同一栋楼，性价比较高的是“西边户”？内行人说出了原因

不管你是刚需人群还是升级住房条件的人群，在选购住房时，会考虑到比如：房价、周边配套、户型、楼层、面积、园林、物业等等方面，那么，你也肯定会考虑到房子是东边户、中间户还是西边户了。

在人们的潜意识里，第一选择肯定是东边户，而在房价上，东边户也会高一些，那么，东边户就真的好吗？

不管是东边户、中间户还是西边户，都是有它们各自的优缺点的。

东边户

1、潜意识认为东边户好

“紫气东来”，相信就这4个字，在很多人眼里，就能值好几个平方了，这毕竟是关系到玄学了。

而从科学角度上来说，东边户能够接收到早晨的第一缕阳光，符合国人的养生理念。

2、开放商有意识的促成

现在大部分的商品房都是双梯四户的房屋，而开发商出售的房子都是一户一价，综合来说，东边户的价格最高。难道真的是东边户的房子更好吗？

并不是，这是开放商利用国人对“东”这个特殊的偏好，而制定的价格，而准备买房的人，一看，东边户价格高啊，肯定好的心理，再用上一些销售策略，自然就会觉得东边户最好了。

3、东边户真实存在的优缺点

①优点

东边户的光照比较好，光照时间主要集中在上午和中午，而上午的光照温和，在夏季室内温度不会太高，而到了冬季，可以避开西北风，室内不会太冷，是属于冬暖夏凉的户型。

②缺点

前面有提到，东边户的价格偏高，这算是一个缺点。另外就是东边户更容易遭受到雨水的侵蚀，而只要房屋质量上有到位的情况发生，就会出现渗水。那么，家里墙皮发黑、开裂、掉落等问题也会随之而来。

西边户

1、商品房中性价比最高的房子

传统的思想下，大部分在有选择的情况下，情愿多花些购房成本，也要优先选择东边户，其实，性价比最高的房子就是西边户。西边户也是边户，一提到西边户，想到的就是西晒的问题。而随着建筑工艺的提升，西边户的西晒问题已经得到了很大的改善。

2、西边户有着东边户没有的优势

相比于东边户来说，受到雨水的侵蚀以及可能会出现渗水的情况会很少。特别是在夏季，进入梅雨季节，受到东南季风的影响，东边户的外墙每年都要遭受一次考验，渗水现象也是比较常见的，就单凭这一个优点，都能说西边户的性价比要比东边户要高。

3、西边户真实存在的优缺点

①优点

适中的价格，是选择西边户最划算的优点。

而西边户最大的优点就是充足的光照了，尤其是到了下午，能享受到相对较好的光照。充足的光照，能让整个室内都不会受潮，更不会生虫，

②缺点

很多人提到西边户的缺点，就要拿西晒来说事，要我说，与其要说夏季西边户闷热，冬季室温较低，一样东西就能解决，那就是空调，多花些电费而已。

更何况，随着建筑工艺的提升，夏暖冬凉的现象也是越来越不明显了。值得期待哦！

中间户

1、从不同的角度来看中间户

贸一看，中间户没优势啊。其实换个角度看下，中间户的优势有很多哦。比如说，一个方正的户型，就羡煞了东西两个边户，它的空间利用率更高。

东西两个边户的缺点就是中间户的优点，它是不会有渗水和西晒、冬凉夏暖的情况发生的。

2、刚需买房人群的首选

中间户有什么优势？毫无疑问，价格优势。整个双梯四户的户型，中间户的房屋面积最小，均价也最低，总房价就更低了。对一些刚需人群或者是三口、四口之家来说，都是比较合适的房型。

3、中间户其余的一些优缺点

①优点

除了上面提到的，还想说一说中间户其他的一些优点，它南向的房间是比较多的，也就是说，家里的采光并不受影响。

而中国是典型的东南季风，南向只要有窗户，家里的空气流通就不会差，这可是一套房子不可或缺的优点。可不是开发商强加上去的所谓优点。

②缺点

我的人生第一套房，就是买的中间户，最大的缺点，也是最不愿意面对的，就是不能南北通透，而且离电梯还比较的近，噪音太多，私密性也不太好，有时候开门就能看到电梯也开门，尴尬。

就算是那种有连廊的中间户，有一定的南北通透性，但私密性一直是个问题，而且，对于家里有小孩的家庭来说，还要考虑下安全性，并且增加的公摊面积也挺无奈的。

美家物语：

好了，一栋楼里，东边户、西边户和中间户的优缺点都和大家剖析过了，对于有购房需求的你来说，是个不错的参考哦，希望你能买到心仪的房子。如果是找合适房源的话，不妨看下安居客上面，现在正在举办全民挑房节的活动，里面有各种房源，在家就能通晓所在城市里的有价值房源，特别是刚需一族，效果非常的好，总能找到适合你的房源。关键是不用你徒劳的跑各种现场。