华夏幸福：“梦”惊一场

文/乐居财经 魏薇

房企总裁，如今成了高危职业。2023开年不到两个月，先是恒大地产原总裁柯鹏被带走调查，后有新城控股联席总裁曲德君失联。

2月14日，华夏幸福（600340）发布公告称，近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会通知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪对其实施留置。

现年56岁的孟惊，原本已经到了规划退休的年纪，有员工透露，孟惊已经在公司“消失”多日。在春节前两周左右，华夏幸福内部突然发布一则关于组织架构调整的红头文件，原产发集团董事长赵威接替孟惊职务。

有消息指出，孟惊被带走或与此前李铁执教华夏幸福足球队期间的一些事情有关，跟上市平台华夏幸福并似乎并无关系。在上市公司体系之外，孟惊还有一个被熟知的职位，即河北华夏幸福足球俱乐部董事长。

2022年11月，中国国家男子足球队原主教练李铁因涉嫌严重违法，正接受中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和湖北省监委监察调查。

而就在1月中旬，河北华夏幸福原总经理李君被带走调查。在其任职期间，曾担任过河北华夏幸福俱乐部总经理。

20年老将

谈及华夏幸福，绕不开董事长王文学，跟随王文学一路打拼23年的孟惊也非常具有话题性。有传言如此形容他：功高盖主，手眼通天，扭转败局。在华夏幸福产业新城的探索路上，孟惊是最为关键的人物。

在华夏幸福的上升期，孟惊时常活跃在公众视野。最近一次露面是在去年3月华夏幸福的春季集体复工大会上，当时的会议由孟惊主持。

孟惊与王文学同龄，二人还是中学同学。2000年7月，孟惊加入华夏幸福。在此之前，孟惊是河北霸州市一中的一名数学教师。在那个年代，这份工作可以说是一个“铁饭碗”。

作为河北的龙头房企，华夏幸福在早年间的发展很快，孟惊的职位也随之水涨船高，历任华夏控股人力资源部经理、分公司总经理、副总裁、华夏控股监事会主席。2014年5月，孟惊升任华夏幸福总裁。

2019年2月，吴向东加入华夏幸福担任CEO暨总裁，全面负责公司业务，孟惊则成为了华夏幸福分管产业新城及其相关地产业务的联席总裁。当时，有关孟惊“被分权”的消息甚嚣尘上。空降三年之后，吴向东便辞任。

从时间线上来看，孟惊与李铁似乎并无太多交集。

2015年1月，华夏幸福基业股份有限公司正式收购河北全运队并成立俱乐部。当年7月，俱乐部挖来时任中国男足助理教练的李铁，出任主教练，以及俱乐部常务副总经理、体育总监。之后，李铁于2016年8月退出。

李铁被抓后，有关他在2015年执教河北华夏幸福期间的假球嫌疑也被曝出。2015年底，大连足协曾实名举报河北华夏幸福和李铁涉嫌打假球，并召开了新闻发布会。但此事最后不了了之。

在球队排名联赛中位处中游的河北华夏幸福本无冲超希望，但在2015赛季以中甲第二名的身份冲超。在李铁的带领下，甚至是踢出了一波八连胜的好成绩。

直至2018年，孟惊才以河北华夏幸福足球俱乐部董事长的身份亮相，他出席了2018和2019两个赛季华夏幸福的赛季前出征仪式，当时的俱乐部前总经理李君，也跟其一起出席了2019年赛季的出征仪式。

在孟惊之前，李君就已被带走调查。

翻身在即

出险两年多，眼下正是华夏幸福“翻身”的关键时刻。

1月底，华夏幸福传有关债务重组的好消息。其49.6亿美元的债务重组成功，整体展期8年。成为近年来中资企业最大规模的境外协议重组成功案例，也是仅有的一例成功实现以股抵债的重组交易。

截至2022年12月31日，华夏幸福《债务重组计划》2192亿元金融债务中，已签约实现债务重组的金额累计为1388.08元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计133.75亿元。美元债完成重组后，华夏幸福金融债务重组金额将超过1700亿元，完成全部金融债务重组近8成。

去年12月，华夏幸福披露“以股抵债”计划，注资搭建“幸福精选平台”、“幸福优选平台”实施债务重组，并以两个平台的各49%股权换取预计债权400.39亿元。当时，两个平台的预测估值加起来超过千亿。

据最新披露，截至2023年1月31日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计为320.90亿元。债权人通过“幸福精选平台”股权抵偿公司金融债务金额约为73.42亿元，抵偿经营债务金额约为25.55亿元。这一定程度上说明，王文学所讲的千亿估值故事，得到了部分债权人的认可。

与此同时，华夏幸福发布了2022年度业绩预告。预计将在2022年实现扭亏为盈，实现归属于上市公司股东的净利润为11亿元到16亿元；预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-173亿元到-168亿元。

华夏幸福表示，业绩预盈主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致，该收益为非经常性损益。扣除前述债务重组收益等非经常性损益影响后，本报告期经营业绩仍为亏损。