姑苏区今年首批老旧小区改造计划下月开工

【看苏州专稿 文/张钟予】

道路平整了、绿化带焕新了、房屋墙体穿上了“新衣裳”......近日，双塔街道南园花苑和南林苑两个老旧小区完成改造，生活环境的大大提升让居民发出“生活在姑苏真幸福”的感慨。

据悉，今年姑苏区还计划改造老旧小区36个，包括永林新村二区、菱塘新村二区、三香花园等，共涉及居民楼466幢，建筑面积80万平方米，第一批改造小区计划3月份开始施工。

让“花苑”名副其实

改造细节暖人心！

来到位于姑苏区双塔街道的南园花苑小区，记者看到眼前的居民楼都被粉刷一新，披上了淡米色和鹅黄色相间的新衣，带给人春风拂面般柔和的感受。小区入口处的拉起了彩带，记者了解到，这是居民为了庆祝小区改造完成，自发布置的。“这次改造真是改到我们心坎里了，特别是挂上彩带，好像搬了新家似的！”居民丁明根说。

始建于1998年，南园花苑共有10幢房屋，约284户居民。然而，随着岁月更迭，小区居民楼的外墙慢慢变得斑驳破旧，绿化零散、路面坑洼、停车位不足等问题成了困扰居民多年的老毛病。据悉，此次改造通过房屋外立面修补、管线整治、绿化改造提升、增加安全技防设施等，全面提升小区安全、智能、节能、无障碍、适老化配套水平。

图/南园花苑改造前

对于丁明根来说，最令他感到满意的，就是小区的绿化提升。在改造前，小区内虽然有不少葱茏的绿树，但是种类过于单一。而本次改造在原有绿化的基础上，加种了樱花树、桂花树、梅花树等五彩缤纷的花树，“这下南园花苑才终于有了‘花苑’的样子！”

除了完善基础设施外，小区内还增添了凉亭、健身器材等供居民休闲娱乐的活动空间，这些角落成为小区最受欢迎的地方。“外墙粉刷一新，还在小区内打造了小游园，和老伙伴喝茶聊天有了地方。真的没想到小区会被改造得这么漂亮。”居民陈阿姨开心地说。

值得一提的是，此次改造还通过加装墙头电网、更新监控系统、增强路灯亮度和密度等方式，有效提升了小区安全系数，“老年人晚上走夜路再也不怕看不清路了，我们心里都踏实许多。”丁大爷点赞道。

一步一景

今年还有36处待开工！

离南园花苑不远的南林苑小区也是本次同步完成改造的小区，本次改造共涉及22幢房屋，共有219户居民，大部分的居民楼均在1998年建成，和古城一起走过了25年的春夏秋冬。

进入小区，粉墙黛瓦的建筑风格与古城风貌相得益彰，居民吴芸正在小院内赏花遛弯，对小区环境赞不绝口：“我们感觉生活在古城之中真的幸福，政府都为老百姓办实事。”

记者了解到，由于靠近滚绣坊和醋库巷，小区内又有苍龙巷和朱进士巷，文化底蕴浓厚，因此本次改造选择了适合古城特色的方案，在景观绿化改造方面，设置了多处景观节点，传承古典园林风格，体现古城“韵味”。

老旧小区改造是城市更新行动的重要方面，与居民生活舒适度、幸福感密切相关。近年来，姑苏区积极探索，“敢”于实践，聚焦群众“急难愁盼”，从设施完善、环境提升、便民服务等方面着手，推进老旧小区改造，描绘古城生活“新图景”。

2023年，姑苏区计划改造老旧小区36个，包括永林新村二区、菱塘新村二区、三香花园等，共涉及居民楼466幢，建筑面积80万平方米。目前，各项目正在组织前期准备工作，第一批改造小区计划3月份进场施工。

责编：鞠静静