三明市区又一地块规划获批！一个多功能城市新区正在崛起

2023年2月20日，

三明市人民政府发布

关于三明市三元区350403-09-F-71地块

控制性详细规划的批复！

2022年12月21日，

三明市三元区350403-09-F-71地块

控制性详细规划（草案）公示！

一、规划基本情况

1.区位：三元区台江片区

2.用地规模：规划用地面积约13.20公顷

3.用地性质：二类城镇住宅用地+商业用地（070102+0901）。

区位图

土地利用规划图

区划调整后，

三元区作为三明市的主城区规划发展的方向备受瞩目，

2022年7月，

三元区自然资源局韩国洪局长在访谈中做出阐述，

三元区今后规划发展方向：

加速南拓北扩步伐！

其中，

三元南部规划如下

建设南大门产教商城融合发展新区域

向南联合东霞富兴堡槐林组团、台江组团、荆东荆西组团，建设南大门产教商城融合发展新区域。

其中东霞片区打造带动南部发展的商业消费中心及城市文体中心。

台江大坂依托三明站综合枢纽，发展商贸商务、物流服务与居住功能。

荆东片区以三明学院和荆东工业园为核心，产教城融合发展，建设荆东教育新城。

近年来，

三元区南部建设逐步推进，

三明站、三明汽车南站、

闽学文化广场、周边市政基础配套设施

已基本建设完成并启用，

中远期建设构想主要依托三明站辐射，

把台江片区打造成

枢纽台江、商务台江、文化之窗、城市之窗。

三明站、三明公交枢纽站、三明汽车南站的建成投用、

贯通了主城区的交通，

方便市民出行，

三明汽车南站更是连接了三明各县实现无缝接驳。

未来，

台江头村的棚户区的拆除后，

将在台江路建起安置房供村民居住。

楼盘、小学、广场、花园……

三元区台江片区面貌迎来大变化。

台江头安置房项目规划图效果曝光

区位图

总平规划图

据悉，一期90栋低层住宅和1栋宗祠，主要经济指标如下：一期总建筑面积30010㎡，计容建筑面积30010㎡（其中低层住宅计容建筑面积29700㎡，祠堂计容建筑面积310㎡）

小区布景图

祠堂

鸟瞰图

夜景图

随着交通、商业、行政、教育、

商务、体育、公园、居住及医疗等配套的落地，

将成为三明活力新区。

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