无证施工违法 合肥乐富强双湖湾项目被罚46.39万元

据信用合肥双公示信息显示，合肥瀚融房地产开发有限公司于2022年8月在未领取LY202203地块项目施工许可证的情况下擅自组织施工被处以罚款46.39万元的行政处罚。

▲合肥瀚融房地产开发有限公司处罚信息。图片来源：信用合肥截图
处罚信息显示，合肥瀚融房地产开发有限公司于2022年8月在未领取LY202203地块项目施工许可证的情况下擅自组织施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第三条第一款，依据《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第十二条。
公开信息显示，2022年3月17日，乐富强以1210万元/亩竞得位于庐阳区四里河路以西，规划二路以北的庐阳区LY202203号地块，总价54043.1万元，住宅楼面价9075元/㎡，溢价率12.56%。

▲该项目规划总平图。图片来源：乐居房产
6月29日，该地块案名公布，乐富强双湖湾。根据规划，项目A地块为居住用地（41.2457亩），拟新建9栋住宅，共526套房，分别为3栋7层洋房、1栋10层洋房、2栋17层和2栋18层小高层、1栋25层大高层；B地块拟建幼儿园（8.1746亩），规划总建筑面积约4543.51平方米，容积率0.83，绿地率35%；C地块拟建睦邻中心（8.7199亩），规划总建筑面积约9713.35平方米，容积率为1.21，绿地率为35%。
据了解，乐富强双湖湾已于2022年11月23日开盘，目前处于在售状态，销售均价约18000元/平方米，预计交房日期为2025年06月15日。

▲乐富强双湖湾营销中心。图片来源：安居客
爱企查显示，合肥瀚融房地产开发有限公司成立于2022年03月31日，该公司法人刘德文拥有26家企业，同时担任合肥瀚博房地产开发有限公司、合肥瀚嘉房地产开发有限公司、安徽白金汉宫酒店管理投资有限责任公司等公司法定代表人，担任安徽乐富强房地产开发有限公司、安徽乐富强控股集团有限公司、安徽金彩牛实业集团有限公司等公司股东和高管。

股权穿透显示，合肥瀚融房地产开发有限公司系合肥乐富强房地产开发有限公司全资子公司，后者法定代表人为刘士强，曾在合肥市等地开发过乐富强悦湖熙岸、乐富强文宸悦府、乐富强湖光秋色花园等多个项目。