丰台丽泽航站楼计划2025年投入运营！这几条路预计同步建成通车！丽泽商务区打造新生态——

1月16日，北京市丰台区委副书记、区长初军威做客新京报千龙网北京两会访谈间时介绍，丰台站16日客流大约5.5万人次，这是丰台站新生后的首个春运，目前站区运行平稳有序，没有出现大规模拥堵的情况。此外，丽泽城市航站楼已于去年开工建设，计划2024年底基本完工，2025年对外开放，投入运营。届时，从丽泽航站楼到大兴机场只需要20分钟，旅客可以在这里完成托运、值机。

日前，北京市发改委批复丽泽城市航站楼综合交通枢纽一体化工程（以下简称“丽泽枢纽”）项目建议书。据了解，项目计划2025年建成。届时，将打造“五线换乘”“直通机场”的城市会客厅，推动丽泽金融商务区建设成为具有全球影响力的金融新区。

▲效果图（阶段性概念方案）

唯一“五线换乘”枢纽

24分钟直达大兴机场

丽泽枢纽是本市重要的轨道微中心节点，项目一体化实施范围约7.7公顷，建筑规模约24万平方米，地下五层，主要包含城市航站楼、接驳与公共服务、轨道交通丽金线车站、综合开发配套等4部分功能。

项目未来将实现轨道交通大兴机场线、11号线、14号线、16号线、丽金线等五条线路接驳，打造北京市唯一的轨道交通五线换乘节点，30分钟内可通达全市各类重点功能区。枢纽建成后，将与多处大型交通枢纽“一线直达”，市民由此可6分钟抵达丰台站、8分钟抵达北京西站、12分钟抵达北京南站、24分钟抵达大兴机场。此外，项目作为“第二金融街”丽泽金融商务区的核心枢纽，也将直接衔接金融街、CBD等区域，助力区域新型金融业态集群发展、整体提升。

值得一提的是，项目进一步落实“以人为本”理念，提升出行体验。前期设计阶段即建立客流仿真模型，模拟、完善枢纽交通与物业交通流线，合理布局功能分区，保障出行安全、提升出行体验。比如，地下二层作为人行主力层，预留通行承载力弹性空间，再如结合客流模拟，进一步完善出入口设计、优化进站流线、增加部分楼扶梯，并提前制定引导分流预案等。同时，项目也将进一步落实“绿色发展”理念。比如，在地下空间引入自然通风、自然采光等方式降低能耗，在屋顶、广场铺装、景观绿化等加强海绵城市设计等。

建设高品质城市航站楼

打造国际交往中心新门户

项目建成后，北京大兴国际机场在本市中心城区新增一处接驳便捷、功能完善、服务多元的高品质城市航站楼。丽泽枢纽将借鉴草桥简易城市航站楼等项目经验，为市民提供多元完善、高度自动化的值机和行李托运等航空服务。同时凭借区域完善的商业办公配套、通达的接驳换乘，打造“市内消费+预办登机”重要节点。据了解，项目高峰时每小时可服务约1800人次办理值机和行李托运。

▲值机大厅效果图（阶段性概念方案）

未来，项目将进一步推动落实本市国际交往中心功能定位，打造本市国际交往新的展示窗口和交通门户。一方面，轨道交通大兴机场线出行品质进一步提升，可增强轨道交通出行吸引力，优化北京大兴国际机场对外出行结构。另一方面，丽泽金融商务区的交通可达性和承载力显著提升，有利于进一步吸引新兴金融产业集聚，提升丽泽金融商务区国际交往服务和金融产业发展水平，辐射带动城市南部地区发展。

一体化开发

统筹打造“立体城市活力中心”

