23年幼升小家长注意！港务区已交付学区房盘点，哪个更值得入手？

学区房，一直以来都是众人争抢的稀缺资源。然而，每年随着学区划分的调整，总是一家欢喜一家愁。

今天，富贵给大家整理了西安港务区已交付楼盘对应的学校，希望能给各位家长或购房者做个参考！

注：以上内容仅供参考，具体学区划分以当年教育局公布为准。

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绿城西安全运村

绿城西安全运村，属于城区内少有的千亩大盘，也是全国第4个全运村；五期共3个地块，是目前港务区最抢手的楼盘之一 。

涵碧苑作为全运村项目的收官之作，北临铁一中陆港中学，南侧靠近铁一中陆港小学，临近奥体大道，地理位置优越。

目前还有少量房源在售，户型126-193㎡，均价17301元/㎡，有意向的伙伴们，点击下方联系置业顾问上车↓↓

02

枫林九溪

项目向西约500米就是灞河，占据奥体板块自然景观前排；北邻地铁14号线奥体中心站、水晶·汇溪广场；南侧紧邻西安国际陆港第一小学、高新一中陆港小学、高新一中陆港初级中学；西侧是长安乐，设施配套齐全。

项目价格即将公示，首推175㎡户型，两梯两户，低密度，想冲一波的朋友们盯紧啦～

03

招商城市主场

招商城市主场，是世界500强招商集团于西安东部新中芯——港务区，为新青年打造的潮流品质大盘；

项目占地约500亩，临 近陆港第六小学、铁一中陆港中学77中校区；

此 最大的亮点就是它的性价比，小面积+低总价吸引力很足，而且户型十分紧凑，精装 1.55万/㎡，价格十分诱人，目前还有少量房源在售，点击下方，联系置业顾问!

04

华润未来城市

港务区“王炸”盘，临近陆港高新一小，高新一中陆港中学，教育资源雄厚； 华润央企背书，品质安全有保障；

距离地铁3号线双寨站、地铁14号线体育中心站仅900米，交通便利；属于奥体板块，地段有潜力，后期发展升值空间大，目前楼盘已售罄，但是华润在港务区还有紫云府在售↓↓

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绿地璀璨天城

绿地璀璨天城，地处西安国际港务区，区域发展潜力巨大；紧邻陆港第六小学、陆港初级中学；紧邻地铁3号线保税区站，距离项目大约300，出行方便；坐拥灞渭三角洲，周边环境生态宜居；

项目占地面积约为142000㎡，项目规划有洋房和高层产品；小区总规划2710户，社区配套成熟， 目前已交付。

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陆港滨海湾

项目位于浐灞灞河东路与秦 汉大道交汇处向北300米，地处西安港务区“浐灞渭三角洲”发展区域； 毗邻铁一中陆港中学77中校区， 属于区域内较成熟的教育配套；

临近地铁三号线保税区站，公交可乘坐728、336、523、719路车至西航花园站下车。 周边配套完善，有华南城、砂之船奥特莱斯等大型商场；

环境配套方面，项目雄踞浐、灞、渭三河生态主轴，坐拥三大生态公园，为目前西安宜居区域。

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陆港金海岸

陆港金海岸二期地处港务区奥体板块，规划1栋高层产品包含3栋8+1F的洋房。项目均价1.1万/㎡，可谓是整个奥体板块的最低价。

项目是由陆港管委会旗下的陆港地产开发的，根据学区划分，属于陆港一小、铁一中陆港中学的学区，如今二手房成交价大约在1.7-1.8万/㎡之间，而之前出售均价1.1万/㎡，倒挂至少5000元/㎡，属于低密度舒适型高端社区。

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