无法兑付1113万美元利息！金科宣布：或构成违约！

当前公司境内现金流严重受限，即使公司竭尽所能，预计宽限期（30天）内无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付。

12月27日，金科地产集团股份有限公司发布关于公司境外债券相关事项的公告。

据了解，金科股份于2021年5月发行3.25亿美金且拟于2024年5月到期票面利率6.85%的优先票据，并在香港联合交易所有限公司上市。

截至本公告日，上述优先票据其项下一笔金额为1113.12万美元的利息应于2022年11月28日到期兑付，但当前公司境内现金流严重受限，即使公司竭尽所能，预计宽限期（30天）内无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付。

如果金科股份未能在宽限期届满时（即2022年12月28日）支付上述优先票据项下应付未付的利息，则会构成上述优先票据项下的违约事件。

金科股份将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案。

金科股份表示， 自下半年开始，市场情况持续恶化，叠加诸多民营房企的负面信贷事件及疫情等负面因素，房地产整体销售呈现严重萎缩态势 ，民营房企再融资能力极度受限，造成公司流动性出现阶段性紧张。截至本公告日，公司未能按期兑付该优先票据应付利息。

209亿有息负债已完成展期

另悉，2022年1-9月份，金科股份及所投资的公司实现全口径销售规模约600亿元（含代建项目销售金额46亿元），同比下降59%，实现销售回款约677亿元，权益口径融资净额为-168亿元。

项目交付方面，今年前9个月金科股份完成交付179个批次，住宅交楼约4.8万户，交付面积约930万平方米。

截至2022年11月末， 金科股份并表口径有息负债约为652亿元，其中，银行类约331亿元、非银类约153亿元、债券类约168亿元。较2021年末，金科股份净偿还有息负债超150亿元，截至2022年11月末，金科股份累计完成约209亿元有息负债的展期工作（含已达成期限调整意向的有息负债）。

金科称，近期房地产行业政策有所放松，各地房地产调控政策已出现边际改善趋势，但受疫情和政策传递时效性的影响，行业销售回款企稳回升尚需时日。为应对当前境内及境外债务的双重挑战，本公司认为应立即就现状探讨并出具整体的 境内外债务解决方案，以保障本公司的持续经营，维护所有债权人的利益。尽管 困难重重，公司也将尽最大努力，确保境内外所有债权人获得相应公平的对待。

--THE END--

【导刊新视频栏目“湾居臻选”】

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。