江苏
前几天，我们发了栖霞今年的十大民生项目中有“栖霞区医院异地重建项目开工建设”。
▲南京市栖霞医院效果图。
然后有朋友私信问地址在哪，今天我们来看看。
规划修改
2021年4月30日，《南京市仙林副城新港片区NJDBa010单元控制性详细规划》NJDBa010-19规划管理单元图则修改（公众意见征询）在南京规划和自然资源局官网发布。
▲拟调整地块在栖霞区区位。
拟调整地块位于栖霞新港片区NJDBa010-19单元内，西至仙新路、北至恒竞路、南至栖霞大道，地块总面积约10公顷 (150 亩)。
规划显示，为进一步优化栖霞区医疗卫生设施布局，提升区域医疗服务保障能力和公共突发事件应急处置能力，深化地方政府与医疗机构“院府合作”，我局会同栖霞区政府、南京经济开发区开展了医疗卫生设施项目选址及控规修改工作。
▲拟调整地块在新港片区区位。
根据栖霞区发展实际和医疗资源布局需求，我局会同相关行业主管部门从环境、交通、安全等方面对多个选址方案进行分析研究比选，初步选址于栖霞大道以北、仙新路以东地块。在此基础上开展了《南京市仙林副城新港片区 NJDBa010 单元控制性详细规划》NJDBa010-19 规划管理单元图则修改工作。在对地块功能布局、交通流线组织、技术指标等方面进行深入研究后，形成了本次规划修改成果。
▲地块现状图。
地块现状为紫金电子企业闲置厂房，紧临轨道交通在建6号线、规划8号线新生圩站。
修改情况：
1、将一类工业用地（M1）调整为医疗卫生用地（A5）和科研设计用地（B29a），其中医疗卫生用地（A5）面积为6.67公顷，科研设计用地（B29a）面积为0.96公顷，并局部优化工业、科研等用地边界。
2、规划新增三条城市支路，宽度为18-24米，接入恒竞路、栖霞大道、仙新路和新中路，满足地块开口、组织交通的需要。
3、依据市政府批复的仙新路设计方案和综合管廊防护等要求，仙新路东侧绿地宽度由15米调整为35米。
布局意图
通过此次调整，我们能看出这里大概率就是为栖霞医院做准备的。那么，选在这里有什么深意吗？
栖霞目前已经有的优质医疗资源中，江苏省中医院（仙林分院）和泰康仙林鼓楼医院位于老仙林东侧，可以满足老仙林和仙林湖一带的需求；即将开建的燕子矶医院可以满足燕子矶一带的需求，而且燕子矶距离鼓楼的优质医疗资源也很近。
在栖霞人口密度较高的板块中，也就新港板块没有像样的医院了。因此，栖霞医院新院区选择这里再合适不过了。
当然，可能还存在另外一种深意：通过医院慢慢把周边一般的工厂搬走，实现新港板块的升级开发。
医疗资源可以不用，但不能没有。同时，还需要合理布局（对于这一点，栖霞区做的不错）。
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