北京
12月份建筑材料工业景气指数
2022年12月份建筑材料工业景气指数为102.2点，比上月回落5.4点，高于临界点，建筑材料工业处于景气区间。
供给侧，12月份，价格指数低于临界点，生产指数高于临界点。其中，建筑材料工业生产指数104.4点，比上月回落3.6点，建材行业生产放缓；建筑材料工业价格指数为97.8点，比上月回落1.8点，低于临界点，建材产品价格回落。
需求侧，投资需求指数、工业消费指数回落，国际贸易指数回升。其中，建材投资需求指数101.6点，比上月回落5.4点，高于临界点，投资需求市场保持活跃度，但活跃度明显减弱，房地产建筑工程投资动力不足；建材产品工业消费指数103.5点，比上月回落7.1点，应用建材产品的下游市场增长明显回落；建材国际贸易指数103.8点，比上月回升2.8点，建材及非金属矿商品出口保持增长。
MPI影响因素分析及预警
建筑材料供需环境面临较大变化。随着国家出台的一系列稳增长措施发力，11月份市政项目、基建工程等建设速度加快，相关工业产品生产保持稳定，对建材需求增加，建筑材料工业景气度明显回升。12月份，随着天气转冷、项目赶工力度减弱，尤其是疫情政策调整对建筑材料供需两端均产生较大影响，供需双弱导致建筑材料工业景气度出现回落。
建材价格指数回落。在建材13个行业中，墙体材料、防水建筑材料、轻质建筑材料、建筑技术玻璃等4个行业产品价格环比上涨，其它行业产品价格环比下降，其中水泥、矿物纤维和复合材料等行业产品价格回落较为明显。
影响建筑材料工业运行的动态因素。疫情政策调整，叠加天气、假期等季节性因素，短期内，建筑材料工业运行预期减弱；随着天气转冷，煤炭、天然气等燃料需求增加，价格呈现波动上涨迹象，今冬明春煤炭、天然气等燃料供应预期偏紧，建材产品生产成本仍将居高不下；建材行业宽供给、高库存、弱需求运行特征仍较为明显。
附注：
1. 建筑材料工业景气指数（MPI）主要监测建筑材料工业运行趋势，具有较强的预测、预警作用。MPI高于100时，表明建筑材料工业运行处于景气区间，MPI低于100时，表明建筑材料工业运行处于非景气区间。
2. 建筑材料工业景气指数（MPI）从供给侧和需求侧对建筑材料工业运行趋势进行判断。供给侧分为价格指数和生产指数，需求侧根据需求领域对建筑材料工业实际影响，分为投资需求指数、工业消费指数和建材国际贸易指数。
3. 建筑材料工业价格指数，反映建筑材料工业出厂价格变化趋势。出厂价格不包括建筑材料产品流通过程中产生的费用、产品利润和税费等。出厂价格不同于市场价格，两者变动会相互影响，存在时滞，在某一时间段内有可能会出现变化趋势不一致的情况。
4. 建筑材料工业生产指数，反映建筑材料工业生产的变化趋势，不包含价格变动因素。
5. 投资需求指数，反映与建筑材料相关的投资市场需求变化趋势。
6. 工业消费指数反映与建筑材料相关的工业消费需求变化趋势。工业消费，既包括建筑材料工业内部产业间的消费，也包括下游产业对建筑材料产品的消费。
7. 建材国际贸易指数反映建筑材料国际贸易变化趋势，主要由建筑卫生陶瓷、建筑技术玻璃、建筑用石、玻璃纤维及复合材料、非金属矿等行业出口指数构成。
转载自中国建筑材料联合会
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