按照规划，丽泽金融商务区将构建“一心、三带、多点”的整体空间结构。其中，“一心”即为以丽泽城市航站楼、中央公园，以及北区一体化建设区域为核心的丽泽城市客厅。作为丽泽城市客厅的重要组成，丽泽枢纽全链条落实“站城融合”理念，参照城市副中心站枢纽模式，按照“一体化设计、一体化建设”方式规划建设，推动实现交通功能与商务办公、综合服务功能高效耦合，做到“四个衔接”：

与地上综合开发相衔接

将地上经营性开发部分的设计方案纳入项目统筹研究，紧密衔接的配套地下结构纳入项目统筹立项、同步建设，系统梳理方案研究、工程建设、土地供应等关键环节，保障后续地上综合开发工程建设顺利开展。

与接驳道路建设相衔接

系统梳理项目周边道路实施情况，加快推动丽泽路、三路居南街等外部接驳道路实施，丽泽路、三路居南街、莲花河西路、金湾北路均预计随丽泽枢纽同步建成通车，确保换乘接驳功能完善，推动客流安全有序集散。

▲丽泽城市航站楼综合交通枢纽接驳道路示意图

与市政配套设施相衔接

项目一体化实施范围内的市政管线、综合管廊等市政配套设施纳入项目统筹办理前期手续并实施，与外部市政配套设施做好标准、时序衔接，保障一体化实施效果。

与民航服务功能相衔接

加强与民航部门合作，借鉴草桥简易城市航站楼等项目经验，按照“一次性航空级别安检”模式推动值机、行李托运等民航服务功能衔接，确保合作模式的一致性和延续性。

此外，已完成立项的轨道交通大兴机场线车站、11号线车站、16号线车站位于丽泽枢纽一体化实施范围，此次整体进行一体化实施，确保方案、时序的衔接匹配。

丽泽金融商务区打造品质商务新生态

近日，记者从丽泽金融商务区获悉，平安幸福中心获评中国建筑运营管理研究院2022年度“写字楼年度运营管理最佳实践大奖”。

由两座超高层甲级写字楼、6000平方米独栋办公和1.5万平方米精致商业组成的平安幸福中心，在深度研判丽泽金融商务区的区位优势和客群需求的基础上，打造南城品质格调新地标和品质商务新生态。

为加快构建高精尖经济结构，推动区域经济高质量发展，丰台区发布了“丰九条”政策，即《促进高精尖产业发展扶持措施(试行)》。位于丽泽金融商务区的平安幸福中心，积极贯彻“丰九条”政策，秉持“用幸福定义办公”的运营理念，正在以崭新的面貌迎接新开局。

平安幸福中心经营管理中心总经理梁冰介绍：“平安幸福中心立足于丽泽金融商务区，依靠‘丰九条’的优秀政策，我们对科技、金融的企业有很好的孵化和平台的效应，本着招商、运营、物业、开发一体化的三位一体大运营的体系能够为入驻企业提供更好的平台和发展机会。”

作为南城高品质的商办综合体，平安幸福中心有自己的商业配套、科技赋能数字化的植入，像小吊锦鲤这样的优秀商业企业可以在丽泽金融商务区立足商务的氛围孵化出他们的首店。这些首店经济的诞生和商业服务的延伸为企业提供了良好的发展空间。丽泽金融商务区首个集休憩、交流、绿植为一体的私享中央花园；突破场景、空间界线美的高品质公共艺术空间；颇具城市韵味的独立视觉形象IP“糖福芦”让平安幸福中心成为丽泽金融商务区的“门面展示”之一。

赶考者躬耕不辍，抢开局步稳蹄疾。目前，平安幸福中心已荣获《中国建筑运营管理研究院2022年度“写字楼年度运营管理最佳实践大奖”》《2022第八届金梧奖“年度营销创新团队”》《GOGO2022年度创新运营商业综合体》等奖项。梁冰告诉记者：“新的一年，我们将继续本着绿色、低碳的原则，为入驻企业和职工提供更好的成长、生活发展的有效空间。三环里新城看丽泽，平安幸福中心将与丽泽一同凝心聚力再出发。”

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