国企出手！金泰恒业收购唐颂地产49%股权！高科接盘西安双兴49%股权！

近日，本土房企多家公司发布股权转让事宜，寻求联合开发。

PART .1

金泰恒业受让高科软新子公司49%的股权

去年12月19日，高科集团旗下子公司西安高科软件新城建设开发有限公司对其所持 西安唐颂房地产开发有限公司49%股权转让 事宜发布公告。

转 让 方：西安高科软件新城建设开发有限公司

项目内容：西安唐颂房地产开发有限公司49%股权

转让形式：整体转让

挂牌价格：15172.872006万元

如今，终于尘埃落定。1月13日，陕西公共资源交易中心官网上 《西安唐颂房地产开发有限公司49%股权成交结果公告》。

转 让 方：西安高科软件新城建设开发有限公司

受 让 方：陕西金泰恒业房地产有限公司

交易标的：西安唐颂房地产开发有限公司49%股权

交易方式：协议转让

转让标的评估价格：15,126.9615万元

转让底价：15,172.872006万元

成交价格：15,172.872006万元

最终，陕西金泰恒业房地产开发有限公司以底价获得了西安唐颂房地产开发有限公司49%股权。由此西安唐颂房地产开发有限公司的股权结构为西安高科软件新城建设开发有限公司占股51%，陕西金泰恒业房地产开发有限公司占股49%。‍

也就意味着高科&金泰，双国企背景的本土房强强联合开发，去年12月份西安唐颂房地产开发有限公司摘得红庙村城改项目2宗共126.962亩住宅用地。2宗地块楼面价均已过万。

地块一，宗地编号GX3-24-6：净用地面积27.728亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，成交土地总价56200万元，成交土地单价2027万元/亩，成交楼面单价10858元/㎡，西安唐颂房地产开发有限公司摘得。该地块建筑限高80米。地上总建筑面积不大于51800平方米,其中住宅建筑面积49820平方米，配套设施面积1980平方米；地下建筑面积不小于19250平方米。土地使用年期为70年。

地块二，宗地编号GX3-24-13：净用地面积99.234亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，成交土地总价201100万元，成交土地单价2027万元/亩，成交楼面单价10856元/㎡，西安唐颂房地产开发有限公司摘得。建筑限高80米。地上建筑面积不大于185360平方米,其中住宅建筑面积178326平方米，配套设施面积7034平方米；地下建筑面积不小于68845平方米。土地使用年期为70年。

至于金泰恒业&高科开发该地块，会以何种产品面市值得期待。

PART .2‍

高科解盘长安信托旗下西安双兴信息49%股份

1月13日，长安国际信托股份有限公司（以下简称：长安信托）转让西安双兴信息咨询有限公司（以下简称：西安双兴信息）49%股份。西安龙亿房地产开发有限公司（以下简称：西安龙亿地产），高科集团接盘。

西安双兴信息咨询有限公司立于2022年1月17日，法定代表人为王芳，注册资本为1000万元，经营范围包含：信息技术咨询服务；数字内容制作服务(不含出版发行)；数据处理和存储支持服务等。现在该公司西安双兴信息咨询有限公司的股东构成为长安国际信托股份有限公司占股51%，西安龙亿房地产开发有限公司占股49%。

西安双兴信息咨询有限公司全资控股西安市高新区城更双兴房地产开发有限公司，西安市高新区城更双兴房地产开发有限公司成立于2021年06月04日。经营范围包括一般项目：物业管理；物业服务评估；园林绿化工程施工；广告设计、代理；建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。

西安龙亿房地产开发有限公司公司成立于2007年10月15日，经营范围包括一般项目：物业管理；房地产咨询；非居住房地产租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。西安龙亿房地产开发有 限公司是西安高科集团高科房产有限责任公司100%控股的子公司（简称高科房产）。高科房产的目前是西安高科集团有限公司占股98.5%，西安高新技术产业开发区房地产有限公司占股1.5%。

长安国际信托股份有限公司转让西安双兴信息咨询有限公司已经落定，接下来高科解盘，将会有何动作值得期待。‍‍‍‍

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528