中国女首富正式接班，全球最大房企走向何方？

本文来源：时代周报 作者：刘婷

全球最大房企的权杖，毫无悬念地交接到杨家二代手上。

3月1日，碧桂园公告称，杨国强因年龄原因提出辞任董事会主席及执行董事等职务，交由联席主席杨惠妍接任。退居二线后，杨国强将以特别顾问的形式继续参与碧桂园的经营。

这是一场意料之中的交棒，杨氏家族为此铺垫多年。外界与内部早有共识，杨惠妍上任只是时间问题。

接任者杨惠妍，2005年便代持家族所持公司股份，成为中国首富。从2005年加入公司至今，杨惠妍先后在投策中心、采购部、人资中心、数字化管理中心等核心部门担任要职，早已成为碧桂园的“二当家”。

比起何人接班，何时交班的问题更值得关注。这场交接的进度条，比大众预期中拉快许多。

2018年，当被媒体问及是否有退休打算时，63岁的杨国强的答案是：“李嘉诚都那么久才退，我就继续干吧。”李嘉诚退休年龄为90岁，以此推算，现年68岁的杨国强距离预期的退休时间还有22年。

这家房地产巨舰，已连续5年房企销售榜单，成为全球最大的开发商。进入2023年，保利发展奋起直追，碧桂园冠军宝座旁落。与此同时，碧桂园已完成战略转型，成为一家高科技综合性企业。

于碧桂园而言，老本行的桂冠不再是执念；新赛道的征程，才是目光所向。

新旧更替之际，碧桂园完成代际传承。

杨国强善谋略，主抓地产业务。早年在下沉市场开拓蓝海，在房地产高歌猛进时精准捕捉红利，终究成就一家巨型房企，新任掌门人杨惠妍更具国际视角，负责新业务开拓，其沉稳与创新的做派，与精耕细作的下半场更为适配。

杨国强带领碧桂园穿越过最急猛的风浪，但杨惠妍未来的历程也并不是风平浪静。房地产行业曙光已现，碧桂园如何稳健笃定地穿越周期，是交给杨惠妍的挑战。创业不易，守成更难。

新任掌门的三次关键晋升

杨惠妍的公众历程，出道即巅峰。从“杨家有女初长成，养在深闺人未识”到登顶首富，只用了一天的时间。

2007年4月20日，碧桂园在香港联交所挂牌上市，杨惠妍因持有杨国强所赠的碧桂园股票，一夜实现财富暴涨。同年，胡润、福布斯与新财富三大榜单中，中国首富均为杨惠妍。外媒在形容杨惠妍的财富时给了一个形象的比照：个人财富已经超过索罗斯、苹果的乔布斯和默多克。

过去15年间，杨惠妍共10次成为中国女首富。尽管期间财富涨跌排名起伏，但杨惠妍已然成为“中国女首富”的代言人。

与外界对首富的刻板印象不同，杨惠妍极为内敛。几乎所有接触过杨惠妍的人，都用了“低调”形容。

有接触过杨惠妍的地产从业人士告诉时代周报记者，每每出席公开活动，杨惠妍都会保持低调，甚至还嘱咐摄影师不要将她的照片放到活动新闻稿中。至今，网上盛传的多张所谓“杨惠妍真实照”，都并非其本人。

杨惠妍的低调作风，在企业内部更为明显。多名碧桂园总部人士向时代周报记者透露，杨惠妍更多是参与管理层会议，平时很少见到本人。一名见过杨惠妍的碧桂园内部人士表示，杨惠妍日常穿着与其他高管无异，“话不多但很谦和，属于实干派”。

事实上，杨惠妍的职场起点，是基层。加入碧桂园18年来，杨惠妍从基层到掌舵人，共有三个关键节点：加入董事局、调任为副主席、成为联席主席。

2005年，杨惠妍毕业回国，以杨国强私人助理的身份加入碧桂园，协助订立发展策略、投资计划及整体项目规划。2007年，碧桂园上市，杨惠妍进入董事局担任执行董事。

在董事会历练5年后，杨惠妍于2012年晋升为公司副主席。至此，杨惠妍进一步辅助杨国强工作，包括公司战略、产品及投资等方面。彼时，接班传闻甚嚣尘上，碧桂园管理层人士对外表示，此次仅是职位的变动，不代表公司控制权的交替。

2018年12月7日，杨惠妍由公司副主席调任为联席主席。这是杨惠妍首次崭露头角，开始独立牵头公司探索新业务。

时代周报记者获悉，成为联席主席后，杨惠妍负责集团的战略投资及基于原有业务的新业务探索。参与公司管理期间，杨惠妍最为突出的业绩是主导了公司教育和物业板块的分拆上市。

碧桂园教育板块，2017年更名为“博实乐教育集团”，为美国纽交所上市公司。碧桂园服务2018年6月在港交所上市，目前为港股物业市值第一。2021年，碧桂园服务总市值首次超越碧桂园。

