，双卧朝南都带飘窗，设置独立玄关和家政间。
100平三居南北通透，餐客厨一体，动静分区彻底。南向三面宽约9.25米，双卧朝南主卧套设计，独立玄关，卫生间干湿分离，厨房U型设计。
82平两居，南向两面采光，通透全明。餐客厨一体，动静分区彻底，独立玄关，卫生间洗漱卫三分离。
106平三居南北通透，全明。南向三面宽9.6米，全部带飘窗，双卧朝南，超大主卧套。设有独立玄关和家政间，卫生间干湿分离，厨房U型设计。
120平四居通透全明，四叶草户型，南向三面宽尺度达10.4米，双卧朝南主卧套设计，餐客厨一体，独立玄关、家政间。
「越秀·星樾」容积率2.5/2.6，限高45/60米，3个地块面积都不大，对社区园林要求不要太高。
喜欢安静的同学优先选择0019、0020地块，0018地块北临定泗路，东临回昌东路，噪音少不了。
项目所在的朱辛庄地区，近几年配套越来越成熟。
东侧跨过回昌东路，就是万达广场和住总万科天地，向西2公里则是永旺商城和建设中的合生汇。
周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。
直线距离地铁朱辛庄站约800米，8号线、昌平线、昌平线南延，上班、进城都很方便。
教育资源方面，项目0020地块东侧配建3200平幼儿园，周边有K12学校规划。
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