改名了！以后柳州“步步高”叫这名字→

近日，一份《地王、步步高联合公告》在不少柳州人的朋友圈流传。根据这份公告的内容显示，地王公司与步步高集团公司已经协商一致和平解约。

早前报道：

根据公告上的信息显示，步步高公司经营柳州地王国际商业中心步步高广场的时间，截至2023年3月31日（超市所在楼层的经营截止时间为2023年2月28日）。即自2023年4月1日起，商场场地交回柳州地王公司，并由地王公司指定的商管公司“广西地王新天地商业管理有限公司”代表地王公司全权经营管理。

其实，步步高和地王“分手”的消息，此前就已传出，如今不过是尘埃落定。

不少人可能会心存疑问：步步高广场位于柳州市中心的广场路一带，地理位置优越，为何也会默然离场呢？

进驻初期：辉煌犹在眼前

步步高在柳州经营已快10年，如今即将撤场的消息传出，立即在网络上引发大量网友关注和讨论。

2013年9月30日，步步高广场正式开业。

开业当天，共有上万名市民前来体验，将商城围得水泄不通。宽敞的场地，繁多的品牌，加上餐饮、影视等，让很多柳州人在家门口就能得到“高大上”的购物体验。作为柳州首个一站式购物中心，步步高广场总投资达8个亿，拥有商业面积达12万平方米，集超市、餐饮、影视等功能为一体。

住在步步高广场附近的“老柳州”蒙女士说，步步高刚开业的那几年，人气都是很旺的，她记得每到周末的晚上，步步高广场上几乎都有商家开展商业活动，有舞台有音乐，很热闹，商家就是看中步步高广场的人流量大。

多重影响之下
步步高逐渐“风光不再”

资料显示，步步高是一家来自湖南的商业及服务业运营商，业内也称之为“湖南超市大王”。其在湖南、广西、江西及四川等地开设门店400多家，位列中国快消品行业第7位，中国企业500强。

自2008年在深圳证券交易所上市以来，步步高的利润就从上市前的1.2亿元跃升至2013年的4.15亿元，同年步步高广场柳州站正式开业。

作为巅峰时期扩张广西商业版图中的首站，步步高广场柳州站对于这家企业而言意义非凡。这家门店的成功开业也让步步高在广西市场站稳了脚跟。

然而，随着柳州银泰城、柳州万象城、万达广场等商业中心的陆续建成，步步高广场不再“一家独大”。被其他商业中心分流后，虽地处柳州的黄金地段，步步高广场的光环似乎开始暗淡。

加之受电商影响和疫情的冲击，大家曾共同竞争的实体零售业也疲态显著。在多重影响之下，2021年步步高共实现营收133.6亿元，同比下滑15.09%，净利润亏损1.84亿元，同比下滑265%，这是其上市以来首个年底亏损。

2022年10月，地王公司致步步高的违约警告函，张贴在步步高广场的门口处，就曾引发不小的关注。违约警告函显示，截至2022年9月19日，步步高欠缴的租金及物业等费用及逾期支付费用产生的其他费用合计人民币5000多万元。

该违约警告函提到，步步高拖欠上述费用的时间已超过180天，作为“房东”的地王公司多次催要无果，根据双方签订的有关合同、协议，步步高已构成违约。若在9月30日前，步步高未支付上述款项，地王公司将依法行使合同解除权。

经过协调，地王很快将违约警告函撤下。不过，事情已在网络上掀起了一阵热议和猜测，不少人猜测“步步高快要撤场了”。

商场现状：
仍在正常营业，少数门面已撤场

看到网上流传的公告是在1月12日，当天下午，记者即来到位于柳州市广场路的步步高广场，从3号入口进入时，在玻璃门上看到了网传的那份“联合公告”。

进入一楼卖场，记者发现这里跟平日并无两样，各品牌门店仍在正常营业，中心广场及通往商场正门的廊道上，新增了多个玩具、服装、鞋类等品类临时促销摊位，不时有市民前往选购。

来到负一楼超市，偶尔能碰到前来选购的市民，但并未出现春节前集中采购的热闹场面。超市内的货物也较从前略少，部分展柜货物售空未能及时补充。

沿着超市出口往外走，记者发现沿途的门面及负一楼餐饮区，有近10家门面或撤场清空，或用写有“品牌升级中 敬请期待”的广告布围起来了。

记者辗转联系到已撤场的负一楼某餐饮品牌负责人，对方表示因租约到期，加上步步高与柳州地王2022年闹出许多不愉快，影响到商户利益。如今又未正式交接，多方面综合权衡后，该负责人最终决定先撤场，待柳州地王顺利接手后，有合适的时机再考虑重新入驻。

根据《地王、步步高联合公告》显示，步步高公司经营柳州地王国际商业中心步步高广场的时间截至2023年3月31日（超市所在楼层经营时间截至2023年2月28日）。因目前步步高超市的去留尚不明朗，加上负一楼已有部分门面撤场，这不免让负一楼的部分商户担心未来的客流量。

“如果没有超市做引流，负一楼的商户也很难活下去的。”步步高负一楼某米粉店负责人告诉记者，她认为负一楼更多是承载着商场引流的作用，附近居民来购买日用品，可以顺便再逛逛商场。

记者联系采访了负一楼多位商户，他们均表示目前最大的诉求就是，希望步步高和地王能够顺利交接，平稳过渡。

未来发展：
由地王接手，将更名为“地王新天地”

1月12日，记者来到步步高购物广场7楼办公区，先后找到地王公司指定接手经营管理的商管公司——广西地王新天地商业管理有限公司相关负责人，及步步高相关负责人。

前者表示，1月1日起他们已参与步步高广场管理工作，除了商管团队外，物业管理工作也接手了，但是1月1日-3月31日为新天地与步步高联合管理期间，这期间租约还属于步步高，相关运营问题由步步高来解释会更好。而步步高相关负责人则表示不方便接受记者采访，一切以“联合公告”为准。

随后，记者联系地王公司相关负责人，该负责人表示目前地王公司已与步步高和平分手，至于解约事宜不便多说。目前他们的工作重心是平稳过渡，将商户合约顺利移交到地王公司。至于商场运营方面，“公司计划春节前做一波引流活动，方案已经做了，正在走流程报批。”

该负责人也表示，在接手工作中，需要对接处理的事情很多，每家商户的情况都不一样，目前没有办法做统一扶持政策。不过他们已经一一走访商户，收集商户反映的问题，以及是否愿意留下来继续经营，“他们大部分还是愿意留下来的。”

商场易主，未来还会沿用原名吗，还是将更换名称？对此，记者也采访了地王公司相关工作人员。对方表示未来步步高购物广场将更名为“地王新天地”，至于商场内外的LOGO何时更换，该公司人员表示暂时还未确定。

市民希望：
有更好的逛商场体验

步步高广场从开业至今，已陪伴了柳州人近10年的时间。很多柳州人都曾逛过步步高，听闻步步高广场即将退场，很多人感叹不已。

市民刘先生说，步步高广场位于市中心，地段好，品牌也还挺丰富，前几年他经常和朋友去逛，把车停在地下停车场，乘电梯上楼逛一逛，吃个饭再看场电影，感觉还不错。不好的感受就是在周末的晚高峰时段，开车出停车场时，在收费处有时会堵车。

市民张女士经常逛步步高，她觉得到步步高吃饭购物都很方便，如今步步高即将退场，地王来接手经营，她希望新的管理团队能带给市民更好的逛商场体验。

来源 | 南国今报记者袁巧玲 彭华
策划：伍蹈

值班编辑｜邓 闯

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