一名接近碧桂园的人士向时代周报记者透露，担任联席主席时，杨惠妍主导并深度参与集团各项重大经营决策，表现出成熟的管理思路，其工作能力获得公司董事会的认可。

“具有国际视野、国际人脉网。谈吐儒雅，有很好的教养。”曾与杨惠妍共事、碧桂园前CFO吴建斌对杨惠妍的评价颇为正面。在吴建斌看来，有杨惠妍是”碧桂园之幸，杨氏家族之福。”

父女交棒与去家族化

打仗亲兄弟，上阵父子兵。从学生时代开始，杨国强就对杨惠妍寄予厚望，多次表现出让后者传承家业的希冀。

时间回到2007年。杨国强在招股说明书上写道：股权转让给女儿杨惠妍，是意欲训练其为家族持有的碧桂园权益的继承人。”

同年，杨国强在香港招股推介会上，首次对外公布公司继承规划。“其实我到一百岁也是要给她们，自己人信得过！”杨国强表示。

这位企业家从上市之初便毫不讳言自己的接班计划。在接班人的培养上，杨国强效仿商业偶像李嘉诚，让孩子从基层做起，从小“泡”在商圈里。

外界喜闻乐道的是，13岁时，杨惠妍便已开始旁听碧桂园董事会会议。每每出席会议，杨惠妍基本上不做声，只是在旁边观察父亲处理事务。包括杨国强在内的创始团队，都习惯叫杨惠妍“豆豆”。

在公开场合里，杨国强不吝于对女儿表达赞美。

2009年，在一次访谈中，杨国强对外界称，杨惠妍“品德很好。很勤奋，具备以后作为企业领导的很好的素质。”

2019年，在碧桂园的业绩会上，在被媒体问及如何评价女儿杨惠妍时，这位老父亲笑言：“我用英文吧，very good！”

作为家族的代表，杨惠研渐渐掌权后，开启了一轮“去家族化”的改革。如今，碧桂园董事会格局中，家族成员的身影明显减少，取而代之的是职业经理人。

目前，碧桂园的董事会中，杨二珠、杨永潮、苏汝波、杨永成、宋军等家族代表和创业元老均陆续淡出；程光煜、伍碧君、莫斌等职业经理人入局。与最初董事会过半为杨家人的格局不同，目前碧桂园董事局格局为家族成员3名、独董5名、职业经理人4名。

一名碧桂园中层人士对时代周报记者表示，目前，程光煜为杨惠妍的重要副手，分管投资策划中心、品牌营销中心、运营中心和安全生产等。

“在莫斌之后，程光煜入局董事会，意味着碧桂园对职业经理人的进一步放权。管理层的专业程度也明显提升。”上述人士表示。

巨舰驶向前方

尽管暂别董事会，但生性勤劳的杨国强并没有完全放手，他对碧桂园的影响仍体现在日常运营中。

2月16日，碧桂园召开2023年工作会议上，莫斌展示了杨国强送给他的两幅字：“生于忧患”“向前看”。

这位已萌生退意的企业创始人，此时仍不忘为员工打气。

“两个月前我们还在黑暗的隧道里穿行，两个月后的今天，我们看到了隧道口的一些曙光。”杨国强在会上表示，“牛奶会有的，面包也会有的，我们一定会发展得很好，不要在黎明前倒下，要活到春天的到来，而春天是必定会到来的。”

过去一年，房地产行业深度调整，碧桂园扛住压力，成为“幸存者”。2022年全年，碧桂园实现权益合同销售金额约3574.7亿元，累计实现权益合同销售面积4451万平方米。据第三方机构统计，碧桂园以全口径销售额4643亿元稳居行业首位。

与此同时，碧桂园保交楼成绩可圈可点。2022年全年，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计交付近70万套房屋，交付量高居行业榜首，且远超同行。其中，前三季度交付量约占全国同期交付量的20%，相当于全国每交付5套房中就有1套房出自碧桂园。

杨惠妍主导的新业务，进入开花结果的季节。目前，碧桂园建筑机器人已经获得一系列重大突破，截至2023年1月，已有33款建筑机器人投入商业化应用，累计应用施工面积超千万平米。

熬过寒冬后，杨国强在暖春到来之际，将接力棒递予杨惠妍。

碧桂园方面对时代周报记者表示，本次调整体现了杨国强先生对杨惠妍女士的充分信任与认可。企业“创一代”与继承人之间顺利平稳过渡，经营理念传承具持续性特点，有助于企业的长期稳健经营。当前行业基本面逐渐企稳，企业经营保持稳健，相信董事会及管理层将在杨惠妍女士的带领之下，为公司注入新的活力、新的思路，实现更好的发展。

对杨惠妍的接任，资本市场以大涨表态。宣布交班当天（3月1日），碧桂园报收2.6港元/股，大涨8.33%。